Este greu să găsești un om care niciodată în viața lui nu a încălcat nici o lege sau regulament. Cei mai mulți dintre noi sunt înclinați la 100 la sută disciplina. Dar dacă răul nu traversează strada se transformă într-o pedeapsă severă, construirea necorespunzătoare a unei clădiri sau structură poate avea ca rezultat o hotărâre judecătorească privind demolarea. format doar câteva zeci de un an de la Moscova, a unor astfel de documente.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă doriți să învățați cum să rezolve exact problema - formular online de contact consultant dreapta.
+7 (499) 112-33-07 (București)
+7 (812) 409-34-66 (București)
+7 (804) 333-71-85 (România) - up gratuit
Este rapid și gratuit!
Cine poate intenta un proces
- În cazul în care construcția / clădire construită prin încălcarea normelor și reglementărilor, reprezentanții
- Proprietarii terenului pe care era „dezertat“ (adică, aproape orice primatul sau persoană juridică).
- municipalități;
- agențiile guvernamentale de reglementare și de altă natură.
- Proprietarii de parcele învecinate, în cazul în care drepturile lor sunt încălcate.
acțiune probă aproximativă pentru a demola structura neautorizată descrie una dintre variantele situației pot fi vizualizate și descărcate aici.
O declarație eșantion de cerere privind demolarea clădirilor neautorizate
O acțiune pentru demolarea clădirilor neautorizate -1
O acțiune pentru demolarea clădirilor neautorizate - 2
Ordinea de demolare
Deci, ordinul de demolare a construcțiilor neautorizate. Totul depinde de câțiva factori. Aici sunt întrebările cheie, răspunsurile la care determina ordinea de demolare:
- Cunoscute sau necunoscute pentru principalul „erou“, care este, de asemenea, inițiatorul construcției ilegale?
- Dacă recunoaște și sunt de acord dacă violator cu o cerere de a demola construcția neautorizată?
- Decizia a fost luată de o instanță sau de alt organism de stat autorizat?
Prescription, precum și notificarea deciziei instanței
Relativ recent, decizia de a demola ilegal în orice privință ar putea fi construit doar în instanța de judecată. încercări de a rezolva astfel de preventivi probleme sunt, de obicei, eficiență foarte scăzută.
pentru instanțe „dezertor“ poate dura mai multe luni, mai ales în cazul în care procesul necesită o expertiză (sau mai mult).
Decizia (hotărâre) a instanței privind demolarea clădirilor neautorizate (structuri / clădiri) pot fi luate și când nefericitul constructor însuși a ajuns la instanța de judecată cu scopul de legalizare. dar nu este în măsură să ofere acest motiv.
Cu asta, se pare ca o notificare (ordine, poziție) cu privire la necesitatea de demolare, puteți vedea mai jos, și descărca documentul.
O mostră din demolarea clădirilor neautorizate notificării
Intrat în vigoare la decizia de a demola partea vinovată ar trebui să fie executat. Este cunoscut faptul că astfel de decizii sunt adesea ignorate sau nu implementate deloc. Nu există aproape nici o chestiune inculpații au fost un cetățean, un întreprinzător individual sau o întreagă organizație.
- Atunci când este termenul limită alocat pentru demolarea construcției și sunt încă în picioare, în același loc, demontate, ofițerii de poliție doar și poate că penaliza pe vinovat. Dacă găsiți.
- Numai atunci când toate măsurile de constrângere și de aplicare a amenzilor epuizate, executorii judecătorești au dreptul de a merge mai departe. BSC merge la tribunal cu o cerere de a schimba ordinea de executare a deciziei. Apoi demolarea responsabilitatea serviciului în sine.
- MSP atrage contractori, demolare se face, costul este teoretic recuperat de la debitor. De fapt, este aproape imposibil. Atunci când executorii judecătorești sosesc exact de unități în toată țara.
datoria națională
În continuare vom vorbi despre ce statutul de limitări privind demolarea clădirilor neautorizate stabilite în România.
Termenul de prescripție
Procesul sau cerința de demolare poate fi nominalizat în orice moment, în cazul în care clădirea poartă o amenințare directă (cuiva de viață, bunăstare, sănătate). În cazul în care infractorul a luat cineva pretinde terenuri de altfel poate fi, de asemenea, făcute în orice moment, deoarece reclamantul a-și proteja drepturile.
În alte cazuri, statutul general de prescripție - trei ani.
Jurisprudența demolarea clădirilor neautorizate
Primul caz. Pe un site în apropierea spalatoria auto a fost construit Airfield municipale. Proprietarul său la momentul adunat de documentare și a primit toate permisiunile. Ulterior însă, permise au fost invalidate și construcții - programat pentru demolare.
Air kodeksRumyniyane vă permite să postați în zona terminalului este, practic, nici o construcție. Ele pot crea interferențe și perturba sau chiar a minimiza siguranța zborului. Numai autoritatea emitentă pentru construirea unei spălătorii auto, aceasta nu ia în considerare, în calitate de proprietar al masinii nu a fost la curent.
Decizia a fost făcută pentru a demola. Antreprenor, sa explicat că se poate solicita de către autoritatea care a eliberat permise invalide, compensații pentru costurile de construcție și demolarea spălare auto.
Cazul al doilea. de aplicare a regulamentelor de construcție a solicitat instanței să oblige antreprenorului de a demola magazinul de construcție. Entrepreneur a prezentat obiecții: el proprietar al terenului de sub punctul de comerț, deși autorizațiile de construcție nu au fost pregătite într-adevăr.
Nu există reguli în construcția clădirii nu au fost încălcate - fie generale sau urbane. Clădirea nu încalcă drepturile și interesele cuiva, și nu reprezintă nici un pericol. Organismele de regulamentele privind construcția în cererea a fost respinsă.
Procedură fără un ordin judecătoresc
Și, dacă este posibil, demolarea construcției neautorizate, fără un ordin judecătoresc? În curând pentru a distruge „samovolok“ decizie va fi opțională. Municipalitățile vor fi în măsură să ia decizii cu privire la demolarea după trecerea prin anumite proceduri.
- Acesta a creat o comisie specială, și va notifica infractorul de necesitatea de demolare. În cazul în care infractorul este necunoscut, un aviz de demolare iminentă a pus în mod public în mai multe moduri (prin Internet, în presa scrisă, pe aviziere).
- În practică, non-judiciare în cazul în care debitorul nu reacționează sau nu este cunoscută, de demolare se realizează cu ajutorul contractorului corespunzător. De obicei, acest lucru este managementul local al construcțiilor de capital. Și toate lucrările trebuie să fie efectuate în prezența comisiei.
- Toate materialele, care după demontare mai mult pentru ceva potrivit, sunt scoase. Cheltuielile pentru o serie întreagă de lucrări se colectează de la debitor.
În cazul în care despăgubirea nu este posibil să se obțină, materialele au trecut în mâinile agențiilor guvernamentale exportate.