Tu ar trebui să înceapă, fără alte formalități, cuvintele din carte: operațiunea de extindere a creditului sunt caracterizate printr-un grad ridicat de risc de nerambursare, care determină necesitatea dezvoltării unor sisteme de gestionare a riscului de credit.
Dacă pur și simplu și pe scurt: Fiecare împrumut trebuie să fie ceva sigur, și așa că a fost profitabilă și banca și clientul său și „scump“ credit - cu atât mai mare ar trebui să fie software-ul, respectiv, cel mai software-ul său „ieftin“ în credite de consum iar cele mai scumpe „- ipoteci.
Asigurări de credite - o colecție de tipuri și tipuri de asigurare, inclusiv plata despăgubirii de către societatea de asigurare, în cazurile în care debitorul nu își îndeplinește obligațiile de a rambursa împrumutul și / sau plățile dobânzilor la credit pentru motivele precizate în contractul de asigurare. Scopul asigurării de credit - eliminarea completă a riscului de credit, sau reducerea acesteia, protecția intereselor vânzătorului produsului de credit în caz de insolvabilitate a debitorului sau a nici o datorie de returnare pentru orice motiv mai mult. Asigurarea este aici ca o formă de garanții de împrumut.
Principalele tipuri de asigurare a creditului pentru o lungă perioadă de timp și a efectuat cu succes în țări străine. Tipuri de asigurare, în același timp protejând interesele debitorilor și să garanteze rambursarea împrumuturilor sunt după cum urmează:
- Asigurarea bunurilor luate de bancă drept garanție ca o garanție pentru împrumut
- de viață și de asigurări de sănătate a debitorului
- Asigurare de credite comerciale.
Asiguratul poate fi o bancă creditor și debitor însuși. Obiectele de garanții pentru împrumut, și, prin urmare, obiectul de asigurare, pot exista cladiri, produse finite, echipamente, vehicule. riscurile de asigurare sunt comune, sunt asigurate împotriva incendiilor, furtului de proprietate, daune materiale, acte rău intenționate ale unor terțe părți etc.
compensare de asigurare poate fi obținut prin creditorul ipotecar (banca), atunci când: a) nerambursării împrumutului - integral sau parțial; b) daune bunului ipotecat, și anume, evenimentul asigurat. În cazul în care împrumutul este rambursat și evenimentul asigurat are loc, plata pentru ipoteca deteriorat, debitorul ar fi primit, proprietarul bunului.
Atunci când un împrumut la un întreprinzător individual, privat, contractele pot fi încheiate: asigurarea de viață a debitorului, debitorului de asigurări de sănătate. Beneficiarul asigurării de viață de credit (care este numele acestui tip de asigurare este banca de creditare perioada contractului -. Până la achitarea integrală a sumei inițiale de împrumut asigurat - .. Este valoarea creditului acordat, împreună cu dobânzi scade suma creditului asigurate ca rambursare a creditului este redusă este astfel încât, în orice moment, este egală cu valoarea datoriei pe care asiguratul trebuie să returneze comoditatea este evidentă, câștigătorul și debitor și asigurătorul :. scade valoarea plătită contribuții de asigurări împrumutat; asigurătorul cu debutul fiecărei perioade de rambursare a creditului, valoarea obligațiilor devine mai mică, în cazul pierderii de invaliditate sau deces al asiguratului, plata de asigurare stinge datoria la banca ..
Chiar și asigura viața și sănătatea posesorilor de carduri de plastic, dar sunt asigurate în baza acestui tip pot fi posesorii de carduri, în cazul în care este posibil de descoperit de cont (overdraft - exces de limita de card de numerar). În cazul în care are loc un eveniment asigurat, asigurătorul plătește băncii o sumă egală cu mărimea creditului nevozvraschonnogo.
ipoteca de asigurare
Considerăm separat de asigurare, inclusiv de asigurare de viață pentru creditul ipotecar. Este de asigurare foarte necesară, în plus, este important nu numai pentru asigurare de viață și pierderea debitorului de capacitatea de a lucra, dar de asigurare din titlu (asigurare de pierdere „din titlu“).
Conform legii (Legea federală „Cu privire la ipotecă“), banca nu poate obliga debitorul să asigure viața și sănătatea lor, cu toate acestea, această practică este omniprezent, la fel, într-adevăr este reciproc avantajos. După cum sa menționat mai sus, banca se protejează astfel împotriva riscurilor asociate împrumutului pe termen semnificativ în cazul în care debitorul moare - ar trebui cineva trebuie să plătească suma pentru ea. Rămâne o familie și o moștenire care „cade“ datorii substanțiale. Dacă ați semnat un contract de asigurare pentru creditare ipotecară, care a fost atunci, și este de lucru „protecția familiei și rudelor“ - un eveniment asigurat are loc, iar societatea de asigurări plătește deja. Deci, de asigurare de credit ipotecar - este, de asemenea, o preocupare pentru familie și le obereganie de povara datoriei.
În plus, există un fel de mai sus-menționat de asigurare pentru credit ipotecar, este - de asigurare din titlu. Această asigurare de risc asociat cu pierderea de „titlu“ - dreptul de proprietate sau de o limitare în ceea ce privește dreptul de proprietate (utilizare). Particularitatea acestui tip de asigurare este că protejează nu numai pe evenimente care ar putea întâmpla, teoretic, dar, de asemenea, cu privire la evenimentele care au avut loc deja la momentul de asigurare, dar necunoscut la asigurat și încă nu se manifestă.
Apartamentul a fost vandut un om care sa dovedit a fi mental anormale, cu toate acestea, recunoscut de către instanța de judecată capabil. Examinarea medico-legale psihiatrice se poate confirma faptul că cetățeanul nu este conștient de acțiunile lor și apoi de apartament, în cazul în care există un proces intentat de instanța de judecată, acesta va fi returnat proprietarului.
Acordul a fost încheiat la minori fără acordul părinților - această vânzare vor fi declarate ilegale.
Cumpărarea unui apartament într-o casă nou construită, atunci când Universul se dovedește că dezvoltatorii fără scrupule a reușit să vândă apartamentul de mai multe ori pentru mai multe persoane. Tranzacție poate fi declarată nulă și neavenită (invalid), dar în acest caz, banii pierduți.
Este clar că credit ipotecar de asigurare - o decizie foarte prudentă din partea debitorului, deși este în valoare de repetarea, opțional.
Cu toate acestea, trebuie amintit faptul că de asigurare din titlu pentru achiziționarea de apartamente pe piața primară nu funcționează întotdeauna. Nu neapărat în momentul plății de bani pentru locuințe în construcție, cumpărătorul dobândește dreptul de proprietate și de asigurare a subiectului în acest caz, nu este.
Este legal de asigurări de credit?
știri mai noi: