1. Dispozițiile prezentei orientările privind aplicarea standardelor estimări de stat - standarde de costuri consolidate de construire a diferitelor tipuri de instalații de construcții de capital non-industriale și de infrastructură tehnică (în continuare - liniile directoare) sunt recomandate pentru a fi utilizate în prepararea calculelor bugetare pentru construcția de proiecte de construcții de capital folosind publice standarde de estimare - standarde ale costurilor consolidate ale clădirii (în continuare - NCS).
2. Calculele estimate efectuate folosind NCS utilizate în planificarea investițiilor (investiții de capital), să evalueze eficiența utilizării fondurilor alocate pentru investiții capitale, pregătirea parametrilor tehnici și economici în alocarea de proiectare, se recomandă să fie supuse acestor orientări.
3. La aplicarea prezentului recomandări metodologice ar trebui să ia în considerare faptul că indicatorii NCS includ:
3.1.1. Costurile de construcție de construcție de capital, cerințele responsabile de planificare și de planificare urbană spațiu pentru facilități moderne de proiectare reutilizabile (documentație de proiectare standard), precum și costul de construcție a clădirilor și structurilor individuale, concepute cu ajutorul soluțiilor standard (reutilizabile) de proiectare;
3.1.2. costuri, prevăzute de normele în vigoare în domeniul prețurilor pentru executarea de lucrări în construcția instalației în (standard) condiții normale, nu sunt complicate de factori externi;
4. La aplicarea prezentului recomandări metodologice ar trebui să ia în considerare faptul că cifrele NCS nu includ:
4.1.2. costurile suplimentare generate de condițiile speciale ale clădirii (la distanță de așezările existente de infrastructură (costuri suplimentare de transport), de producție de muncă înghesuielii), care ar trebui să fie luate în considerare în plus. Condiții speciale ale instalației sunt luate în considerare factori stabilite în părțile tehnice ale colecțiilor NCS. Costurile suplimentare de transport sunt luate în considerare cu ajutorul zonal coeficienți modificări de construcție costul supus secțiunii România, specificate în anexa N 2 la aceste orientări.
5. Atunci când se utilizează NCS recomandat să ia în considerare regionale economice, regionale, climatice, inginerie geologică și alte condiții ale construcției.
6. Calcularea valorii la construcția planificată a instalației cu utilizarea de NCS, se recomandă să efectuați următorii pași:
- Indicatorul utilizat de starea standardului estimat - prețul de construcție close-standard a unui anumit element pentru regiunea de bază (regiunea Moscova), în nivelul de la începutul anului prețurile;
N - numărul total al indicatorilor de starea standardului estimat - prețul de construcție close-standard a unui anumit element pentru regiunea de bază (regiunea Moscova), în nivelul de la începutul anului prețurile;
M - puterea planificat pentru a construi obiect (suprafața totală, locuri, lungime, etc);
- factor de conversie de la prețul regiunii de bază (regiunea Moscova), la nivelul prețurilor la subiecții Romania utilizat la calcularea costului de construcție planificată a instalațiilor finanțate cu ajutorul bugetului federal, este determinat pe baza standardelor de stat estimate - standarde de preț de construcție. Valoarea acestor coeficienți de tranziție sunt stabilite în fiecare an de către ordinele de Ministerul Dezvoltării Regionale în România;
- coeficient ținând seama de condițiile climatice regionale ale clădirii (diferențele structurale în soluțiile) în regiunile României în raport cu regiunea de bază (apendicele 1 la prezenta N Recomandări metodologice);
- Coeficientul ce caracterizează creșterea costului de construcție în regiunile seismice România (Anexa N 3 la prezenta Recomandări metodologice);
- Coeficientul de zonare ținând cont de diferența de valoare a resurselor în cadrul regiunii (Anexa N 2 la prezenta recomandări metodologice);
TVA - Taxa pe valoarea adăugată.
11. Timpul de construcție propusă se face pe baza duratei indicatorului de construcție conținute în tabelul 2 Divizia corespunzătoare „obiecte“ proxy-uri de colectare a NCS corespunzătoare.
12. multiplicatori La determinarea duratei de construcție a obiectelor în zonele climatice dificile România aplicat suplimentar anexat N 4 la prezentele orientări.
13. Perioadă de execuție obiecte de rating de putere (numărul de locuri, și alte zone) diferă de cea dată în compilații indicatori NCS și variază între acestea, determinate prin interpolare.
14. Parametrii de cost la obiectul obținut prin utilizarea NCS corespunzătoare, a rezumat. Ulterior, la valoarea sumei obținută se adaugă taxa pe valoarea adăugată.
15. dimensiunea de numerar asociate cu performanța de muncă și a costurilor de acoperire nu a înregistrat în NCS, este recomandabil să se stabilească pe baza unor calcule separate.
16. Construcția valorii obiectului de calcul estimat folosind NCS recomandat pentru a face în conformitate cu exemplul prezentat în anexa 5 N la prezentele orientări.
17. În pregătirea estimărilor, efectuate pe baza NCS se recomandă să se ia în considerare faptul că:
17.1. NCS nu se aplică în cazul proiectelor de construcție de capital, care au fost deja adoptate sau convenite acte normative care stabilesc alocările bugetare ale bugetului federal furnizat (planificat să fie prezentate) pentru construcția acestora;
Anexa N 1
[TABLE_NAME] Cele mai bune coeficienți luând în considerare condițiile climatice regionale ale construcției [/ TABLE_NAME]