Case Un semi-decomandat, cu parcele de grădină și dependințe auxiliare numite cătun.
legătură organică cu proprietatea de apartamente și clădiri comerciale-uri, continuitatea relațiilor funcționale dintre ele determină integritatea structurii casei. Funcția conacului este de a combina confortul de cazare, cu facilități de management.
Tipul Conac se potrivește cel mai bine abilitățile de stilul de viață și de uz casnic nu sunt populația urbană, în special în zonele rurale, și, în principal partea care conduce dezvoltarea de parcele subsidiare personale.
În orașele mai mici, în cazul în care, în zonele din zona metropolitana a orașului special amenajate, fiind o clădire individuală, cu doua camere, case, locuinte, de asemenea, prikvartirnye Nye parcele de teren de 300-600 m2.
Planificarea ar trebui să includă o diviziune funcțională clară a apartamentului în două zone: rezidențiale și economice. Prima zonă include camera de zi, sala de mese, vestibul față și, în al doilea bucătărie, Rabo camera de ceai (furaje, legume și .D.), Sală de spălătorie, cameră de depozitare, precum și de uscare și de cabinet de răcire.
Conac are propriile sale caracteristici care îl deosebesc de tipurile Dru-GIH de locuințe din mediul rural. Deci, bucătărie operate în ele intensiv, cu o cantitate mare de diverse lucrări. Împreună cu familia de obicei Dr. Botha-service în bucătărie să fie pregătite și hrana pentru animale care nu sunt norme sanitare compatibile. Prin urmare, se recomandă să se aloce o cameră specială - cameră de lucru, bucătărie. bucătărie de lucru trebuie să aibă o legătură directă cu instanța de judecată și elementele de bază-TION să fie bucătărie echipată și apă curentă, gaz, soba pe lemne merge.
Nevoia economică conac pentru a crește produs plus cămară sau un dulap de bucătărie cu spațiu de depozitare de produse uscate.
Subsolul casei, de obicei, situată în camere de utilitate apartamente, folosite pentru depozitarea legumelor, murături, „inventar“ de combustibil, unitate de cazan, baie și spațiu de lucru.
o mare importanță este izolarea spațiilor legate de economie, din partea rezidentiala a apartamentului la conac. Bucătărie, depozitarea inclusiv depozitarea legumelor de locație, spațiile de vară trebuie să raporteze Xia cu curte economică.
Spre deosebire de blocuri, chiar joase, conace au de înaltă calitate igienică, cele mai bune îndeplinesc cerințele în materie-ING de locuințe. Ei au oferit un bun insolația și provetrivaemost toate camerele, datorită faptului că apartamentele au cel mai mare față de lumină - din toate părțile și într-un semi-detașată la mine din trei părți.
Toate casele în proiectarea prevede la conectarea echipamentelor sanitare la rețelele centralizate de alimentare cu apă și de canalizare NYM sau locale. Încălzirea în casele trebuie să fie apa dintr-o cameră de cazan local sau prin STV ușă Dispozitiv, apă caldă - din coloanele de încălzire a apei de ulei Tiberias-house sau gaz din coloană.
Casa pentru o singură familie. Cu terenuri și dependințe - o locuință tradițională, comună în nordul, încă în sudul țării.
Avantajele case de o singură familie trebuie să fie atribuită în primul rând o oportunitate de a face uz pe deplin a terenului pentru recre ha, grădinărit și întreținerea fermelor.
case de o singură familie, precum și toate casele de tip conac partea de NE-lyayutsya a celulei vii, numită Estate. Prin urmare, ia în considerare tipurile de clădiri rezidențiale nu poate oferi. Secțiunea de planificare a organizației, amplasarea clădirilor agricole, relația lor cu casa, și soluția tri-dimensională a casei ar trebui să se bazeze pe decizia proprietății în ansamblu.
Există trei tipuri principale de proprietăți:
- imobile cu clădiri separate - casa de locuit și dependințe dependințe;
- conac cu built-in sau construit pe camerele de utilitate casa;
- moșii cu plan de bine structurat, un complex de rezidential si de afaceri premise-TION, organizat în jurul unei locuințe curte interioară.
Organizarea Estate are un efect asupra aspectul casei, și în primul rând pe un aranjate reciproc zone rezidențiale în acestea și de afaceri. Se poate remarca trei concepte de zonare:
- apartament zona economică este situat pe partea din spate a casei;
- din lateral - din partea laterală a străzii, în cazul în care agricultura de subzistență sau de dimensiune minimă, sau inexistentă.
Luând în considerare caracteristicile climatice ale site-ului de construcție în crearea de camera de zi este necesar - una dintre cele mai importante cerințe în proiectarea unei case.
În spațiu-planificare case caracteristice de divizibil de casa cu apartamente în una și două niveluri. Ambele casa poate fi făcută la locul de economic Build-Kami și spații de timp agricole într-un volum al casei.
Casa cu apartamente în același nivel.
Apartamente în clădiri de acest tip pot fi două, trei, patru și cinci camere. Cu toate acestea, experiența în proiectare și construcție a arătat că este recomandabil să se plaseze la același nivel toate cu două și trei camere, apartamente, patru camere din una sau două nivele, și găzduiește un număr mare de camere este mai bine să aibă două niveluri.
Puteți menționa câteva dintre cele mai comune metode de planificare o singură familie, case cu un singur etaj, diferite: locația de la intrarea principală a casei și amplasarea spațiilor comerciale.
Una dintre cele mai comune metode de planificare de către persoane-picior acasă Locul de amplasare camera de utilitate în spatele casei și intrarea geam-vnogo din partea laterală a fațadei. Cu acest aranjament, OMM da două camere de locuit ale celor trei sunt întotdeauna orientate spre stradă.
Casa cu apartamente pe două nivele.
case individuale cu o suprafață totală de peste 90 m 2 de design expedient în două niveluri. Aceste case sunt numite cabane. Primul etaj are, de obicei, din față, cu un vestibul, living, un dormitor, bucătărie (bucătărie-sufragerie), camere auxiliare și de utilitate vie. La al doilea etaj trimestre de dormit.
Există mai multe tipuri de case cu apartamente pe două nivele: la mansarda, o casa cu o casa parțială etajul al doilea, cu un offset-ei sex Urs, o parte din care un etaj.
Primirea case în două nivele:
și - cu un pod, fără o pauză, și cu spargerea acoperișului;
b - apartamentul este numai două nivele (cu sau fără un pod);
în - întregul apartament situat în două niveluri (cu și fără pod Cerda Single);
g - o casă cu un nivel de podea picătură pe jumătate de podea.
La mansardă casa camerele de la ultimul etaj sunt situate în spațiul pod. Versantul acoperiș ascuțit trebuie să fie de cel puțin 45 0 La unghiuri mici dispozitiv mansardare aproape eliminate.
Îmbunătățirea Interfon în clădiri cu apartamente în două niveluri se realizează prin intermediul unor scări interioare apartament. Pentru a salva le face mai abrupte și mai înguste decât cele obișnuite comune house-scări. Scara poate fi limitată de pereți sau să fie deschise. Măgulitoare open-ca devine un element activ al interiorului apartamentului. Uneori este plasat în sala comună, în cazul în care nu există nici un pat.
Selectarea locația de intrare pentru tipul de scări depind de plan general de planificare pentru construcția de suprapunere deasupra primului etaj. Este recomandabil să aibă scări de-a lungul unității de punte sau podea.
În case cu apartamente pe două nivele este importantă în instalații sanitare concepute pentru a plasa corect. dispunerea lor în al doilea, același aspect ar trebui specificat de la parter.
semi-desprinse Casa. semi-desprinse Casa are toate calitatile care sunt inerente în casa singură familie.
La organizarea comunicațiilor funcționale, elemente de planificare este aproape de casa singură familie. Precum și o singură familie, casa semi-detașată, cu un teren mai potrivite pentru ferma part-time, cu efectivele de animale mari și mici, păsări de curte, grădină, grădină de legume.
Semi-desprinse casa unifamiliala mai economice și a costurilor de construcție și funcționare. Ele au un perete mai mic perimetru exterior, corespunzând unui apartament, iar suprafețele astfel mai puțin răcite. Costul de apartamente sunt mai mici cu 8-10%, iar costurile de încălzire sunt reduse cu 15-18%. În practică, proiectarea și construcția de case semi-detașată conțin, de obicei, același apartament, de ce acestea sunt numite pereche.
Soluțiile nu sunt excluse în care casa va fi de două apartamente diferite, în funcție de numărul de camere.
tip rațional de bloc - bloc de apartamente de tip blocat. În această casă toate apartamentele au o intrare separată și este posibil ca fiecare dintre ele pentru a aranja terenuri adiacente. Casa Rând poate fi una, două și trei etaje, compus din unul sau mai multe blocuri. Acest tip de locuințe este dotat cu toate avantajele unei case individuale, și împreună cu IME, o performanță economică mai mare în comparație cu case simple și semi-detașată. Astfel, costul de 1 m2 de spațiu intr-o casa-o poveste pe blocarea 15-17% mai mici, iar costurile de încălzire cu 30-35%, decât în detașat. În ceea ce privește casa semi-detașată, respectiv 5-7% și 10-12%.
Porțiune ca într-o casă individuală, reprezintă o parte a locuinței, zona verde deschis. Am blocat tipul de case, de obicei nelimitat de orientare. Acest lucru se datorează faptului că, în cele mai multe cazuri au o lumină frontală plat pe opuse sau laturi adiacente.
Apartamente în clădiri de tip blocate au două intrări. Acest lucru este necesar pentru a comunica cu site-ul, din care o parte se află în fața casei de pe stradă, iar unele - pentru acasă. Pentru a obține de la una la alta este posibilă prin apartament sau prin partea de trecere.
Simplitatea schemelor de proiectare de case individuale - mnogokrat Nye repetabilitatea și numărul limitat de elemente structurale în ele contribuie la standardizarea maximă a elementelor structurale, ceea ce este important pentru metodele de construcție industriale.
La proiectarea de apartamente în clădiri încuiate este alegerea potrivită de măsuri constructive esențiale pereți portanți. Aceasta determină lățimea și adâncimea blocului.
Există două tehnici de bază pentru planificarea de apartamente. În primul caz, în general, partea din față și camera sunt de stradă, camere de utilitate bucătărie cu partea opusă.
În al doilea - living porțiune cameră situată lateral, iar partea din față și bucătărie - de la intrarea porțiunea ulitsy.Zdes-PROIS merge direct din sala comună, tema de recepție nu provoacă o deteriorare a apartamentului de uz casnic în cazul în care partea utilizată pentru învelitoare a acoperișului, la otdyhasemi.
tipuri de bloc și apartamente. Compoziția arhitecturală și planificarea casei blocat depinde, ca și cu orice tip de acasă pe un număr de noi-lovy.
În zonele de nord și în zonele cu climă temperată, în cazul în care protecția de frig - una dintre cele mai importante cerințe ale casei, la casa blocat caracterizat printr-un corp larg și apartamente față înguste. În climatul rece aspru contraindicată eco-ventilație. Aceasta duce la suprarăcirii de apartamente. De preferință, prin urmare, la domiciliu, cu apartamente unilaterale.
Pentru construirea pe complexe și abrupte utilizarea terenului blocate de case terasate, care permit utilizarea teritoriului inadecvate pentru alte tipuri de construcții, pentru a crea acasă confortabil cu platforme de dispozitiv - terase în fiecare apartament. Acest tip de construcție este, în general, are o densitate mare, cu plat decât au întotdeauna o privire de ansamblu asupra zonei.
Cel mai frecvent tip de unitate - o singură familie, sau cum este numit - „bloc de apartamente“.
În casele închise, folosite de obicei trei tipuri de cuarci fotografiere:
1 - etaje - un odnoetazhnyhblokah (bloc);
2 - etaje - un unități cu etaj (apartamente etaj);
W - duplex (de tip cabana) apartament.
Există, de asemenea, alte tipuri de apartamente, cum ar fi duplex cu etaj incomplet al doilea; apartament etaj mansarda; apartament cu o diferență de niveluri, un apartament cu trei etaje.