Autoritățile de la Moscova doresc să salveze reputația capitalei românesc este extrem de scump. Cum altfel pentru a explica sentimentele bruște calde galopante ale funcționarilor în raport cu dormitor pentru personalul? Acest articol va încerca să facă planul general de afaceri și dau seama cum să înceapă propria lor pensiune lucrătorilor sau un hotel ieftin de un alt format.
Potrivit experților în domeniul imobiliar, cea mai bună opțiune ar fi o pensiune pentru 80-120 paturi. Acest lucru poate genera atât un profit din exploatare și să fie mai profitabil să vândă investitorilor. Dacă selectați pentru fiecare cameră de 20 de metri patrati, este necesar să se construiască o clădire cu o suprafață de cel puțin opt metri. Este vorba de două milioane de dolari de investiții, și echipamente - și toate doi ani și jumătate.
Este puțin probabil ca un antreprenor în devenire vor găsi bani atât de mult. Nazanimav cu rude și prieteni, precum și nominalizeze cel mai mare credit de consum, om de afaceri mici pot colecta mai multe milioane de ruble. Dacă ai noroc. Ei bine, uita de această idee de afaceri? Deloc. Cu acești bani este destul de posibil să fie transformată într-o mică pensiune apartament.
Nici o licență pentru a deschide o pensiune pentru care nu este nevoie de lucrători, este important doar pentru a obține documentele necesare de la SES și de foc. Desigur, trebuie să vă înregistrați la biroul fiscal (înregistra o afacere sau să devină un antreprenor). Taxele nu ar trebui să fie teamă, cămine pentru personalul și un mini-hotel care funcționează pe un sistem fiscal simplificat - sunt plătite la rata de 6%.
În cazul în care pentru a construi un dormitor pentru personalul?
Poate cineva pare ciudat, dar hostelul numai de curând au început să apară en masse personalului de la Moscova. Înainte de a plasa astfel de fonduri nu a fost cea mai bună reputație. Se credea că astfel de cămine - locuințe pentru săraci, nu foarte curat și este situat departe de centrul orașului. oameni de afaceri din Moscova, a fost încercarea de a elimina podelele în hoteluri mari low-cost în capitală, încercând să le transforme într-un „hotel în mai un hotel“, dar nimic bun de la ei și nu au de lucru. Există o altă problemă, personalul de cămin sunt adesea aranjate într-o fostă apartament comunale, dar la Moscova comunale deja aproape plecat. Găsiți un spațiu suficient de mare în centrul capitalei românești - nu este o sarcină ușoară. Criza a forțat mulți moscoviți să abandoneze obiecte mari - cinci și un apartament cu sase camere. Ele sunt ceva, și a ocupat hotelieri capitalei.
Site-ul de primul care a căzut o agenție imobiliară din Moscova oferă un număr foarte mare de camere, potrivite pentru a deschide o pensiune pentru personalul - de la apartamente la fostele săli de fabrică. Cu toate acestea, atunci când alegeți o cameră, rețineți că ar trebui să fie situate în apropierea unităților de alimentație publică, magazine și stații de autobuz. Transformat într-un dormitor pentru personalul poate fi în apartamentul de 150-200 de metri. firma de specialitate va cere aproximativ o sută de mii de toate aprobările de la serviciul de pompieri (inclusiv toate echipamentele necesare - senzori, extinctoare). În continuare necesitatea de a găsi un limbaj comun cu SES - un simplu, dar lung - va dura mai multe luni. În paralel, puteți face reparații.
Principalele costuri - este reparat. Glumă, transformat într-un apartament mare sau cămin fosta fabrica de podea. Echipament de pensiune, de asemenea, să fie costisitoare. Iată câteva sfaturi practice:
- Pat alege puterea, pentru atâta timp cât nu trebuie să le schimbe. Ei nu sunt în valoare de economisire, precum și pe saltele. Pat Comfort - unul dintre principalii binefăcători ai căminului pentru muncitori;
- canapele și vopsea de perete pt lavabil;
- Etaj poate fi acoperită cu un laminat rezistent la uzură;
- Lenjerie de pat mai bine pentru a alege un alb - acesta poate fi fiert.
Potrivit experților imobiliari, aceste investiții vor achita în ani și jumătate.
Desigur, pentru a construi un personal șic pensiune nu poate toată lumea. Dar publicul principal de cămine pentru personalul - tineri și pentru tineri găsirea cu dexteritate informații pe internet. Din experiența este clar că aproximativ jumătate dintre vizitatori vin prin intermediul serviciilor de rezervare majore - cum ar fi booking.com și hostelworld.ru. Acest lucru sugerează că personalul de cămin nu trebuie să fie construit pe strada principală, dar puteți ascunde în alee sau curte.
Mai puțin de o sută de ani, și cămine pentru muncitori și personalul de la Moscova a atras atenția autorităților locale. Deci, directorul Comitetului de Moscova pentru turism și ospitalitate Sergey Shpilko a anunțat oficial că orașul este interesat într-o formă civilizată de facilități de cazare cu buget redus.
Experții piață estimează curent are nevoie de Moscova în cămine pentru personalul de șase mii de paturi, și, prin urmare, numărul de cămine pentru muncitori și personalul de la Moscova să se dubleze în următorii ani.