Planificarea teritorială, publicat în revista „tânăr om de știință“

Descrierea bibliografică:

Teritorială Land Management este un set de acțiuni tehnice, economice și juridice cu privire la formarea de noi și eficientizarea instalațiilor existente și cadastre.

Obiecte de teren este tot teren în România, la subiecții România, teritorii municipale și alte unități administrativ-teritoriale, zone teritoriale, a proprietății funciare, utilizarea terenurilor, terenurilor, precum și un grup sau o parte a acestor teritorii, zone și zone.

Surveying obiecte de teren este cazul unității (restaurare) a limitelor terenurilor obiectelor de pe teren, inclusiv frontiera de stat a România, entitățile românești de frontieră, granițele municipale și alte subdiviziuni politice, limitele de parcele de teren cu fixarea acestor limite semne de frontieră, și descrierea locației lor.

delimitarea proprietății de stat a terenului și pregătirea documentelor pentru înregistrarea cadastrală de stat a terenurilor pentru acest scop;
  • formarea de noi funciare și de organizațiile agricole și cetățeni;
  • ordonare (reorganizare) funciare și de utilizare a întreprinderilor existente agricole (organizații) și cetățeni cu eliminarea neplăcerile create în amenajarea terenului;
  • organizarea utilizării terenului terenurilor neagricole (retragere și împroprietărirea industriale, de transport și alte întreprinderi pentru terenuri neagricole);
  • punerea în aplicare a măsurilor de protecție a terenurilor de vânt și eroziunea apei, degradarea și conservare, remediere și regenerare;
  • stabilirea și modificarea limitelor (de linie), orașe și alte localități (așezări);
  • stabilirea și reglementarea granițelor municipale și a altor unități administrativ-teritoriale;
  • delimitarea teritoriilor de natură tradițională din zonele locuite de popoarele indigene din Nord, Siberia și Extremul Orient;
  • Amplasarea și delimitarea zonelor cu regimuri speciale de mediu, de agrement și de conservare;
  • formarea de fonduri de teren pentru diverse scopuri (de construcții, redistribuire, și alte pereselencheskogo);
  • orașe dispozitiv de teren-economice;
  • ordonarea terenurilor proprietate, frontiere terestre și ale entităților administrativ-teritoriale închise;
  • schimbare (reducere) a limitelor terestre (secțiuni);
  • ofere cetățenilor și persoanelor juridice de teren deținute de stat sau proprietate municipală;
  • redistribuire a terenurilor agricole utilizate de către organizațiile agricole sau sunt deținute în comun;
  • Supraveghind instalațiile terestre;
  • Formarea terenurilor pentru tranzacțiile cu ea [1, p. 39-40].

  • Lucrul pe teren teritoriale, ca urmare a schimbărilor în situația economică generală, au avut loc fără a ține cont de a pre-scheme de gestionare a terenurilor pe baze tehnice diferite, folosind metode inexacte, care, la rândul lor, au dus la creșterea lor în preț, crește calendarul, pune sub semnul întrebării credibilitatea lor și precizie, precum și valoarea juridică a documentelor de teren.

    Lipsa unui control adecvat asupra teritoriale de gestionare (inter-agricole) terenuri, nesistematic și inconsecvente în timpul lucrărilor de cadastru, performanța organizațiilor și a persoanelor lor incompetente a condus la faptul că procesul de luare a deciziilor a fost efectuată fără studii juridice, tehnice, economice și de mediu necesare și conformitatea cu cerințele de utilizare rațională și protecția terenurilor .

    Acest lucru a condus la următoarele tendințe negative: confiscarea neautorizată a terenurilor și construirea lor case; alocarea de terenuri din fondul ariilor protejate în conservarea și zonelor de protecție sanitară; în documentele de pe teren nu reflectă limitările și drepturile de utilizare a terenurilor impedimente; îndepărtarea terenurilor agricole în scopuri neagricole, etc.

    În ciuda statutului legal opozabil (capitolul II din Codul Funciar al Federației Ruse) privind protecția terenurilor pe tot parcursul întrerupt pregătirea și punerea în aplicare a proiectelor de conservare a solului și a fertilității lor, protecția terenurilor de apă și vânt de eroziune, alunecări de teren, inundații, poluarea și gunoaiele, ceea ce a dus la consolidarea proceselor de degradare a productive terenuri și de a reduce zonele lor.

    În prezent, managementul terenurilor teritoriale este principalul tip de activități de supraveghere a terenurilor, care asigură crearea condițiilor spațiale pentru gestionarea eficientă în toate domeniile de activitate, de înregistrare a drepturilor persoanelor și entităților de pe teren, precizia și poziția de necontestat în domeniul frontierelor terestre ale municipale, regionale și federale administrativ-teritoriale formațiuni, fond special terenuri, teritorii cu utilizare specială a terenurilor legale.

    În efectuarea de gestionare a terenurilor teritoriale a efectuat următoarele lucrări:
    formarea de noi și de a simplifica obiecte de gestionare a terenurilor existente;
  • Supraveghind obiecte de teren.

  • Formarea de noi facilități și eficientizarea utilizării terenurilor existente în următoarele cazuri:
    schimbarea limitelor terenurilor;
  • restaurarea granițelor terestre;
  • confiscarea terenurilor pentru necesitățile publice (sau municipale), precum și furnizarea de persoane fizice și juridice de teren din terenurile deținute de stat (sau municipală) de proprietate;
  • redistribuire a terenurilor agricole utilizate de către organizațiile agricole sau sub o proprietate comună sau partajat;
  • îndeplinirea persoanelor fizice și juridice teren tranzacții.

  • În formarea de reglementări noi și existente, a terenurilor este determinată de:
    localizarea limitelor terenurilor;
  • suprafața de teren;
  • tipuri de utilizare permise;
  • alte caracteristici de teren necesare proprietarilor de a lua decizii cu privire la eliminarea de parcele de teren.

  • Proiectarea frontierele terestre ale obiectelor se efectuează în conformitate cu documentele pe baza informațiilor de cadastru funciar de stat.

    Topografie obiecte de teren în următoarele cazuri:
    punerea în aplicare a proiectelor aprobate limitele terestre;
  • prin care se dispune pe teren limitele obiectelor zesleustroystva (în lipsa unor informații fiabile cu privire la localizarea lor);
  • de recuperare pe teren obiecte limitele zonei în cazul în care există informații în cadastru funciar de Stat.

  • Termeni de bază (generate automat). obiecte terenurilor, utilizarea terenurilor existente, unităților administrativ-teritoriale de teren, raționalizarea instalațiilor existente, limita obiecte de teren, gestionarea terenurilor teritoriale, stabilirea hotarelor teritoriilor, România, limitele obiectelor de teren, terenuri teritoriale, România supune formarea de noi, limita obiecte de teren, de protecție teren, granițele terestre, limitele terenurilor, rezervele de teren, prin care se dispune limitele municipiului IAL, cifra de afaceri de teren.

    articole similare