Întrebări și răspunsuri
Care sunt beneficiile de pensionari se aștepte atunci când aduce o contribuție la Banca de Economii? cea mai mare bancă din țară oferă condiții speciale pentru pensionari
Cum de a determina ce contribuție voi aborda cel mai bun mod? St Petersburg bănci oferă o gamă largă de contribuții la nevoile diferite ale investitorilor. Examinați informațiile de pe această pagină veți putea determina care de rating este potrivit pentru tine
Termenii pe care ipoteca Sberbank dă? Sberbank dă un credit ipotecar pe o carcasă nouă și secundar, precum și pentru a construi o casă, și încă mai există o serie de programe de beneficii. Mai multe în acest articol
Cum de a participa la programul de stat „familii tinere - locuințe la prețuri accesibile“? Pentru a face acest lucru aveți nevoie pentru a colecta documente pe care familia ta are nevoie de o creștere de locuințe. Mai mult ..
În cazul în care puteți aranja o mașină de împrumut, fără o plată în jos? Am compilat o listă a celor mai bune credite auto cu nici o plată în jos. uite
În ce condiții oferă credit pentru autoturisme Banca de Economii România? Sberbank de alegere pentru mulți debitori, poate, cea mai mare bancă din țară oferă facilități excelente. Mai mult ..
Într-o bancă St. Petersburg pot obține un card de credit în aceeași zi, am fost de rating de astfel de propuneri. uite
Care sunt condițiile de înregistrare a cardului de credit Banca de Economii? Banca de Economii Română oferă una dintre cele mai profitabile condiții. Mai mult ..
Pe care băncile din Sankt Petersburg oferă cele mai bune condiții de înregistrare a cardurilor de credit? Experții noștri au făcut mai multe evaluări pentru cele mai bune oferte SPb băncii cu privire la înregistrarea de carduri de credit. uite
Care banca mai profitabil să emită un împrumut în numerar, fără garanții? Experții de pe portalul nostru clasat împrumut care urmează să fie întocmit fără referire la venituri. Mai mult ..
Cereți un răspuns la întrebarea
-Care este motivul luate de Banca ca garanție?
-Condițiile în care sunt emise credite?
oferte de top de bănci pentru un împrumut privind securitatea terenurilor
Banca de Moscova „Construirea unei case rezidențiale“
Rata dobânzii: 12,1-16,15%;
Termen: 3-30 ani;
Suma creditului: de la 170 mii până la 200% din valoarea terenului este folosită ca garanție.
Documente necesare cu privire la garanții, un pașaport, certificat care confirmă veniturile, încheierea unui evaluator independent.
Ca parte a unei linii de credit banca poate transfera de la unul până la cinci tranșe.
În acest caz, dobânda va fi taxat numai cu privire la suma pe care debitorul este de fapt petrecut. Desigur, terenul este acceptat ca garanție numai în cazul în care aveți de gând să construiască pe el.
clienții de salarizare sunt prevăzute cu condiții mai favorabile. Obiectivul de împrumut.
Zenith Banca „Credit pentru achiziționarea de terenuri, cu o casa de locuit“
Rata dobânzii: 11,5-15,5%;
Termen: 1-25 ani;
Suma creditului: de la 540 000 la 14 de milioane de ruble pentru Moscova, de la 270 mii până la 10,5 milioane de ruble pentru regiunile.
Este nevoie de un set standard de documente pentru un credit ipotecar. O parcelă de teren pot fi cumpărate și pune plasate numai pe el acasă. Aveti nevoie de asigurare de proprietate, pierderea drepturilor de proprietate, de viață și a împrumutat de invaliditate.
Rosselkhozbank „Dezvoltarea ferme private“
Rata dobânzii: 14%;
Termen: 5 ani;
Valoarea creditului: până la 700 de mii de ruble.
Obiectivul de împrumut, cu condiția, așa cum este indicat în titlu, pe dezvoltarea fermelor part-time: achiziționarea de combustibil și lubrifianți, îngrășăminte, semințe, animale, utilaje agricole, precum și unele alte obiective ale economiei non-agricole.
Ca un gaj pot fi luate orice alte active lichide, inclusiv terenuri. Site-ul, spre deosebire de alte bunuri ipotecat, asigura nu este necesar.
Creditul poate fi emis numai persoanei care deține terenul, și care, la momentul rambursării integrale a creditului va fi nu mai mult de 65 de ani executat. În caz contrar, este necesar de co-debitor cu vârsta mai mică de 60 de ani.
Posibilitatea de a oferi o perioadă de grație.
Sberbank „împrumut de consum garantate cu bunuri imobiliare“
Rata dobânzii: 14,5% în RUR (13,5% - pentru clientii salarizare);
Termen: de la 3 luni la 7 ani;
Suma: de la 1 până la 10 milioane de ruble.
Creditul de consum se emite pentru orice scop garantate cu bunuri imobiliare, inclusiv, și terenuri. Cu toate acestea, cel mai probabil, o sumă mare în acest caz nu obține: valoarea maximă a împrumutului nu trebuie să depășească 70% din valoarea terenului.
Pentru înregistrare este necesar set standard de documente și lucrări pe terenurile în sine.
În unele cazuri, împrumutul poate fi sub forma de securitate a terenurilor
După cum puteți vedea, numărul de programe de împrumut, dacă este posibil sub forma unui gaj de teren este mic. Teren drept colateral adesea luate în două cazuri:
1. În construcția de case în zonă, a promis la împrumut;
2. Atunci când este utilizat ca garanție, și casa, care se află pe site-ul.
Numai Sberbank și Rosselkhozbank pot obține credit, pregătind terenul pentru dezvoltarea fermelor private. Și, în același Sberbank - pentru orice nevoi.
Ce terenuri este acceptat ca garanție pentru un împrumut?
Intrebare la sol este destul de complicată, în contrast cu imobiliare rezidențiale. Nu este vorba doar de lichiditate și lipsă de lichiditate, care, întâmplător, este de mare importanță pentru banca - atunci când neplata a creditului, banca va trebui să vândă terenul pe cont propriu, dar, de asemenea, cu privire la starea terenului, care pot fi stabilite.
În ceea ce privește terenurile se produce mult mai multe probleme juridice decât pentru orice apartament.
Lot de teren utilizate ca garanție numai în cazul în care:
Pentru a înregistra terenul ca garanție și, în consecință, pentru a primi un împrumut, trebuie să-și petreacă până la 5% din valoarea creditelor viitoare pentru diverse operațiuni.
Cu condiția ca terenul dispune de toate documentele întocmite în mod corect și în conformitate cu reglementările în vigoare în prezent cu privire la înregistrarea costurilor colaterale se pot ridica la câteva mii.
În primul rând, vorbim despre activitatea unui expert evaluator, care va efectua examinarea terenului și a pus costul. Ca un astfel de specialist invita adesea un expert independent, ale cărui servicii sunt plătite separat.
De regulă, este de aproximativ 5000 de ruble. Veți avea nevoie, de asemenea, de asigurare de viață și de invaliditate, precum și pierderea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Asigurarea terenurile în sine este, probabil, nu este necesar, cu toate acestea, costurile și taxele pot fi destul de mare, așa că pune grădină, „șase sute“ departe de Moscova nu are sens.
În ce condiții poate fi emis un credit?
După cum puteți vedea, un împrumut garantat de teren dat ca o țintă specifică, precum și sub formă de numerar. Site-ul poate fi pus la:
1. Obținerea unui împrumut pentru a construi o casă pe teritoriul său;
2. Obținerea unui credit ipotecar (de fapt, a cumpărat terenul ipotecat cu o casă construită pe ea);
3. Prep credit de consum pentru orice scop (ca parte garanție poate fi utilizată);
4. Obținerea unui credit pentru dezvoltarea agriculturii private.
Scopul împrumutului depinde de restul condițiilor: suma (și poate fi 200-300 de mii si mai multe milioane de ruble), timp (de la câteva luni până la 25-30 de ani), chiar și ratele dobânzilor.
Trebuie remarcat faptul că terenurile în sine este rareori lichid recunoscut (deși poate fi destul de diferite, în cazul în care terenul este, de exemplu, se află în zonele de prestigiu din regiunea Moscova), și, prin urmare, în mod necesar viitorul împrumutat aduce certificate care confirmă ocuparea forței de muncă și a veniturilor.
În unele cazuri, nevoia de securitate suplimentare - co-debitor, garanți, casa de garanție / apartament / echipamente. Băncile sunt reticente în a accepta terenuri ca garanție, iar suma în acest caz este nesemnificativ.
Dacă aveți o alegere, este mai ușor de a utiliza masina ca garanție, titluri de valoare sau, în cazuri extreme, un apartament sau o casă. Check out un astfel de împrumut va fi mult mai ușor decât un împrumut garantat de teren.
← Înapoi la lista de articole