Cumpararea unei case - o problemă serioasă. Iar pentru a face o afacere bună trebuie să înțeleagă multe nuanțe. Una dintre acestea este problema care trebuie plătite taxe atunci când cumpără un apartament? Mulți cumpărători de bunuri imobiliare din Moscova, cred că costurile în această privință pot fi solide. Dar nu este așa.
Ce taxe trebuie plătite în momentul cumpărării unui apartament?
Conform legislației românești, vânzătorul de proprietate trebuie să plătească 13% impozit pe venit din vânzarea de orice proprietate. În plus, această proprietate ar trebui să fie în ea timp de mai puțin de 3 ani. În caz contrar, o astfel de regulă nu se aplică.
Cumpărătorul nu este supus unor taxe. La urma urmei, el petrece deja banii lor. Dar, în multe situații, de vânzare o casă, proprietarii oferă clienților lor de a plăti impozit pe venit pentru ei. Această regulă este valabilă numai cu achiziționarea de bunuri imobiliare profitabile sau în cazul în care cumpărătorul nu este o entitate juridică. costuri suplimentare mari trebuie să fie acoperite cu caracteristici bune de apartamente achiziționate.
Impozitele după achiziționarea de locuințe
În acest caz, impozitate nu numai apartamente, dar și:
În Subiect: consecințele fiscale ale vânzării de bunuri imobiliare
Care este deducerea fiscală?
Atunci când cumpără o casă suferi costuri ridicate. Prin urmare, puteți conta pe o despăgubire din partea statului. O astfel de compensație se numește o deducere fiscală. Acesta poate fi o dată într-o viață întreagă pentru a obține toți cetățenii care au o sursă oficială de venit.
Pentru a obține o deducere fiscală, trebuie să vă înregistrați drepturile la cumpărat un apartament și să furnizeze o declarație de venit la autoritățile fiscale din anul trecut. După aceea, veți primi o compensație pentru fiecare an din impozitul lor pe venit, care este reținută din salariu. Aceste plăți nu pot depăși suma de 260 de mii de ruble. Și le puteți utiliza numai în cumpărarea sau construcția de locuințe. Participarea la construirea în comun a clădirilor și achiziționarea de apartamente în familie nu aparține aici.
Trebuie adăugat că, după achiziționarea unui apartament trebuie să plătească impozitul pe proprietate. Puteți plăti, de asemenea, proprietarii de case venitul din taxe, în cazul în care va fi profitabile. Și, de asemenea, aveți o șansă de a primi de la stat la 13% din costul bunurilor achiziționate sub formă de returnare a taxei plătite la salariul oficial.