Taxa de proprietate pe imobil sub forma de active „non-core“
Proprietățile au fost achiziționate prin contracte de cumpărare și de vânzare de la persoane fizice și din bilanț ca activ curent în contul 41 „Produse“ ca obiecte pentru revânzare.
Baza pentru efectuarea unui activ pentru contabilitate ca active fixe este prezența simultană a celor patru condiții (p 4 PBU 6/01 ;. N 2 Activități.) Instalat PBU 6/01.
Plătitorii de impozitul pe proprietate (art. 373 din Codul fiscal) sunt organizațiile care au proprietatea recunoscute ca obiect fiscal (art. 374 din Codul fiscal).
Baza de impozitare pentru impozitul pe proprietate este definit ca valoarea medie a proprietății (alin. 1, art. 375 din Codul fiscal), recunoscute ca obiect de impozitare.
Pe baza societății a considerat de mai sus că nu are nici un motiv pentru a ține cont de case achiziționate în instalații și echipamente pentru ca:
- ele nu sunt destinate pentru a fi utilizate la fabricarea produselor pentru nevoile de management ale organizațiilor sau pentru a oferi o taxă;
- presupus revânzarea ulterioară a acestor obiecte.
În consecință, organizația nu a avut obligația de a calcula valoarea caselor contestate pe impozitul pe proprietate.
Taxa de proprietate se apreciază că aveți nevoie, în funcție de inspectori
Între timp, inspectorii fiscali au fost cu succes în măsură să dovedească faptul că datele despre proprietățile obiectelor, chiar dacă au existat, probabil, inițial achiziționate pentru revânzare, dar au fost folosite efectiv activitatea în scopuri comerciale sau administrative. Deci, a fost necesar să se calculeze valoarea taxei lor de proprietate. Judecătorii din toate cele trei cazuri, a sprijinit în unanimitate taxa.
În susținerea poziției sale, inspectorii fiscali au invocat următoarele argumente:
Inspectorii fiscali (cop. 6 alin. 1, Art. 31. Art. 92 din Codul fiscal), a încercat să inspecteze sediile date, dar au fost respinse. Aceste circumstanțe sunt reflectate în actele de barând accesul funcționarilor autorității fiscale pe teritoriul sau sediul entității auditate. Acesta a influențat, de asemenea, opinia judecătorilor și juriul.
Jurisprudența privind impozitul pe proprietate
Dacă pornim de la poziția judecătorilor, să ia în considerare proprietățile mai puțin riscante ca active fixe, indiferent de intenția de a le pune în aplicare în viitor. Și, ca o consecință, să se calculeze valoarea lor pe impozitul pe proprietate.
Dar, în perioadele anterioare ale jurisprudenței pe această temă este insuficiente și contradictorii.
Astfel, abordarea opusă, în ordinea de calcul a impozitului pe proprietate va conduce la un conflict cu inspectorii și acumulărilor suplimentare.
Alte opțiuni pentru reducerea riscului impozitului pe proprietate
O situație similară se conturează pentru o lungă perioadă de timp și cu o reflecție în obiectul contabil în contul 08 „Investițiile în active fixe“. La urma urmei, este reflectată în contul poate fi utilizat pentru a reduce obligațiile fiscale pe proprietate, ca obiect al impunerii este orice proprietate înregistrate în bilanț ca active fixe (alin. 1, art. 374 din Codul fiscal).