Principalele funcții ale OCG
1. Contabilitate. Stat de înregistrare cadastrală de bunuri imobile în scopul înregistrării drepturilor de a le
2. fiscal. Formarea bazei de impozitare pe baza determinării valorii cadastrală de bunuri imobiliare prin intermediul masei de evaluare cadastrale de stat în scopuri fiscale.
3. Informații. suport de informare a cetățenilor, comunitatea de afaceri, autoritățile publice și gestionarea informațiilor credibile și semnificative din punct de vedere cu privire la bunuri imobiliare, statutul lor juridic și valoarea cadastrală.
Principalele prevederi ale OCG
1. Înregistrarea cadastrală de stat de bunuri imobiliare este un act juridic de recunoaștere și de confirmare a existenței statului a proprietății și individualizării sale, ca un obiect de drept și impozitare.
Înregistrare cadastru 2. Starea de tipul celor juridice.
3. Datele înscrise în registru de stat de bunuri imobiliare este singura dovadă a existenței proprietății în interiorul frontierelor sale, înțeleasă ca limitele spațiale ale drepturilor și a stabilit un regim de drept public al utilizării sale, precum și componența activelor sale.
Se pune GKN sistem de reglare imobiliare
1) Relația OCG cu înregistrarea drepturilor de proprietate.
În primul rând, înregistrarea de stat unică a drepturilor se bazează pe informații de HCN.
În al doilea rând, responsabilitatea autorităților drepturilor de înregistrare și de gestionare a cadastrului imobiliar delimitat.
În al treilea rând, pe termen lung a resurselor informaționale OCG și înregistrarea de stat unică a drepturilor vor fi integrate.
În al patrulea rând, pentru înregistrarea tranzacției cu deja redus obiectul de re-înregistrare de bunuri imobiliare nu este necesară în cazul în care proprietatea nu a suferit nicio modificare.
2) Relația de HCN cu impozitare:
GKN este o sursă de informații cu privire la baza de impozitare și cota de impozitare de impozitare;
Cadastru de bunuri imobiliare este una dintre principalele surse de informare pentru evaluarea cadastrală a imobilului;
Valoarea cadastrală a obiectelor, evaluarea respectivă este înregistrată în cadastrul imobiliar;
Publicitatea informațiilor Real Estate Cadastru permite proprietarilor de drepturi pentru a se asigura de corectitudinea evaluării fiscale;
Pe baza datelor bazelor de date de evaluare cadastrale creează baza pentru trecerea la termenul impozitării, în conformitate cu evaluarea de piață.
3) Relația dintre GKN și anchete sectoriale ale resurselor naturale:
Înregistrare cadastrală a industriei imobiliare și a resurselor naturale de contabilitate pentru scopuri de gestionare, au efectuat pe un singur spațiu pe bază, care se va integra informații despre zonă;
schema ierarhica cadastru imobiliar permite primirea la orice nivel de management de detaliu sau de informații sintetizate în Federația Rusă, subiecți ai Federației Ruse, entități municipale. sferturi cadastrului;
cadastru Informații de comunicare cu alte bunuri stocuri industria va contribui la corectitudinea comportamentului lor;
În viitor, integrarea informațiilor de activitate Real Estate Cadastru și sistemele de inventariere ramură.
4) Relația dintre GKN și prognoză de stat și planificare:
Suport informațional autorităților;
În timp real de acces la date de inventar și compatibilitatea acestora cu alte resurse informaționale de stat va permite monitorizarea proprietății, precum și pentru a anticipa dezvoltarea diferitelor procese;
proprietate cadastrală vă permite să controlați strategic importante elemente ale infrastructurii țării, adică energie, comunicații de transport, comunicații, complexe de combustibil și să le protejeze în mod legal.