În acest caz, algoritmul de calcul depinde de faptul dacă există un contor în casă sau în fiecare cameră. Această recomandare are soluția pentru cazul când există contoare. Și cum să fie luate în considerare în absența unor astfel de dispozitive de contabilitate. A se vedea tabelul.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modul de rezolvare fiscală tipic și probleme juridice, dar fiecare caz este unic.
Procedura generală de calcul a contoarelor
Volumul de energie electrică transmisă este determinată lunar. Pentru a calcula cantitatea de energie electrică atribuite fiecare camera (apartament, cameră, spații non-rezidențiale), aveți nevoie pentru a determina:
Formulele pentru calcularea acestor indicatori sunt prezentate în tabel.
După ce ați determinat volumul de energie consumată de contoarele, diferența dintre performanța contoarelor individuale și a dispozitivului obschedomovogo de contabilizare a energiei pentru a distribui.
Volumul de energie electrică la nevoile individuale
Volumul de energie electrică transmisă la nevoile individuale, determinate de datele individuale sau comune contoare camerei, adică, datele transmise care chiriași. Verificați aceste cifre au nevoie de cel puțin o dată la fiecare șase luni. Ordinea și condițiile de citirilor contorului trebuie să fie înregistrate într-un contract de apartament de gestionare a casei.
În cazul în care chiriașul nu a trecut contorul, apoi calcula cantitatea de energie electrică necesară în ultima lună, după cum urmează:
- în primele șase luni de eșec pentru a furniza date - privind consumul mediu lunar;
- din luna a șaptea - în conformitate cu standardele de consum.
Contor chiriaș ar putea fi deteriorat. Apoi, în primele trei luni, volumul de eșec contor de energie electrică este definit ca fiind consumul mediu lunar. Și începând din luna a patra - în conformitate cu standardele de consum în vederea creșterii factorilor.
Consum mediu lunar calculat pe baza mărturiei unui anumit contor în ultimele șase luni. În cazul în care contorul funcționează timp de cel puțin șase luni - pentru perioada efectivă a muncii sale, dar nu mai puțin de trei luni.
Creșterea factorilor de la standardele de consum de energie pe nevoile individuale sunt:
În cazul în care chiriașul cel puțin de două ori în artist nu a lăsat apartamentul pentru a verifica starea și citirile metru, fac un act de negare de admitere și de a începe să contabilizeze cantitatea consumului de energie electrică în conformitate cu standardele, ținând seama de coeficienți în creștere.
Volumul de energie electrică are nevoie de obschedomovye
Dacă obschedomovoy contor este în afara de ordine, cantitatea de energie consumată este dată de:
- Consumul mediu - primele trei luni de rupere a contorului;
- Consumul în conformitate cu standardele de consum în vederea creșterii factorilor - în continuare (a patra și următoarele luni de rupere a contorului).
Creșterea factorilor reglementărilor privind nevoile de consum de energie electrică obschedomovye sunt:
Procedura de distribuire a indicatorilor obsched ohm metru depinde de faptul dacă a existat o diferență între ele: pozitiv sau negativ.
Dar, în orice caz, tipul de contoare individuale (un tarif sau multi-tarifare) nu afectează distribuția costurilor locuinței comune. De exemplu, în cazul în care într-o clădire de apartamente în unele dintre chiriași ar trebui să multirate metru și un tarif părți comune, apoi se distribuie obschedomovye costurile de chiriași au nevoie, în ordinea generală. Adică, ei vor fi capabili de a economisi energie electrică numai în apartamentul său.
Situația 1: indicații obschedomovogo contor este mai mare decât cifra totală de contoare individuale
Situația 2: Performanța obschedomovogo contor este mai mică decât datele de pe contoarele individuale
Calculul apartamentului comunale
În cazul în care într-un apartament comun este general (locuințe) contoare de energie electrică și toate camerele sunt dotate cu contoare, apoi determina cantitatea de energie electrică la nevoile individuale ale unui apartament comunal este necesar, în conformitate cu camera dată cu formula:
În cazul în care într-un apartament în comun este generală (locuințe) contoare de energie electrică, în timp ce nu toate camerele sunt dotate cu contoare, apoi determina cantitatea de energie electrică la nevoile individuale ale unui anumit cameră, în cazul în care există un contor, este necesar, pe baza mărturiei și acordul între toți consumatorii într-un apartament comunale. Astfel de chiriași un acord ar trebui să aranjeze la întâmplare în scris. În cazul în care nu au semnat un astfel de document, este necesar să se calculeze cantitatea de energie electrică conform formulei:
Contorul de energie electrică, conform indicațiilor Apartament
Exemplu de calcul a energiei electrice transmise contoare
Una dintre clădiri de apartamente au următoarele caracteristici. Casa are obschedomovoy metri de electricitate. Suprafața totală a tuturor locuințelor (apartamente) si cladiri non-rezidențiale în casă - 2710.8 mp. m. casa de gestionare apartament oferă HOA.
Dimensiune nevoile obschedomovye electrică pentru o suprafață plană de 42 mp. m contabil HOA calculat după cum urmează:
(54209 kW - 53 978 kW) x 42 sq. m. 2710.8 sq. m = 3,57 kW.
facturile de utilități sunt chiriași de plăți obligatorii ale acestora. estimat exploatarea energiei electrice în cazul în care plățile pentru chiriași ei conduc prin HOA (TSN), reflectă postările:
Credit Debit 76 86
- acumulate facturile de utilități pentru energie electrică;
Debit 51 Credit 76
- fonduri primite în contul.
Pentru transmise furnizori de servicii energetice (energie) a pus HOA cont (TSN). Calculele cu rețeaua de curent reflectă anunțuri:
Credit Debit 86 60
- reflectă costurile pentru energie electrică;
Credit Debit 60 51
- plătit pentru serviciile de transport al energiei electrice.
Cu privire la problemele de plată a taxei pentru energie electrică cm.