1. În cazul în care o proprietate situată în gaj, devine obiectul unui alt angajament de a asigura alte creanțe (gaj ulterioare), cerințele gajist ulterioare trebuie să fie satisfăcute din valoarea proprietății după pretențiile gajist.
2. Un angajament ulterioară este permisă în cazul în care nu este interzisă prin contractul de gaj anterior.
3. pledgor trebuie să informeze fiecare informații cu privire la toate ulterioare creditor ipotecar angajamentele existente ale proprietății menționate în paragraful 1 al articolului 339 din prezentul cod, și este responsabil pentru daunele cauzate de eșecul ipotecari de a face acest lucru.
4. În cazul excluderii imobilului ipotecat la creanțele garantate printr-o garanție, pot fi cererea în același timp performanța timpurie a obligației garantate și foreclosed pe proprietate este, de asemenea, pentru creanțele care sunt garantate prin garanția anterioară și termenul limită pentru depunerea care la recuperarea nu a avut loc. În cazul în care creditorul ipotecar a contractului de gaj prealabil nu exercită acest drept, proprietate care este blocată la creanțele garantate printr-un gaj, transferat la dobânditor său ca un angajament anterior grevate.
1. Codul civil, precum și legea gaj. Acesta permite cauțiune multiple aceeași proprietate pentru diferite persoane, cu excepția cazului în care se prevede altfel în acordurile anterioare. Drepturile protejate de norma înainte de a satisface creditor ipotecar pretențiile sale din valoarea garanției înainte de următoarea cerere a gajist. Această regulă rămâne în vigoare, în cazurile în care perioada de executare a obligației garantate prin gaj ulterioară are loc înaintea execuției programului de angajamente anterioare.
2. Urmați creditorul ipotecar ar trebui să fie conștienți de toate promisiunile de proprietate, precum și de mărimea și momentul executării obligației principale. În caz contrar, mortgagor este responsabil pentru daunele cauzate ca urmare a încălcării obligației relevante.
3. ipotecari anterioare și ulterioare în caz de încălcare de către pledgor a normelor privind gaj ulterioare au dreptul de a solicita performanța anticipată a obligației principale, inclusiv prin repossession de garanție.
4. În conformitate cu Legea cu privire la înregistrarea drepturilor de proprietate reale (articolul 31) în cazul înregistrărilor înainte de vreme și inexacte de toate angajamentele existente de bunuri imobiliare în Registrul de stat unificat a drepturilor, responsabilitatea autorității judiciare care efectuează înregistrarea tuturor tranzacțiilor imobiliare.