Termenul de prescripție de privatizare ilegală a apartamentului permite de a recupera drepturile lor de proprietate.
În unele cazuri, privatizarea este considerat invalid, și pentru cât timp solicitantul are dreptul de a cere anularea contractului?
Privatizarea a fost o altă manevră în mâini greșite. De multe ori, proprietarii de apartamente sunt eliminate din contabilitate de înregistrare fără o notificare prealabilă.
Ei nu sunt chiar conștienți de faptul că lipsa lor de apartament devine proprietatea altei persoane.
De multe ori, proprietarii reali sunt pe stradă, lipsit de orice drepturi la apartament. Ceea ce mulți nu știu, așa că victimele nu sa grăbit să-și apere interesele în această situație.
În cazul în care o privatizare ilegală a apartamentului unde să meargă și ce trebuie să ia în considerare, în scopul de a restabili drepturile lor de proprietate?
Caracteristicile acestui tip de tranzacție
În cadrul privatizării este de obicei înțeleasă ca transferul drepturilor de proprietate ale statului în proprietate privată. Acest eveniment este realizat de tratat.
Printre privatizate, ea aparține numai de proprietate, care se află la contabilitatea de stat sau municipale.
Pentru obținerea drepturilor de proprietate, proprietarul plătește doar procesul tehnic de a scrie un contract.
Cu alte cuvinte, oamenii se schimbă statutul de chiriaș pe un proprietar plin de proprietate, și aproape nimic nu plătesc pentru asta.
În cazul în care locatarul nu privatizeze apartamentul, un cetățean și va continua să trăiască în apartament, dar dispune de ea la discreția sa, el nu are nici un drept.
O astfel de posibilitate, el devine doar după privatizare. Astfel, de exemplu, un apartament nu poate fi utilizat ca gaj sau chirie.
Potrivit experților, de multe ori cei care sunt în nici o grabă de a emite un apartament în proprietate, pur și simplu nu doresc să colecteze toate documentele, și nu pe deplin pătruns în însăși esența privatizării.
Cine este eligibil
Pe baza sa, în domeniul imobiliar există un anumit angajator, cu responsabilitate primară. Numai el poate traduce în proprietate privată, și membrii familiei sale, de asemenea.
- părinții;
- nepoți;
- copii;
- soț / soție;
- alte rude;
- dependente care au primit statutul de handicap, care se află în custodia angajatorului, infuzat cu un apartament discret in rolul membrilor familiei;
- în unele cazuri, instanța poate recunoaște un număr de alți membri ai familiei.
Pentru a aranja un apartament în proprietate necesită consimțământul tuturor rudelor familiei care au împlinit vârsta majoratului, inclusiv a celor care sunt în vârstă de peste 14 de ani.
Toate acestea sunt obligate să aplice personal pentru faptul că își exprimă consimțământul de a participa la procesul de privatizare.
suprafața podelei liveable poate fi mentionat ca:
- posesia personală a unuia dintre locatari înregistrate.
- Proprietatea comună.
Minorii sunt implicați în traducerea apartamentului de la stat în proprietate privată în mod automat.
Reprezentanții legali ai copilului nu au dreptul de a prezenta respingerea privatizării în fața cetățenilor care nu au atins vârsta majoratului.
Cum să rezervați
Având în vedere posibilitatea privatizării grazhdaninuRumyniyatolko 1 dată în viață, așa că, dacă el a fost deja în măsură să profite de aceste privilegii, a doua oară de către persoanele autorizate vor fi obligați să refuze.
În cazul în care un cetățean a păstrat dreptul la liberă de privatizare, pentru a procesa va avea nevoie de următoarele documente:
recurs juridic
Pentru a face față problemei, victima nevoie pentru a obține o hotărâre judecătorească privind rambursarea datelor de înregistrare.
Imediat după decizia pozitivă a instanței. a anulat înregistrarea contractului de transfer imobiliar și să reînnoiască înregistrarea datelor contabile ale solicitantului. De obicei, întregul proces durează mai puțin de 5 luni.
În cazul în care, după litigii prelungite, instanța va fi de partea reclamantului, contrapărțile să modifice în mod independent de intrare registru privind dreptul de proprietate.
Pentru atacatori nu a fost în măsură să vândă proprietatea, împreună cu arestarea de proprietate impusă.
petiție
Aceste acțiuni ilegale cu punctul de vedere al reclamantului și trebuie să fie specificate într-o declarație cu toate detaliile. Motivele trebuie să fie suficient de puternic.
Pentru a confirma declarația de mai sus a faptelor, solicitantul trebuie să atașeze documentele. Este foarte important să se respecte termenul de prescripție, care nu depășește 3 ani.
documentele necesare
Procedura de înregistrare poate fi suspendată printr-o decizie a executorilor judecătorești. De exemplu, în cazul în care, înainte de înregistrarea drepturilor de proprietate, anterior una dintre părți a depus un proces în apel, termenul este suspendat în mod automat pe o perioadă nedeterminată.
Dar pentru a realiza acest lucru, solicitantul trebuie să furnizeze următoarele documente:
- Declarație.
- Primirea plății taxei de stat.
- Un certificat pentru un apartament.
- contractul de privatizare.
- Lista de probe, de exemplu, rapoarte medicale, declarațiile martorilor și alte întrebări.
Potrivit avocaților care lucrează la această problemă, este imposibil să întocmească o listă de documente care ar putea fi aceeași abordare pentru fiecare caz în parte.
privatizarea Provocator se bazează pe cadrul juridic, prin urmare, în fiecare caz, prevăzut pentru un anumit set de documente.
Pentru a proteja drepturile în instanță, este mai ușor să se înroleze sprijinul unui avocat sau a unui avocat decât să renunțe la posesiunile lor în mâini greșite.
Potrivit acestora, în același mod ar trebui să fie pregătită o declarație de cerere, controlul asupra colectării documentației necesare și consiliere competentă.
Deci, de exemplu, în cazul în care perioada de privatizare a depășit pragul admisibil, cetățeanul va trebui să-l restaureze.
Curtea consideră că doar acele documente care ar putea confirma faptul că cetățeanul nu a fost în măsură să abordeze această problemă înainte.
De exemplu, înregistrările medicale, stați într-o altă țară informații privind serviciul în armată (contractul), și așa mai departe. D.
În cazul în care reclamantul nu poate confirma relația, el trebuie să se aplice autorității arhivare sau Rapa pentru reluarea acestora.
Termenul de prescripție
statutul de limitări în temeiul acordului se calculează pe baza dispozițiilor generale privind nul acord de recunoaștere și neavenită. Această perioadă de timp nu este mai mare de 3 ani.
Cu toate acestea, termenul de prescripție după, în conformitate cu condițiile din momentul în care o astfel de execuție a intrat forța sa juridică.
Ar trebui să știi că statutul de limitări asupra reprezentanților minori nu se aplică.
limitarea în timp o declarație care cere anularea contractului de privatizare nu depășește un an.
Această perioadă intră în vigoare din momentul în care reclamantul a încetat să fie influențată de amenințări și violență, sau ziua în care a fost trebuia să știe despre astfel de condiții, care sunt principalele motive pentru recunoașterea privatizării ilegale.
În ciuda acestui fapt, pe baza articolelor și legile în vigoare, instanțe diferite numit statut de limitări privind privatizarea ilegală a apartamentului diferite.
Prin urmare, avocații încă nu pot da un răspuns clar. De multe ori să înțeleagă situația dificilă în favoarea lor permite doar ajutor profesional.
Alte consecințe juridice
Odată ce acordul pentru privatizarea să fie nulă, drepturile tuturor părților să revină la starea inițială.
Cu alte cuvinte, apartamentul va reveni la starea sa inițială înainte de încheierea acordului de înregistrare. În acest caz, termenul de prescripție se reia.
În acest moment, cetățeanul este obligat să prezinte un nou pachet de documente. Odată cu apariția dreptului la privatizare în România este pe scară largă noi tipuri de infracțiuni economice.
Acesta este motivul pentru care, în unele cazuri, amenință privatizarea ilegală a apartamentului, răspunderea penală sau administrativă.
jurisprudență
De multe ori cauza principală a privatizarea ilegală a proprietății este lipsa acordului sub vârsta legală a membrilor familiei.
Acest lucru se datorează faptului că în timpul privatizării de bunuri imobiliare, de regulă, obligată să ia în considerare posibilitatea minorilor de a achiziționa o miză personală în proprietatea privatizată.
Aceste drepturi sunt înregistrate și confirmate de documente în timpul elaborării tratatului. Pentru a contesta o cerere de acest fel, solicitantul este dat exact 1 an.
În plus, prevederile art. GC 197 descrie o serie de condiții prin care acest timp poate fi redus sau crescut.
Pe baza cadrului juridic, în cazul în care perioada se calculează nu de la data întocmirii acordului, și din momentul în care un cetățean N. știa că nu este parte la tratat.
E. După moartea tatălui său. Dar, dacă ea ar fi târziu pentru încă un an, caz în care termenul de prescripție va fi considerată EXPIRATE.
În practica judiciară, există multe capcane care complică relația juridică. Multe dintre legile confunda și să complice set de reguli, astfel neterminate.
De asemenea, oferă o listă de articole în direcții diferite, fiecare dintre acestea fiind interpretate în moduri diferite.
Și, din moment ce nu recunosc nevoia legitimă de a privatiza este pe baza lor, se poate confunda complet reclamantul.
Deci, dacă urmați regulile de mai sus, cetățenii au dreptul de a rezista privatizării ilegale, chiar dacă această perioadă a expirat.
De la început, este necesar să se recupereze, și numai apoi începe să conteste procedura. Întregul proces are loc în instanțele de judecată, într-o secvență clară și specifică a regulilor.
A pierdut dreptul de a fi capabil de a recupera, iar reclamantul va fi în măsură să reutilizați bunurile lor, ci ca titularul.