Noul proprietar al proprietății rezidențiale pot fi scutite de impozitul pe venit atunci când cumpără un apartament cu o sumă care nu depășește două milioane de ruble. De fapt, puteți cumpăra un apartament sau de a investi în construcția și renovarea casei, pentru a primi o deducere fiscală de până la 260 de mii de ruble (sub rata actuală de impozit pe profit de 13%). Acest drept doar o singură dată în viață, puteți utiliza.
În acest caz, în cazul în care costul unui apartament în cadrul contractului este sub două milioane de ruble, dar au investit în repararea și decorarea acestuia, puteți adăuga aceste cheltuieli la valoarea tranzacției. Pentru a confirma informațiile de care aveți nevoie pentru a face controale comerciale și de numerar.
impozitului pe venit atunci când cumpără un apartament în două moduri:- Rambursați suma venitului impozabil. Beneficii, pensii și burse pentru aceste venituri nu se referă, respectiv, cu o deducere fiscală, care nu este plătită. Trebuie avut în vedere faptul că banii pot veni înapoi de multe ori - în acest caz, procesul va dura ani de zile să vină.
- Achizitia unui apartament nou pentru un an de la vânzarea anterioară. În acest caz, deducerea fiscală poate fi vzaimozaschitan în considerare plata integrală sau parțială a impozitului pe venit, care rezultă din vânzarea apartamentului.
În cazul în care un contract de vânzare a unui apartament este între rude apropiate sau soț și soție, deducerea fiscală nu este disponibilă. De asemenea, nu este prevăzută, în cazul în care carcasa devine angajator la angajat.
În timpul construcției sau achiziționarea de locuințe case, apartamente, acțiuni (acțiuni) în ele, inclusiv utilizarea creditului (ipotecar sau țintă de credit pentru construirea sau cumpărarea) o persoană fizică este, de asemenea, dreptul de a primi o deducere fiscală proprietate din suma cheltuită pentru construirea sau achiziționarea acestor obiecte, dar în intervalul de 2 000 000 de ruble.
În timpul construcției sau achiziționarea de case, apartamente rezidențiale, acțiuni (acțiuni) în ele deduce 2 milioane de ruble furnizate doar o singură dată, și anume, o dată în viață.
În plus, baza de impozitare se reduce cu valoarea dobânzilor plătite la împrumuturi (fără a se limita a sumei deduse). Ie atunci când cumpără bunuri imobiliare cu un credit ipotecar.
Atunci când achiziționează o proprietate în proprietate comună sau proprietatea comună comună a mărimii deducerii impozitului pe proprietate este distribuit între co-proprietari, în conformitate cu cotele lor în proprietate (cu coproprietate) sau în conformitate cu declarația scrisă (în cazul achiziției unei case sau apartament într-o proprietate comună comună) .
Sfaturi privind impozitarea
puteți obține următorul număr: (499) 649-88-92