Ce vrei să spui? Să presupunem că există un site care apartine de drept de proprietate. In apropiere se afla un (mic) bucată de stat vacant sau terenuri municipale, care folosește nimeni. Și ai avut voința - face proprietatea acestei piese, adică, cu alte cuvinte, pentru a vă asigura că acesta a devenit a ta. Ce să fac?
Să vedem ce avem teorie, și anume Conform normelor din Legea federală №171-FZ. Clauza 1, art. 39.28 oferă o listă închisă a motivelor de redistribuire:
- 1) redistribuirea terenurilor și (sau) a terenului în limitele unei zone construite, pentru care contractul privind dezvoltarea zonei construite, efectuate în scopul de a aduce limitele de teren, în conformitate cu proiectul aprobat pentru anchetă teren;
- 2) redistribuirea terenurilor și (sau) parcele de teren, în scopul de a aduce limitele de teren, în conformitate cu ancheta de teren de proiectare aprobat pentru a evita împănare, vkraplivaniya, limite de prețiozitate cherespolositsy, cu condiția ca suprafața de teren în proprietate privată, a crescut ca urmare a această redistribuire nu este mai mare de până la limitele specificate pentru dimensiunea maximă a terenurilor;
- 3) redistribuirea terenurilor și (sau) a terenurilor deținute de parcelele de stat sau proprietate municipală și terenuri deținute de cetățeni și destinate creșterii privat, grădinărit și agricultura dacha, construcția de locuințe individuale, cu condiția ca zona terenurile deținute de cetățeni este în creștere, ca urmare a acestei redistribuire nu este mai mare de până la limitele specificate pentru dimensiunea maximă a terenurilor ESTATE Cove;
- 4) parcele de teren sunt formate pentru plasarea de proiecte de construcții de capital, prevăzute la alineatul 1 al articolului 49 din prezentul Cod, inclusiv în scopul confiscării terenurilor pentru necesitățile de stat sau municipale.
Lista completă a motivelor de refuz, nu vom preciza, ele pot fi citite, de exemplu, deschiderea unui sistem de consultant. Dar vreau să atrag atenția asupra celor care prinde ochi. Deci, articole:
3. pe teren, pe care există un drept de proprietate privată, ca urmare a redistribuirii pământului, care este în proprietate privată, și pământul și (sau) a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală, acestea vor fi localizate clădire, structura, facilitatea în construcție, în stat sau proprietate municipală, proprietatea altor persoane fizice sau juridice, cu excepția clădirilor (inclusiv structuri, care nu sunt finalizate pentru constructii o) care se află pe condițiile de servitute sau un obiect care este prevăzut paragraful 3 39.36 Cod articol prezent și a căror prezență nu împiedică utilizarea terenurilor, în conformitate cu utilizarea permisă
Bine sau rău? Pe de o parte, desigur, cetățenii nu ar trebui să „amenințe“ pentru altcineva, care este, pe terenuri municipale sau de stat. Pe de altă parte - există tot felul de situații.
4. Proiect anchetă teren sau a unui sistem de aranjare a terenurilor prevede o redistribuire a terenurilor, proprietate privată, și terenuri și (sau) a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală și retrase din circulație sau limitate în circulație.
5. Formarea terenului sau a terenului oferit de redistribuire a terenurilor, care este în proprietate privată, și pământul și (sau) a terenurilor deținute de stat sau proprietate municipală și rezervate pentru nevoile de stat sau municipale.
De asemenea, un motiv foarte bun pentru că a refuzat. Cu toate acestea, punctul cheie aici este redundantă, în contrast cu elementul anterior. Ie din nou: rezervare - este un lucru. O (legea de inovare) redistribuire - este o alta.
8. Ca urmare a redistribuirii suprafața de teren de teren pe care este proprietate privată, va depăși limita stabilită dimensiunea maximă a terenurilor.
9. Formarea terenului sau a terenului oferit de redistribuire a terenurilor, care este în proprietate privată, și pământul, din care este posibil să se formeze un lot separat de teren fără a încălca cerințele articolului 11.9 din prezentul cod, cu excepția cazurilor de redistribuire a terenurilor, în conformitate cu paragrafele 1 și 4 din paragraful 1 al articolului 39.28 din prezentul Cod.
- Limitele de mărime a terenurilor (minime și maxime) care trebuie respectate
- că frontiera nu trebuie să traverseze granițele localităților sau municipalități
- neadmiterea terenurilor educației, în cazul în care conduce la imposibilitatea de bunuri imobiliare situate pe ele
- neadmiterea împănare, vkraplivaniya, limite Afectare cherespolositsy
Cu toate acestea, în practică, există cazuri în care regulile art. 11.9 nu sunt îndeplinite. De exemplu, în cazul în care este o secțiune mort-end, care (pentru moment.) Nu are acces la un număr nelimitat de persoane.
Prin urmare, proprietarii de terenuri competente din punct de vedere in avans de a încerca să se apere. Cum? Foarte simplu: folosind fonduri autorizate de lege. De exemplu, a pus-o în apropierea frontierei (dar pentru ca vecinul nu este resimțită, aici de multe ori, oamenii sunt de acord, pentru soarta menționată mai sus îi amenință ambele) casa, un hambar mare, cu efect de seră sau ceva. Cu toate acestea, suntem conștienți de alte metode - au, de asemenea, apar în practică instanță.
În ceea ce privește tine.
Iată ce putem face pentru tine: