Mai devreme sau mai târziu, mulți au gândit la construirea propriei case. De obicei, motivația pentru o astfel de acțiune este adăugarea familiei. Cu toate acestea, construirea de case particulare poate deveni nu numai un adăpost pentru o familie mare, dar, de asemenea, un instrument de mare de investiții, care este, cu vânzarea ulterioară.
secțiunea de selecție în construcție
Primul lucru de remarcat este locația terenului. Dacă ați cumpărat terenuri pe teritoriul Dacha sau de vacanță sate, este probabil ca beneficiile din vânzarea casei nu va fi. Prețul caselor din zonele îndepărtate ale orașului este scăzut, astfel încât costul de construcție va fi aproximativ egal cu prețul final.
Cu toate acestea, există o tendință de urbanizare, în cazul în care zona suburbană „mananca“ oraș. Dacă presupunem că în câțiva ani va fi la fața locului în oraș, puteți cumpăra la un preț scăzut, și casa, apoi vinde la un preț de bunuri imobiliare urbane.
Și să ia în considerare costurile de un astfel de moment, ca cererea de locuințe în zona în care este planificată construcția. În cazul în care cererea este mare, iar casa pot fi vândute mai scump. Dar, în același timp, și pământul în sine va costa mai mult.
Economii în construcția de case
În lumea de astăzi, consumatorii sunt foarte atenți să cumpere problema, mai ales cele scumpe. Prin urmare, „prost“ frumos și lambriurilor materiale ieftine sunt acum nu reușesc. Nu te zgarci pe materiale de construcții, deoarece calitatea este evaluată în primul rând. Dacă vorbim despre economie, este posibil să se salveze pe forța de muncă. Acest lucru nu este de a angaja forță de muncă ieftină, și de a construi în sine. O altă problemă este că nu trebuie să aibă competențele necesare pentru a construi.
Ce mai bine pentru a construi o casă?
Piața imobiliară din marile case cererii de cărămidă. Deci, va fi mai ușor să vândă decât, de exemplu, cărămidă sau lemn. Casa de caramida este mai scump, în ceea ce privește costurile pentru materialele de construcție, dar va fi mai profitabile vânzare. În plus, o casă de a construi mai mult. Dar pentru a întârzia la construcție nu este de dorit, deoarece prețurile materiale sunt în creștere.
Nuante de vânzare a terminat casa
Odată ce casa este construita, desigur, există o dorință de a vinde în curând. Dar nu vă grăbiți. Este mai bine să aștepte un moment în care prețurile imobiliare din zonă va crește pentru a obține beneficii maxime. În timpul recesiunii casei va oferi prețuri mai mici. Prin urmare, vânzarea de program este mai bine pentru o perioadă de redresare economică, atunci casa poate fi vândut chiar mai scumpe decât se anticipase.