Acasă> Residential Property> Land> Dreptul de a utiliza> servituți> Definiții legate de servituți ca un drept real de utilizare limitată altcuiva teren sau a proprietății imobiliare. Ce este un grevare de servitute? Apa, predialny și alte specii și conceptele lor
În activitățile noastre de zi cu zi suntem cu toții, într-un fel sau altul, se confruntă cu servitute. Potolire - un drept de teren utilizare limitată altcuiva. Cuvântul în limba latină înseamnă taxe sau subordonare.
În practica de drept prin acest termen se referă la restrângerea drepturilor.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
definiție
Servituți se aplică lucruri, proprietate. Servient - un drept limitat de a utiliza aceasta sau că proprietatea subiect.
Există trei tipuri de constrângeri:
Fiecare dintre acestea pot fi limitate în timp și nu pot avea limite de timp, adică să fie nedeterminată.
potolire privat - un produs de acord între cei doi proprietari. Exprimată sub forma unui acord între ele.
Una dintre părți - titularului. și anume persoana căreia i este, de exemplu, este oferit un lucru de teren pentru utilizare. Al doilea partid - proprietar, să-l furnizeze.
Acordul trebuie să fie întocmite și înregistrate în modul stabilit.
Publicul este stabilit în cadrul legislației ruse.
Un International stabilit pe baza unor acorduri între țări și în dreptul internațional.
Un acord de acest tip este cel mai des folosit în drept teren în ceea ce privește parcele de teren, terenuri, etc. Prin urmare, mai jos, discutând servitute, avem acest lucru în minte.
Acesta poate exista dacă există:
- Subiect. Ele pot fi orice persoană juridică sau fizică care declară dreptul de a utiliza terenul altcuiva în avantajul lor.
În acest caz, proprietarul lucru, în cazul nostru, site-ul rămâne plin de sine, nu modul în care aceasta este limitată în acțiunile sale, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.
Deoarece servitute - este un drept de proprietate, acesta este trecut de-a lungul la lucru.
- doi sau mai mulți proprietari care au proprietăți disponibile. De exemplu, terenuri;
- obiectele au o frontieră comună;
- unul dintre obiectele are o poziție mai favorabilă, prin posibilitatea altor entități este limitată. De exemplu, dificultățile cu porțiunea de alimentare cu apă.
Angajamentul, ca atare, este un transfer de proprietate pentru garantarea obligațiilor sale de a prezenta sau de acea persoană.
În cazul în care sunt îndeplinite obligațiile, proprietatea se restituie proprietarului, nu înstrăinate în favoarea concedentului sau un alt beneficiu.
De exemplu, un împrumut. În interpretarea legiuitorului servitute este un drept limitat de a folosi proprietatea altuia în avantajul lor. Prin urmare, acționează ca garanție nu se poate.
Există mai multe tipuri de servitute:
Sub public a însemnat intrare liberă și ședere a persoanelor în pădure, precum și limitarea activității economice. Ar trebui să fie efectuate numai de regulile și cu aprobarea agențiilor guvernamentale.
Sub privat înseamnă restrângerea prezenței și a activităților umane de afaceri de către terți.De exemplu, un teren - numai pentru ridicarea structurilor aferente, selhozuchastok - prelucrare și producție agricolă. În plus, în stare de servitute se referă la înregistrarea acestora în Registrul de stat unificat.
Un mic rezumat. Servituți stabilite de către stat, de către proprietar pentru a asigura ca propriile lor nevoi și nevoile unor terțe părți, cetățeni, agenții economici, etc.
Acesta este supus înregistrării de stat și, după caz, licența pentru o anumită ocupație.
Nu am găsit un răspuns la întrebarea dvs.? Aflați cum să rezolve exact problema ta - Suna acum:
+7 (499) 703-43-76 (București)
+7 (812) 309-50-38 (București)
Este rapid și gratuit!