Una dintre cele mai populare în cadrul procedurii judiciare este procesul de evacuare din apartament. O persoană poate fi radiată și evacuat ca de privatizate, precum și din apartamentele municipale, Kar voluntar sau forțat.
Motivele de descărcare de apartament
Scrieți o persoană poate fi atât de municipale și de apartamente privatizate.
1. Motivele de descărcare de apartamente municipale:
Trebuie remarcat faptul că evacuarea poate fi supus atât chiriaș, membrii familiei sale și alte persoane care locuiesc într-un consiliu plat.
2. Motivele pentru descărcarea de apartament privatizate:
Din apartamentul privatizate, în funcție de baza poate fi scris ca proprietar, și ocupanții acesteia.
Fiecare opțiune are propriile caracteristici, dar acestea sunt strâns legate de dreptul de posesiune. Pentru a elimina cu succes înregistrarea unei persoane în viitor să-l evacueze, este necesar să se obțină o instanță de dovezi că o persoană nu are dreptul de a folosi sau pierde din cauza apariția unui nou proprietar.
Exemplul 1: Un om primește un cadou un apartament, dar nu pot intra în ea din cauza reședinței unei terțe părți. Noul proprietar trebuie să prezinte instanței și să ceară pentru a elimina încălcarea drepturilor de proprietate de către radierea înregistrării și check-out.
Exemplul 2: Cetățeanul a apelat la instanța de judecată să evacueze sora, care este de 5 ani este considerat a fi dispărut. Pentru a face acest lucru, în primul rând dovedi că sora lui lipsește și numai apoi să prezinte o cerere de retragere de la înregistrare.
pre-proces de litigiu
Proprietarul sau coabitantul nu ar trebui să neglijeze posibilitatea de soluție globală a problemei. Astfel de acțiuni vor economisi bani, timp și nervi. Într-un astfel de proces este necesar oral și / sau în scris pentru a explica adversarului toate consecințele litigiului, opțiunile posibile pentru a satisface dorințele sale într-un mod diferit decât prin intermediul instanțelor.
Nu fi rău pentru a susține documentele de caz care confirmă dreptul de proprietate asupra locuințelor, precum și pierderea sau viitoare faptul de a pierde dreptul de posesiune. Cel mai bine este dacă o astfel de conversație avocatul sau avocatul care, fără emoții inutile și într-o formă pașnică se poate dovedi că pentru a merge în instanță - nu cea mai bună opțiune pentru viitorul inculpatului. Același avocat va fi capabil de a consilia cu privire la opțiunile pentru descărcarea voluntară umană de la apartament sau la toate-l ajute.
Acțiunea intenționează să meargă în instanță
- colectarea documentelor necesare
- colectarea de probe, aplicațiile necesare
- plăti taxa de stat
- face o cerere
- pentru a merge la tribunal cu o cerere
- să participe în cadrul unei proceduri judiciare
- a lua o decizie judecătorească
- monitorizează executarea hotărârii.
Cine poate pretinde descărcarea forțată
- Apartamentelor privatizate extrage prin instanțele de judecată pot fi inițiate numai de către proprietar sau co-proprietar al apartamentului.
- De apartamente municipale poate fi scris la solicitarea altor persoane înregistrate în apartament, sau proprietarul sau o astfel de persoană.
Exemplu: În cazul în care persoana a evacuat conducând un mod imoral de viață, ceea ce face imposibil să rămână altor persoane înregistrate, cererea instanței care urmează să fie evacuate se pot aplica în calitate de colegi de camera, iar proprietarul clădirii în cazul în care există o cameră.
Etapa inițială a unei persoane extrase - colecția de documente
Viitorul reclamantului în faza inițială ar trebui să fie pentru a pregăti baza de probe pentru a justifica legalitatea acestor documente, o cerere de radiere a inculpatului. Fiecare caz individual și o listă de probe scrise pot fi variate:
Elaborarea o declarație de revendicare
Pentru a depune un proces, trebuie să facă o cerere, deci cel mai bine este să contactați un avocat. Cererea de text trebuie să fie prezent:
În cele mai multe cazuri, un text de acțiune ar trebui să fie „uscat“ sau fără emoție, cu circumstanțele exacte ale transferului. În cazul în care cererea este depusă din cauza comportamentului imoral al inculpatului, declarația instanței apartamentului nu este lipsit de emoție, la fel ca și cererea. O declarație bine artizanale, confirmate de dovezi, crește semnificativ șansele de a satisface cererea de descărcare de gestiune.
Caracteristici procedurile de evacuare în situații diferite
Evacuari ale unui străin
Se întâmplă adesea ca nominal sau de fapt, un cetățean trăiește într-un apartament, nu face parte din familia proprietarului apartamentului.
- foști membri ai familiei (ex-soț, rudele ex-soțului, etc.);
- rezident (nici o legătură), care anterior apartamente co-proprietar a condus economia în ansamblu, a contribuit la bugetul familiei, pentru a îndeplini anumite funcții și sarcini în familie, ea are grijă de ceilalți membri ai familiei au avut un articole de uz casnic comune și așa mai departe., dar mai târziu a devenit sustragă activități familiale comune, și anume, a încetat să fie o parte din această familie și a devenit un străin obișnuit.
Proprietarul apartamentului privatizate are dreptul de a extrage și evacuarea fostului membru al familiei. În instanță, este necesar să se dovedească absența relațiilor de familie.
Dovezile pot include:
- proiect de lege de divorț
- martori (vecini și alți membri ai familiei) evaziune plătibile pentru a participa la întreținerea apartamentului și să plătească pentru serviciile publice, lipsa relațiilor de prietenie între proprietar și evacuat, cu privire la comportamentul economiei sale și prezența unui buget separat de un fost membru al familiei, lipsa ei în comunitate, calitatea de membru într-o altă familie, etc.
- un extras din Registrul rus de a avea un alt acasă în deportații
- chitanțe de plată pentru chiria în numele proprietarului apartamentului
- alte dovezi
Scrie un chiriaș în legătură cu statutul de „ex-membru al familiei“ poate proprietarii de apartamente privatizate. Instanța a dispus sau la inițiativa proprie, bazată pe proprietatea fostului membru al familiei poate lăsa în urmă evacuați dreptul de utilizare gratuită a proprietarilor de apartamente, la un anumit moment. De asemenea, instanța poate dispune proprietarul pentru a oferi fostului membru de familie al unei alte locuințe (în ocuparea forței de muncă, în proprietate și așa mai departe.). În acest caz, o astfel de problemă este rezolvată numai în cazul în care proprietarul este alimentoobyazannym în raport cu fostul membru al familiei.
De exemplu. în cazul în care proprietarul apartamentului separat de soția sa și să plătească pensia alimentară ei, instanța de la descărcarea de gestiune poate lua în considerare cumpărarea ex-soț fosta soție a lui un alt apartament. În cazul în care fostul membru al familiei, de exemplu, un nepot, el este nici un sprijin copil nu se datorează și, prin urmare, instanța nu poate obliga proprietarul să cumpere o casă pentru nepotul său.
Apartamentul municipal al unui fost membru al familiei angajatorului dreptul de ședere este reținut. Cu toate acestea, în cazul în care conviețuirea chiriașilor este imposibil de niveluri psiho-emoționale, morale, și altele., Atunci angajatorul poate ridica problema schimbului de proprietate obligatoriu.
De asemenea, legea prevede evacuarea unui locatar după schimbarea proprietarilor de apartamente privatizate. Și anume, noul proprietar atunci când detectează o persoană prescrisă sub vechiul proprietar poate solicita instanței de încetare a dreptului lor de a utiliza sediul. Cu toate acestea, în cazul în care un chiriaș utilizează premisele pentru viața în legătură cu respingerea privatizării cetățeanului de a scrie în acest fel este imposibil. Extras este posibilă numai prin consimțământ reciproc.
Check-out comportament imoral
În cazul în care chiriașul, indiferent de faptul dacă el este proprietarul, chiriașul sau un membru al familiei lor încalcă drepturile de locuințe ale vecinilor, el poate fi evacuat din zona ocupată. În acest caz, vecinii nu sunt numai cei care locuiesc în apartamente vecine, dar, de asemenea, în același apartament cu infractorul (cu condiția ca acești vecini nu sunt de aceeași familie din evacuat).
Ca o regulă, depreciere este recunoscută:
- huliganism (revoltă, lupte, beția, obscenitate, și așa mai departe.)
- încălcarea tăcerii de la 23.00 la 6.00 oră
- vătămare corporală, defăimare, etc.
Pentru a merge la tribunal solicita o astfel de probe:
- martori
- documentele de la agențiile de aplicare a legii cu privire la încălcarea sistematică a legii evacuati
- caracteristicile societăților de administrare, asociatiile de proprietari, departamentul de locuințe, etc.
- alte dovezi
recurs procedură instanța de judecată: