O modalitate de a investi - este de a cumpăra terenul. De-a lungul timpului, aceasta poate dobândi o valoare nu doar ca proprietate. Astăzi, instituțiile financiare sunt gata să ofere clienților cu împrumuturi garantate cu terenuri.
Procedura de înregistrare necesită o anumită cunoaștere și înțelegere a procesului de creditare.
Avantaje și dezavantaje
În ciuda lichidității mici de teren, acestea sunt mai susceptibile de a acționa în calitate de garanție. Acest lucru se întâmplă din cauza listei extinse de beneficii.
Avantajele acestui tip de împrumut includ:
- reducerea ratei dobânzii prin furnizarea de bunuri;
- oferind un termen mare de împrumut;
- posibilitatea de a returna datoria fără plăți excedentare semnificative;
- furnizarea de program de plată loial, și anume defalcarea creditului pentru sume mici.
Ca și în cazul oricărui serviciu, împrumuturi garantate cu terenuri are dezavantajele sale.
- posibilitatea unei instituții financiare de a vinde imobilului ipotecat, în caz de nerambursare a datoriei;
- o cantitate mică pentru proprietatea în cazul vânzării sale;
- site-ul de eliminare completă a creditorului în cazul în care debitorul nu a îndeplinit condițiile contractului.
Practic, toate dezavantajele legate de situații în care, din motive de forță majoră sau din alte motive, debitorul nu a restitui împrumutul.
Cel mai adesea, creditorul vinde imobilului ipotecat. Dacă există o sumă rămasă, atunci este returnat la debitor.
De unde pot obține un împrumut privind securitatea terenurilor
Teren ar putea acționa ca garanție. Cu toate acestea, multe organizații, inclusiv lipsa de lichidități, clientul a refuzat să acorde un împrumut.
Multe dintre Imprumutatorul nu vrea să se ocupe de procedura de lungă a tranzacției.
Având în vedere că evaluarea necesară a proprietății. În special creditorii nu le place atunci când proprietate este situată în afara orașului sau în orașele mici.
Atunci când face un astfel de împrumut instituțiile financiare preferă să lucreze cu clienții, oferind ca un angajament de teren pentru construcții, nu în scopuri agricole.
În ciuda tuturor acestor nuanțe pentru a obține un împrumut garantate cu destul de reale. Aceste credite sunt gata să emită bănci, instituții de microfinanțare și persoane fizice.
Băncile sunt dispuse să se extindă de credit pe termen lung, de la 10 la 15 ani. Rata dobânzii pe an poate ajunge la 20%. în plus față de garanțiile reale băncile vor necesita mai mult și o declarație de venit.
Atunci când credit pentru o sumă mare poate fi obligat să intre în
contract de asigurare. A face un împrumut la bancă, se înțelege că designul său va avea loc cu unele dificultăți.
De la un investitor privat
Parcelă de teren vorbesc bun ajutor în obținerea unui împrumut de la o persoană privată.
În cazul în care prezența investitorilor colaterale merge rapid pentru a satisface și dispuși să ofere sume mai mari. Procedura de înregistrare este simplu, astfel încât să puteți conta pe o sumă mai mare de împrumut.
Avantajele de a obține asistență financiară din partea investitorilor privați includ:
- primirea rapidă a banilor;
- Procedura de înregistrare ușoară (care nu trebuie să furnizeze documente sau documente suplimentare).
Cu toate acestea, ceea ce face un împrumut similar nu ar trebui să conteze pe rata scăzută a dobânzii. În luna ea nu poate fi mai mică de 6% pe zi. Atunci când creditare pentru o lungă perioadă de timp, un astfel de interes poate avea ca rezultat o sumă serioasă.
Printr-o entitate juridică
Ia un împrumut în aceeași zi pe cauțiune de teren poate fi în instituțiile de microfinanțare. Cele mai populare companii includ: