1.Pravo proprietate din Roma nu a fost singurul real dreptul absolut, adică, lege, care are ca obiect lucrul în sine, și să fie protejate împotriva oricărui intrus. În plus față de drepturile de proprietate reale și drepturi absolute includ dreptul la lucruri altor oameni (Iura în Aliena re). Pentru că a avut dreptate cu privire la lucrurile care aparțin altor persoane (non-proprietar), este clar că persoana care are dreptul la un alt lucru pe care nu ar avea astfel de puteri extinse, în calitate de proprietar, care ar putea pe dreptul roman de a face cu treaba tot tot ce vrea, cu excepția faptului că a fost interzis în mod expres de lege. 2.Samoy drepturi importante kotegoriey de lucru altcuiva este așa-numitul drept servitutskie (sau servituți), constând în dreptul unei persoane de a utiliza (vkakom un anumit sens, sau în mai multe privințe), un lucru care aparține unei alte persoane. Drepturile la lucruri altor oameni au fost tratate ca leasing perpetuu și superficie (drepturi ereditare reale de utilizare a terenurilor sau structura altcuiva într-o țară străină), și în cele din urmă, un drept de retenție. care este instalat în furnizarea de plată pe anumite obligații garantate prin gaj, pentru a bloca pe proprietate a promis.
26.Ponyatie și tipuri de servituti.
1. Scop predialnogo liniștire - alcătuiesc partea lipsă a acestor beneficii sau caracteristici și facilități. Din acest punct de vedere, avocat Tselza (D.50.16.86) pune predialnye potolire porțiune paralelă cu fertilitatea, dimensiunile sale și alte caracteristici și proprietățile sale. Să comparație Tselza nu poate fi luată literal, dar exprimă în mod corect ideea că potolire predialny nu servește persoana care deține terenul și ridică utilitatea generală a acestui site. Prin urmare, cerința ca servitute în conținutul său a făcut causam meliorem praedii, și anume poziția îmbunătățită a terenului, și ar avea perpetuam causam, adică la servitute a fost de a folosi un site de proprietate permanent al angajaților, care oferă cerințele de satisfacție de durată. Ca regulă generală, hotărârea și care deservesc terenul trebuie să fie adiacente (spre dreapta, uneori, mai târziu este considerat a fi adecvate pentru a face de fapt posibil să se utilizeze o parte din beneficiul altuia). 2. Dintre predialnyh potolire rural și urban variat, în funcție de natura porțiunii dominante: potolire instalate la zonele construite (urbane) numite urbane; servituți în favoarea zonelor câmpului, neamenajat numit din mediul rural. Printre potolire rural cunoscut rutier liniștire (iter - dreapta trece și trece prin porțiunea adiacentă, prin - dreptul de a transporta gravitațional, actus - conduce dreapta animalelor și treci) apă liniștire (Aquaeductus - dreptul de a efectua apa dintr-o zonă în apropiere, aquaehaustus - dreptul de a trage apa pe site-ul următor), pășune (dreptul să pască vitele pe proprietatea vecine). servituti urbane tipice: dreptul de a-și baza construcției vecinului de perete, fasciculul dreapta este încorporat în peretele unui vecin, lumina din dreapta, tipul potrivit (de exemplu, la un vecin care nu se referă la tipul de construcție), etc.
Cea mai importantă Servitutea personală - uzufruct - digest determinată după cum urmează: «Usufructus est ius alienis rebus utendi fruendi Salva REI substantia» (D.7.1.1), uzufruct are dreptul de a folosi altcuiva lucru și să obțină de la ea de fructe pentru a păstra integritatea substanței (esență lucruri). Ca o servitute personală de uzufruct a fost dreptul la viață (sau viața), dar nu trece la moștenitorii uzufructuarului (de exemplu, care au acest drept), nu a putut fi înstrăinate (leasing permise, dar în cazul decesului uzufructul a fost oprită și angajator). Uzufructuar trebuie să utilizeze lucru ca o gazdă bună, în conformitate cu scopul economic al unui lucru (de exemplu, a primit în uzufruct unei podgorii, o persoană care nu are dreptul de a construi acest domeniu, chiar dacă această formă de exploatare a terenurilor a fost profitabilă), trebuie să ia măsuri pentru a păstra lucrurile, etc. Fructele lucrurilor care vin în proprietatea uzufructuar din momentul actual al stăpânirea lor. În cazul în care uzufructul acordat oricui cireadă, deși, ca regulă generală uzufructuar trebuie să utilizeze substantia rei Salva, și anume păstrând intacte „substanța“, esența lucrurilor, dar în acest caz, el este dat dreptul de a separa capul de turmele să cedeze, pentru a ucide (dacă este cerut de regulile de agricultură), scad de umplere de gunoi sau prin cumpărarea, îngrijirea doar despre păstrarea turma la o anumită nivel economic. 2. Utilizarea necorespunzătoare a lucrului, în special, schimbarea scopului economic, a condus la obligația de a compensa proprietarul lucru uzufructuar daune sale. Cu toate acestea, punctele de vedere ale responsabilității uzufructuarului romane nu derivă direct din uzufruct, și a stabilit un acord special cu transferul de lucru în uzufruct, numit cautio usufructuaria. În cazul în care un lucru a suferit modificări semnificative datorită cauzelor naturale, fără uzufructuarului vina, el nu purta nici o responsabilitate, dar sa oprit din dreapta (de exemplu, un uzufruct dat de iaz, și dacă este uscat, uzufructuarul nu are dreptul de a utiliza spațiul uscat-up pentru alte scopuri). 3. Alte servitute personală - usus, adică dreptul de a utiliza lucru, dar fără dreptul de a folosi fructele sale; Cu toate acestea, în cadrul nevoile personale ale subiectului acestui drept poate utiliza și fructe. Restul de servitute usus similar cu uzufruct. În forma unei servituți speciale cu caracter personal ar putea fi acordat dreptul de a trăi în casa (habitatio), dreptul de a utiliza munca sclav sau animal (opera e servorum vel animalium).