În ciuda faptului că legislația funciară prevede obligația utilizatorilor de terenuri pentru a determina limitele de proprietate asupra terenurilor și stabilirea acestora cu privire la înregistrarea cadastrală, vRumyniyasuschestvuet astăzi un număr mare de parcele care nu sunt realizate în conformitate cu cerințele legii.
Refuzul de a emite drepturi de utilizare a terenurilor se poate datora o varietate de factori, inclusiv refuzul de a îndeplini obligația de a plăti impozitul pe teren, aducand site-ul într-o stare corespunzătoare, etc. Această situație creează multe obstacole pentru autoritățile publice, a căror datorie este de a proteja drepturile și interesele tuturor utilizatorilor de terenuri, inclusiv de fapt.
Utilizarea efectivă a terenurilor este adesea o sursă de probleme în desfășurarea lucrărilor privind stabilirea limitelor terenurilor, deoarece provoacă o mulțime de dispute între utilizatorii de exploatații de teren adiacente care au relevat în cursul topografie dimensiunea reală a parcelelor lor nu îndeplinesc documentul menționat, dar o parte din terenul lor sunt vecini.
Așa cum arată jurisprudență, utilizarea efectivă a terenurilor, stabilite între proprietarii parcelelor vecine, ar trebui să fie luate în considerare în punerea în aplicare a lucrărilor de cadastru pentru a determina limitele de proprietate asupra terenurilor. Acest lucru este valabil mai ales a acelor zone în timpul utilizării efective, care este de 15 ani sau mai mult, din moment ce, în conformitate cu art. 234 din Codul civil, o persoană nu este considerată a fi proprietari de proprietate, dar, în mod evident, utilizarea voluntară și continuă ca pe un individ, are dreptul de a dobândi dreptul de proprietate de proprietate.
La decizia de dispute teritoriale de acest gen instanțele iau în considerare toate circumstanțele inerente într-o anumită situație, dar trebuie remarcat faptul că practica astfel de cazuri nu este suficient pentru a dovedi.
Dacă aveți întrebări referitoare la soluționarea problemelor reale de utilizare a terenurilor, contactați avocații experimentați ai companiei noastre.