Mai devreme sau mai târziu, majoritatea chiriașilor de locuințe sociale ia o decizie cu privire la privatizare.
Acest lucru face posibil de a dispune în mod liber de apartament și chiar obține un profit, de exemplu, prin închiriere.
Vă rugăm să fiți conștienți de faptul că calendarul de apartamente de privatizare poate fi crescută din cauza lipsei de documente sau nevoia de ajutor suplimentar.
Stimați cititori! Articolele noastre vorbesc despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este unic.
Dacă doriți să învățați cum să rezolve exact problema - formular online de contact consultant dreapta. Este rapid și gratuit!
Cât timp face privatizarea de apartamente, în conformitate cu legislația Federației Ruse?
Un răspuns clar ca aceasta poate dura privatizarea de apartamente, este imposibil din mai multe motive. Cu toate acestea, persoanele care doresc să privatizeze locuințe, trebuie să știți verificarea documentelor și condițiile de înregistrare a contractului.
Conform legii (Art. 8 din Federația Rusă), cu depunerea tuturor documentelor (a se vedea. Ce documente sunt necesare pentru privatizare) Procesul de privatizare nu trebuie să dureze mai mult de 60 de zile. Acest lucru înseamnă că, în termen de două luni de la mâinile trebuie să fie de acord cu privire la dreptul de proprietate asupra locuințelor privatizate.
Cât timp este nevoie într-adevăr privatizarea de apartamente în România?
În practică, doar un număr mic de oameni ar putea 2 luni pentru a deveni proprietari de locuințe privatizate. În mod ideal, ar trebui să ia 15 zile de înregistrare, restul de 45 sunt atribuite colectarea și procesarea documentelor. Dar, de obicei, acest proces este extins la 3-4 luni. În cazul procedurilor de privatizare poate dura 9 luni.
procesul de privatizare ar putea fi amânată din mai multe motive.
Efectuarea privatizarea apartamentului, colecția de documente depinde de:
- Viteza de reacție a autorităților la cerințele pieței de documente;
- Locațiile participanților la procesul de privatizare pentru colectarea documentelor personale și a semnăturilor;
- Localitatea în care se află apartament (de obicei, în orașele mari sunt încurajate să accelereze procesul pentru o taxă suplimentară);
- Cozile de la auto-guvernare pentru livrarea de documente;
- Disponibilitatea datoriilor pentru utilități (în ciuda faptului că datoria nu este un obstacol în calea privatizării, de multe ori se dovedește a fi dificil de a începe procesul de privatizare, deși este rezolvată în instanță - permisiunea de a lua câteva luni).
În cazul în care casa este în stare proastă, în privatizarea locuințelor nu poate refuza. Pentru a nega acest fapt este de a dovedi caracterul adecvat al apartamentului pentru a rămâne, au nevoie de un control jurisdicțional, care durează luni de aproximativ un an și jumătate.
Cât timp este privatizarea apartamentului în caz de eșec?
Există situații când carcasa de privatizare a negat. De obicei, în cazul în care toate documentele sunt asamblate corect, atunci nu există nici o problemă.
Cel mai adesea observat eșecul privatizării în următoarele cazuri:
- Dezacord unuia sau mai multor chiriași pentru privatizare și eșecul scrierii declarațiilor de notar în numele altor persoane;
- participarea la privatizare repetate;
- Locuințe este în stare proastă;
- Efectuarea redezvoltarea ilegale.
În caz de eșec în procesul de privatizare poate merge în instanță cu toate documentele și documentele care dovedesc refuza transferul proprietății bunurilor personale colectate.
Cât timp este privatizarea apartamentului prin intermediul instanțelor? De obicei, cazul are loc în circa 1-1,5 luni după ce ajunge în instanță.
În cazul privatizării prin intermediul instanței a recomandat să se înroleze sprijinul unui avocat calificat.
Pentru locuințe, care nu fac obiectul privatizării (nu se poate chiar încerca să conteste refuzul în instanța de judecată) sunt:
- Facilități în parc, muzeu, rezervația naturală;
- Apartamente în clădiri supuse demolării sau găsite în caz de urgență;
- Locuințelor în zonele afectate de dezastre provocate de om (cum ar fi în zona de la Cernobâl);
- Apartament-muzeu;
- Cazare în cantonamentele;
- Facilitățile de la întreprinderile, în cămine.
Executarea documentelor pentru privatizarea apartamentelor
Timp pentru a colecta setul complet de documente durează foarte mult - de obicei, cel puțin o lună. Aceasta depinde de localizarea persoanelor care participă la etapa de privatizare în auto-guvernare, viteza de reacție a autorităților la solicitarea de documente, disponibilitatea datoriilor de utilități.
Pentru privatizarea apartamentului trebuie să obțină următoarele documente.
Avantajele și dezavantajele privatizării apartamentelor
Înainte de a decide cu privire la proiectarea de privatizarea apartamentului, aveți nevoie pentru a afla despre avantajele și dezavantajele de locuințe privatizate.
- Nu este nevoie să plătească chiria. Fiecare rezident al locuințelor neprivatizate trebuie să plătească o taxă. Dimensiunea acesteia depinde de mărimea apartamentului. Pentru fiecare metru pătrat trebuie să plătească 2-2,5 ruble.
- Liber de a dispune de locuințe. Apartamentul poate fi vândut, închiriat. dona sau specificați în testament.
- Relief de ședere. În locuințe publice pot fi prescrise doar rude apropiate, și chiar și atunci nu întotdeauna. În plus, permisul de ședere pentru a intra în corpul de auto-guvernare locală. Proprietarul de apartamente privatizate poate înregistra pe oricine, în orice moment, și la fel de ușor de a scrie.
- Proprietarul apartamentului nu poate fi evacuat. Chiar dacă anii nu plătesc pentru utilități, pentru a evacua proprietarul apartamentului este aproape imposibil. Cazurile în care o casă vândute în instanțele de judecată pentru daune, rare.
A fost de înregistrare utila? Da Nu 13 din 18 cititori găsi înregistrări utile.