Proprietarii de terenuri sunt de multe ori se confruntă cu o situație în care vecinul a construit o casă pe granița de proprietate. Se poate livra o serie de probleme și inconveniente, deci trebuie să ne dăm seama dacă aceasta este situația permisă și modul în care aceasta poate fi rezolvată, dacă nu sunteți de acord cu astfel de clădiri. Și ce să facă în cazul în care un vecin a construit o casă pe graniță.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Pot construi o casă la frontiera
Imediat trebuie să spun că se dorește să construiască o casă nu este suficient pentru a face bine și drept. Pentru construcția este important nu numai pentru a determina ordinea, ce fel de casa pe care doriți să construiască: selectați dimensiunea casei, aspectul, dar este, de asemenea, important să se planifice în cazul în care în casa va fi amplasat pe site-ul. Și aici deja există o întrebare nu numai confortul dvs. si frumusetea site-ului dvs., dar, de asemenea, o chestiune de standarde acceptabile astfel cum sunt definite de regulile clădirii, precum și comoditatea de vecinii.
În timpul construcției de multe ori duce la o serie de erori tipice. Unul dintre ei, când clădirea este situat în apropiere de gard. Acest lucru se datorează faptului că elementele nu sunt capturate: de exemplu, lungimea scării de la intrare.
Pentru a evita acest lucru, înainte de a pune bazele aveți nevoie de toate cu atenție vymeryat. Acest lucru se aplică, în special, distanța până la gard zonele limitrofe ale vecinilor. Această distanță nu ar trebui să fie mai mică de trei metri. La prima vedere, acest lucru pare ca o mulțime, această iluzie poate fi menținută, în cazul în care nu a pus un gard între site-urile vecine unele cu altele. După instalarea gardului - este destul de un pasaj îngust, iar dacă luăm în considerare faptul că aparatul de măsură va lua zona de orb, atunci nu există nici o cameră chiar și pentru a pune niște tufișuri.
Important. Amintiți-vă, distanța de la structura la limitele avute în vedere pentru a acționa părți ale clădirii, care include o verandă, pridvor, etc.
Ce s-ar putea pune în pericol situația, în cazul în care vecinul a construit o casă aproape de gard?
- Dacă a făcut-o înainte, și casa ta nu este construit, este important să se știe că există un astfel de lucru ca o separare a focului, care ar trebui să fie între casele. Și aceasta este tot distanța pe care va trebui să preia, adică, pe partea laterală a frontierei va fi nevoie între casele din retragere piatră de 6 metri, în cazul în care casa este diferit: piatra si lemn - 10 de metri, în cazul în care ambele case de lemn - 15 metri.
- Vecinul fereastră poate fi în imediata apropiere cu ferestrele, se va crea disconfort pentru locuitorii din casa ta.
- Toate apa de ploaie poate fi în zona dumneavoastră.
- O parte a site-ului dvs. va fi la umbra, ceea ce va duce la o deteriorare a condițiilor de creștere a plantelor, și în cele din urmă au un impact negativ asupra randamentului.
- Lucrarile de constructie la frontiera ar putea duce la faptul că vecinul vrea să pună un gard, care va fi în cele din urmă pe uscat și o parte din țara voastră să se alăture pe teritoriul unui vecin.
Important. Construirea unei case la frontiera unuia dintre vecini este posibil, în cazul în care al doilea vecinul a dat permisiunea scrisă.
Ce se întâmplă dacă vecinul a construit o casă la granița
Ce se poate face în cazul în care un vecin a construit o casă aproape de gard?
Să începem cu faptul că această situație este mai ușor să previi decât să o rezolve. Construcția casei - acesta este un proces de lungă durată, așa că, dacă vedeți că un vecin a început construcția, care poate încălca drepturile dumneavoastră și afectează confortul șederii în aceeași zonă, este mai bine să intervină într-un stadiu incipient, atunci este ușor de a face ajustări și modificările corespunzătoare în planul de construcție.
În cazul în care casa este deja construit, aveți nevoie pentru a afla, permisiunea poate tu sau alți proprietari de site-ul dvs., da în scris la casa unui vecin a fost construit la granița.
Dacă ceva de genul asta sa întâmplat, sau a ajuns la un acord verbal, care nu are forță juridică, aveți dreptul de a solicita o compensație vecin pentru inconvenient.
Un alt aspect important: consultați documentația pentru alocarea:
- Decorat dacă acesta drepturi de proprietate;
- dacă a obținut pașaportul cadastral;
- Fie că procedura de topografie se efectuează.
Dacă nu ați consolidat dreptul de proprietate asupra terenului, vecinul poate iniția procedura de topografie terenurilor și datorită faptului că pe site-ul său a construit deja o casa, poate cere ca Mezhuyev împins în glucometru în direcția de site-ul dvs., și că cererea sa va fi satisfăcut . În cazul primilor pași pe partea vecinului, instanța va face drum și vă va lipsi de un teritoriu metru într-o zonă învecinată, deoarece acest aparat de măsură este necesară pentru a repara pereții casei sale.
Încercați să rezolve situația prin negocieri cu vecinul, în condiții reciproc avantajoase. În cazul în care vecinul nu vrea să facă nici o concesie, să servească declarația de cerere la instanța de judecată. expertiză relevante care urmează să fie numit, și nerespectarea reglementărilor de incendiu și de sănătate pot fi decise până la demolarea a obiectului, care a fost construit cu nerespectarea standardelor legiferate.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 124 din 135 cititori găsi înregistrări utile.