1. Dobânda acumulată pe fondurile proprietarilor, situate pe spetsalno cont (cont special), impozitul pe profit nu se percepe, indiferent de cine este proprietarul conturilor speciale - -ZHSK Hoa, societatea de administrare sau de un operator regional.
Citat:“. Mijloace sub formă de dobânzi percepute pentru utilizarea fondurilor în contul special sunt alocate astfel cum sunt definite de legislația federală, împiedică utilizarea titularului de cont, la alegerea sa în această privință, potrivit Departamentului de politică fiscală și Tariful vamal. , aceste fonduri considerate în mod eronat ca beneficiile economice ale unui titular de cont special și, prin urmare, să ia în considerare proprietarul unui cont special în veniturile care formează profitul impozabil il. "
2. Dobânzile acumulate pe fondurile proprietarilor, situate într-un operator regional ( „oala comună“), dar nu și pe contul special vor fi supuse impozitului pe profit organizațiilor în mod normal. deoarece acestea sunt de interes primite de operatorul regional de la plasarea temporară a fondurilor gratuite proprietarilor de spații în clădiri de apartamente în contul operatorului regional. Ie interes nu va aparține proprietarilor și operatorilor regionali.
Citat: „Interesul primit de operatorul regional de la plasarea temporară a fondurilor gratuite proprietarilor de spații în clădiri de apartamente în contul operatorului regional, altele decât contul special sunt profituri impozabile în mod normal.“.
Aceste descoperiri demonstrează încă o dată avantajele revizia fondului a blocului său este într-un cont special, și nu într-un „vas comun“ al operatorului regional.
MINISTERUL FINANTELOR România
Serviciul Federal de TAX
Despre aducerea
SCRISORI DE MINISTERUL FINANTELOR România SISTEMUL autorităților fiscale
Se aduce această scrisoare autorităților fiscale subordonate și contribuabili.
real
consilier de stat
România
3 clasa
D.YU.GRIGORENKO
MINISTERUL FINANTELOR România
Departamentul fiscale și vamale Politica de tarifare a luat în considerare scrisoarea privind tratamentul fiscal organizațiilor de interes percepute pentru utilizarea fondurilor în contul special sau contul operatorului regional, și sfătuiește după cum urmează.
În conformitate cu punctul 14 din paragraful 1 al articolului 251 din Codul fiscal România (denumit în continuare - Codul fiscal) la stabilirea bazei de impozitare pentru impozitul pe profit nu este reprezentat pentru veniturile sub forma de proprietate primite de un contribuabil în fondul de încredere, la care, în special, se aplică proprietății ca mijloc de proprietarii de spații în clădiri de apartamente, care intră în contul care gestionează blocuri de locuinte, proprietari de locuințe, cooperativele de locuințe și în alte scopuri speciale GUVERNAMENTALE cooperative de consum, societățile de administrare, precum și conturile organizațiilor non-profit specializate care desfășoară activități menite să asigure o revizuire majoră a proprietății comune în clădiri de apartamente și stabilite în conformitate cu Codul de locuințe din România, pentru a finanța repararea, revizia generală a proprietății comune de apartament case.
Articolul 169 din Codul Locuințelor din România (în continuare - LC RF), a constatat că proprietarii de spații într-o clădire de apartamente sunt obligați să plătească taxe lunare pentru reparația capitală a procedurii stabilite prin LC RF.
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 170 ZhKRumyniyavznosy pentru reparații majore, a plătit proprietarii spațiilor într-o clădire de apartamente, dobânda plătită de proprietarii acestor spații, în legătură cu executarea necorespunzătoare a obligației lor de a plăti pentru revizia contribuțiilor, dobânda acumulată pentru utilizarea fondurilor într-o specială în cele din urmă formează fondul de revizie.
Pe baza dispozițiilor articolelor 170, 175 și 178 de fonduri ZhKRumyniyaformirovanie reparații capitale efectuate proprietarii de spații în clădiri de apartamente de alegere sau într-un cont special într-o instituție de credit, sau pe seama operatorului regional - persoana juridică stabilită sub forma unui fond. În formarea revizuirea fondului într-un cont special de către titularul de cont la alegerea proprietarilor spațiilor de joc: proprietarii de case, cooperative de locuințe sau alte cooperative specializate de consum, organizația de management și un operator regional.
În virtutea normelor de la punctul 14 din paragraful 1 al conturilor speciale Articolul 251 NKRumyniyavladeltsy, inclusiv operatorul regional, nu este luată în considerare la stabilirea bazei de impozitare pentru sume de impozit pe profit pentru reparația capitală a contribuțiilor plătite de proprietarii spațiilor într-o casă de apartamente și dobânzile plătite de proprietarii acestor spații în datorită performanței necorespunzătoare a obligației de a plăti astfel de contribuții.
În ceea ce privește dobânda percepută pentru utilizarea fondurilor în contul special, trebuie amintit că, în conformitate cu paragraful 1 al articolului 36.1 ZhKRumyniyaprava privind fondurile din contul special, fac parte din proprietarii de spații într-o clădire de apartamente.
Paragraful 1 al articolului 177 Lista ZhKRumyniyaustanovlen de operațiuni care pot fi efectuate într-un cont special. În acest caz, în conformitate cu alineatul 2 al acestui articol ZhKRumyniyaoperatsii contul special, care nu sunt prevăzute în prezentul articol nu sunt permise. Toate operațiunile de transfer (write-off), dintr-un cont special de fonduri pot fi efectuate de către bancă pe instrucțiunile titularului de cont special de numai în furnizarea de minute ale adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente care conține o decizie.
Bazat pe mijloacele de mai sus sub formă de dobânzi percepute pentru utilizarea fondurilor în contul special sunt alocate astfel cum sunt definite de legislația federală, împiedică utilizarea titularului de cont, la discreția sa. În acest sens, potrivit Departamentului de politică fiscală și vamală, aceste fonduri considerate în mod eronat ca beneficiile economice ale unui titular de cont special și, prin urmare, să ia în considerare proprietarul unui cont special în formarea venitului impozabil venitul.
În același timp interes privind plasarea fondurilor temporar libere ale proprietarilor de spații în clădiri de apartamente în contul operatorului regional, nu se aplică fondurilor, care constituie fondul de reparații majore.
viza cheltuielile de taxe fonduri de revizuire a fondurilor formate în detrimentul operatorului regional, cu condiția ZhKRumyniyatolko în ceea ce privește fondurile de la proprietarii de spații în clădiri de apartamente.
În acest sens, interesul primit operator regional de plasarea temporară a fondurilor gratuite proprietarilor de spații în clădiri de apartamente în contul operatorului regional, altele decât contul special sunt profituri impozabile în mod normal.
Director Departament
I.V.TRUNIN