Dacă aveți de gând să cumpere un teren de construcție cu cuvintele „de gaz în casă“, aceasta înseamnă că titularul va primi bara laterală în comun conductei. În cazul în care terenul are o structură, poate fi echipat cu o cameră separată cazan, instalat echipamentul necesar (cazan, un caz de scădere a presiunii, etc.), care ar trebui să aibă, de asemenea, documente.
O astfel de realizare este cea mai preferată deoarece:
- Terenul este deja alimentat cu gaz, nu trebuie să așteptați pentru conexiunea (de obicei durează 1-2 ani).
- Există specificații pentru conducte-cravată în, lucrările necesare au fost plătite.
Din păcate, cele mai multe dintre potențialii cumpărători de terenuri disponibile, cu formularea „gazul în zona de frontieră“, și achiziționarea o astfel de proprietate, este necesar să ne amintim următoarele:
- Opțiunea „buy-build vii“ nu va funcționa, deoarece gazul de sumare în cel mai bun caz (dacă reușești să se alăture unei cooperative în procesul de gazificare a satului) dura câteva luni. De la zero, această întrebare este de obicei rezolvată în decurs de 1,5 - 2 ani.
- Nu există nici o garanție că gazul poate fi adus în casă, chiar și în cazul în care conducta trece la limita site-ului, nr. Faptul că fiecare sat norme se calculează consumul de gaze, atât de des proprietarii trebuie să se confrunte cu faptul că, până în momentul în care sunt gata să sidebar linia de gaz, alocarea de putere nu este suficient.
- Costul gazului la conexiunea de casa poate fi de până la 1 milion de ruble. Deoarece conducta trece zona de frontieră, putem spune că satul în sine este deja alimentat cu gaz. De regulă, în acest caz, este creată pe baza entității de cooperare (de obicei - o companie non-profit), care este construirea unei conducte de gaz. Acesta poate fi apoi transferat la soldul SUE „MOSOBLGAZ“, deși cea mai mare parte a companiei non-profit ia ei înșiși aceste funcții. Acest lucru înseamnă că prețul cravată va fi determinat de co-op locală, iar suma poate depasi uneori costul real de 2-4 ori. În cel mai bun caz pentru conducta-cravată în va cere la 300 de mii de ruble (chiar și în cazul în care conducta trece la frontieră și să mențină conducta doar câțiva metri), dar cele mai multe din această sumă este în intervalul de 500 -. 700 de mii de ruble ..
Cum de a se proteja atunci când cumpără terenuri
Dacă aveți de gând să cumpere terenuri, atunci trebuie să știți în avans următoarele puncte:
- Jurisdicția oricărei organizații este conducta.
- Există o TU SUE „MOSOBLGAZ“ pentru gazificarea satului.
- Face cererea de TU acest teren.
- Ce putere au fost alocate.
Obțineți informațiile un potențial cumpărător poate fi în co-op, deși de multe ori se confruntă cu reticența de a vorbi despre acest subiect. Cel mai bine este de a cere vecinii viitorului, dacă cineva dintre ei au conectat recent la o conductă de gaz - astfel încât să puteți afla în timp real și costul de gazificare a terenurilor. Pot fi accesate și SUE „MOSOBLGAZ“, dar va trebui să meargă acolo cu vânzătorul, deoarece nu documente care dovedesc dreptul de proprietate, nici o informație nu te va lăsa.