Una dintre cele mai importante probleme care vor decide viitorul debitorului ipotecar - este alegerea unei perioade de împrumut adecvat. Puteți întinde împrumut pentru o lungă perioadă de timp, căutând dimensiunea corespunzătoare a plăților lunare, este posibil să se reducă termenul și în finală plătită în exces împrumut - toate în funcție de dorințele și posibilitățile tale.
Un ajutor în decizia va fi consultarea cu un broker de credit ipotecar - un profesionist competent vă poate duce în leagăn de lucruri. De asemenea, merita vizitat este site-ul ales ca viitorul clienților băncii și de creditor pentru a profita de programul special propus - calculator ipotecare, care arată în mod clar toate comisioanele și plățile excedentare. Înainte de aceasta, este de dorit să trebuie să decidă ce tip de proprietate pe care doriți să achiziționați folosind credit, și cât de mult pot plăti plată în jos.
TOP greșeli debitori ipotecare
Este demn de a avertiza clienților băncilor potențiale despre cele mai frecvente greșeli debitori ipotecare srednestaticheskogo.
„Imediat în Regilor
Straduiti pentru cel mai bun este lăudabil, dar în cazul de a lua un credit ipotecar este un angajament puteți lua. Acest lucru se întâmplă în cazul în care debitorul cu un venit mediu alege să cumpere pe credit scumpe elita imobiliare. În acest caz, termenul și, în consecință, suma plătită în exces sunt maximizate. Expertii nu recomanda să grăbească lucrurile și să aleagă tipul de proprietate, variind de la minimul necesar, nu pentru a se reface o listă de debitori cu probleme, iar banca nu plătește de două ori.
Contribuția minimă inițială
Desigur, pentru a economisi 10% din suma totală pentru o plată în jos pe ipotecare este mai ușor decât să plătească băncii doar o treime sau jumătate din costul de locuințe. În primul caz, veți obține rapid un credit, dar rata dobânzii va fi majorat, iar supraplat totală nu este pe placul cu dimensiunea sa. Plată o plată inițială substanțială, puteți conta pe beneficiile de la banca, care include, de asemenea, o rată redusă a dobânzii.
Ireal de mare plăți lunare, viitoarea speranță
Mulți oameni se așteaptă ca, în viitor, totul va fi mai ușor, și nu a ezitat să accepte plăți lunare mai mari de 30% din venitul lunar. Aceste cheltuieli nu sunt calculate pe o eventuală forță majoră și foarte curând ar putea deveni inaccesibile - și apoi chiar înainte de a intra numărul debitorilor și recuperarea apartamentului garanții.
termen optim ipotecare
În ciuda faptului că majoritatea creditelor de origine în țară este luată în calcul timp de 10-15 ani, acestea sunt plătite mai repede - de obicei, debitorii încearcă să rămână în termen de 5 -8 ani. Nici o bancă nu poate interzice să plătească împrumutul anticipată parțială sau totală, astfel încât există o oportunitate reală de a închide împrumutul într-o perioadă mult mai scurtă de timp.
În ceea ce privește selectarea inițială a termenului ipotecar, există un număr optim unanim recunoscut, timp de 15 ani. Perioada Puțin mai mare reduce plățile lunare, dar provoacă supraplății considerabile. Prin urmare, în cazul în care calculatorul ipotecar poate vedea că venitul dumneavoastră nu permite să ia un credit ipotecar de până la 15 ani, ar trebui să alegeți o proprietate mai ieftin sau pentru a colecta mai mulți bani pe plata inițială.
Noi vă oferim ajutor profesionist în selectarea programului ipotecar profitabile și aplicarea pentru un împrumut la bancă. Contactează-ne în orice mod convenabil pentru tine: