teren viran doresc să construiască aceleași clădiri de apartamente, dar mai mult și mai mult. Am decis să vă întreb cum este cazul și modul de succes planul de la o piata imobiliara expert, proprietarul companiei MegaAgent Ruslan Soesheva.
- Ar trebui să fie înțeles în mod clar că într-o economie de piață există întotdeauna patronaj. Aceasta este elementele ei. Desigur, casa, care va apărea pe site-ul de clădiri demolate va fi mai mare, deoarece terenul din Moscova este în valoare de o mulțime de bani. În plus, dezvoltatorii vor suporta costuri semnificative. De asemenea, el nu a primit o porțiune de gol, și cu case vechi, care trebuie să fie demolate. Se toate costurile care ar fi compensată printr-o clădire înaltă.
Un alt punct important. În cazul în care piața de volum mare oferă „prosyadet“ semnificative. Nu este nici un folos nimănui.
În cazul în care infrastructura Cope existentă, în special de transport, cu o creștere a numărului de mașini de oameni?
- În cazul în care, în loc de case demolate vor fi clădiri înalte, desigur, infrastructura nu poate face față. Orașele și regiunile sunt construite dintr-un motiv - există un plan de dezvoltare, un număr de standarde diferite, ROM. Presupunerea mea este că, dacă încă va construi clădiri înalte, elementele din ele vor fi vândute ca apartamente.
Cum se poate întinde construcția?
- Conform unor estimări, programul de renovare este conceput pentru o perioadă destul de substanțială de timp - până la 20 de ani.
Cea mai importantă întrebare: ar fi mai bine pentru a înlocui demolată pentru a construi case?
- Zonele mărite ar putea fi construite parcuri, dar există legi ale capitalismului. Nu trebuie să existe iluzii - stand up la domiciliu.
În cazul în care, în primul tron sunt cele mai scumpe obiecte de pe piața primară în cazul în care nu au fost luate în considerare „elitku“? „apartamente WORLD“ experți Portalul federale au rating de cartierele de la Moscova. Excluzând segmentul de preț mai mare de bunuri imobiliare în Top 10 a lovit șase districte de CAD, două district ZAO, o zonă de sud-vest și unul - SAD.
Intrarea în vigoare a Ordinului Comitetului Moscova privind prețurile în construcții și examinarea publică a proiectelor (Moskomekspertiza) „Cu privire la aprobarea factorilor de raporturi estimate (indici) centrale, normele costurile generale și profitul cost estimat estimat de construcție, sub rezerva aplicării punerii în aplicare a programului de renovare de locuințe “.