Oraș second-hand-teritoriu, sau ce se poate face pe site-ul unei producții industriale abandonate.
Ce este scris în dicționar
Brownfield - un teren care a fost utilizat anterior pentru scopuri industriale, de exemplu, cum ar fi teritoriul vechii fabrici. (Dicționar industrial parkovRumyniya)
Ce spun experții
Fenomenul, desigur, mai vechi decât termenul. Zonele industriale dezafectate a apărut în a doua jumătate a secolului XX din cauza declinului orașelor industriale - aici merită să ne amintim Detroit și așa-numita „Rust Belt“ în Statele Unite. Zonele industriale dezafectate pot fi localizate atât în zonele urbane și rurale. În mod opțional, prezența lor este un semn de o stare de criză a orașului - este probabil ca vom vedea suburbiile prospere și viața economică activă. Punct de vedere istoric, zonele industriale situate în suburbii, cu toate acestea, din cauza creșterii spațiale a orașelor, ei erau deja în centru. La Moscova, de exemplu, zonele industriale sunt situate în zona de mijloc de-a lungul CIP.
În orașele post-industriale de astăzi, ca urmare a reamenajarea terenurilor dezafectate rar în loc de a industriei vechi există o nouă zonă de port maritim fiind construit cartiere rezidențiale și comerciale, precum și fabrica de automobile din Boulogne-Billancourt, o suburbie a Parisului, dă loc unei soluții arhitecturale și de planificare conceptuale. La Moscova, într-o anumită măsură, un exemplu servește zonă industrială „ZIL“, în cazul în care într-un cot al râului, ca urmare a reorganizării teritoriului de 3 milioane de metri pătrați de proprietăți noi vor fi construite.
Redezvoltarea zăcămintelor brune opuse de dezvoltare Greenfield. Acestea din urmă sunt teritoriu neamenajat, de obicei, situate în afara sistemului de zonare sau nu este încă inclus în ea: periferii, adiacente la țară. Cu toate acestea, ele nu impun restricții privind desfășurarea activității, așa cum este cazul cu parcuri naturale, sau zone de protecție, astfel se presupune că proprietarii au dreptul la terenurile lor de a construi și de a dezvolta. Un exemplu ilustrativ - acest teren nou Moscova, unde a construit zone rezidențiale în mod activ în domenii loc.
În câmpurile maro redevolopmenta au mai multe avantaje cheie. În primul rând, această limită extinderea urbană și suburbiile din cauza revitalizarea centrelor urbane; în al doilea rând, eliminarea efectelor negative ale poluării pe teritoriile situate în apropierea necultivate; În al treilea rând, conservarea zonelor verzi existente - potențial Greenfield; În al patrulea rând, utilizarea tehnologiilor moderne în clădirea verde și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră.
Brownfield - a doua mână în zonă. Termenul se referă la un teritoriu abandonat și neutilizate, cu facilități nefuncționale sau structuri, de multe ori caracterul post-industriale. Brownfield - este murdar, ineficient, nu este ecologic, foarte scump și foarte dificil. Moștenirea sa - poluarea și tot felul de dificultăți pentru redezvoltarea viitoare. Acestea sunt zone complexe în fiecare sens: în ceea ce privește investițiile, mediul și, adesea, în ceea ce privește scenarii și probleme juridice. În România domenii maro, literalmente în fiecare secundă poate fi numit terenuri urbane. De exemplu, la Moscova, alături de alte zone, este întreaga centura industrială. Și mulți dintre proiectele care sunt angajate în prezent în dezvoltarea unor astfel de zone, - dovada directă a complexității de a lucra cu ei.
În străinătate, zonele cu probleme Brownfield combinate într-un programe de curățare și de dezvoltare special concepute, să includă o secțiune separată în strategia pe termen lung pentru dezvoltarea orașului sau în proiecte individuale. De exemplu, la New York, din cauza faptului că funcțiile de port redus foarte mult, în anii '80 și '90 a fost un număr mare de domenii maro de-a lungul coastei. Aceste zone includ adesea rămășițele structurilor dane, nave ruginite, munții de moloz de construcții în apă, și alte obiecte care împiedică dezvoltarea normală. Autoritățile era dificil să se ocupe de astfel de zone mari, astfel încât acestea sunt vândute ca o mulțime de apă pentru persoane fizice pentru dezvoltarea în continuare. Astfel, o mare parte a coastei din New York, a devenit un privat, care nu-l împiedică să fie deschis publicului.
Ca să spunem așa CORECT
Industriale de tip parc Brownfield - parc industrial, creat pe baza unor site-uri de producție de pre-existente. (Asociația Parcurilor Industriale)
Deci, spune GREȘITĂ
Casa mea, unde am trăit toată tinerețea mea, zece ani mai târziu a devenit teritoriul Brownfield. (Explicație:. Carcasa nu poate fi numit Brownfield, au numit fosta zonă industrială) (Anton Gorodnichev)
Text: Alexander Sivtsova