Ce este BROWNFIELD
Numele «Brownfield» acest site pentru dezvoltarea secundar, adică. E. Obiectele industriale, agricole, de construcții sau alte activități utilizate în trecut.
Prezent în spațiul comun, care sunt fie nu sunt folosite sau utilizate numai parțial, dacă este necesar, nu este ceea ce se face - sau activități alternative.
În cele mai multe cazuri, este vorba despre un brownfield semnificativ și contaminate.
Nu poate fi utilizat în mod eficient în mediul fără proces de regenerare. Este pe soldul, rezidență, activități industriale, agricole, militare, în conformitate cu care există o distribuție și parcele «brownfield».
Distribuția parcele «brownfield»
Fabrici, hale de producție, depozite și facilități de transport fac parte din industriale «brownfield». Zonele agricole și diverse tipuri de facilități agricole fac parte din Agricole «brownfield».
Cazărmi și poligoanele de instrucție constituie o unitate militară «brownfield». Prin construirea secundare sunt, de asemenea, castele, biserici, obiecte nefolosite de destinație civile, zone fortificate, și diferite tipuri de depozite pentru deșeuri industriale sau chimice. Pe părțile teritoriului sub dezvoltarea secundar poate fi de mai multe tipuri de obiecte de mai sus-menționate.
La stabilirea costurilor de investiție necesare joacă un rol important stat al zonei și caracteristicile accesibilității transportului. Sensul de regenerare «Brownfield» depinde și de accesoriile sale brevetate.
Greenfield sau Brounfield?
munca de cadastru si cadastru.
Cu toate acestea, profitând de necultivate și scurtarea în mod semnificativ pregătirea și coordonarea documentelor pe un site pentru o noua companie, riscurile investitorilor pierde timp în timpul reconstrucției situate pe teritoriul infrastructurii site-ului (conducte, cabluri și așa mai departe. D.), și, desigur, clădiri. „Într-o zonă construită a conductei este de obicei sârmă putred, de putere mică - a spus Vitaly Mozharovskiy.- trebuie să îndure toate acestea, undeva pentru a scoate, reciclează și apoi reconstruit. Ca urmare, întreaga procedură poate fi mult mai costisitoare decât construirea infrastructurii de la zero. "
Terenul în ceea ce privește eficiența investițiilor profitabile construit. Cu toate acestea, investitorii aleg de multe ori în trecut, preferând să lupte cu conducte vechi stricate și cabluri, mai degrabă decât să caute victoria în război „de hârtie“ pe aparat birocratic.