A schimbat în mod semnificativ. Dar, înainte de a discuta despre schimbările survenite în legislația fiscală în parte a impozitului pe teren, să se ocupe cu însăși noțiunea de impozit funciar.
Care este impozitul pe teren
În conformitate cu articolul 65, „Plata pentru utilizarea terenului“ Land kodeksaRumyniyaispolzovanie teren în România se plătește.
Formele de plată pentru utilizarea terenurilor este impozitul pe teren și chiria.
În conformitate cu articolul 15 „impozite și taxe locale“ kodeksaRumyniyazemelny Brut fiscale, precum și cu privire la impozitul pe proprietate personală. Aceasta se referă la impozitele locale.
Pe baza articolului 387 „Dispoziții generale“, capitolul 31 „impozitul funciar“ a taxei kodeksaRumyniyazemelny fiscală este stabilit:
Taxa de kodeksomRumyniyai
acte normative ale municipiilor.
Cine plătește impozitul pe teren (contribuabili teren)
Impozitul pe teren trebuie să plătească persoanelor care dețin terenuri:
dreptul de proprietate,
dreptul de utilizare permanentă (perpetuă) sau
dreptul de viață posesie moștenea.
În cazul în care parcela de teren, situat într-o persoană fizică:
privind dreptul de folosință gratuită sau
el a fost transferat într-un contract de leasing,
impozitul pe teren nu trebuie să plătească.
Obiectul de impozitare a impozitului funciar
Obiectul de impozitare a impozitului pe teren sunt recunoscute parcele de teren situate în municipiu (orașele federale din Moscova, București și Sevastopol), pe teritoriul căruia a fost introdus impozitul pe teren.
Nu este recunoscut ca teren impozabile aparținând proprietatea comună a clădirii de apartamente.
Perioada fiscală pentru plata impozitului pe teren
Pentru persoane fizice, perioada fiscală pentru plata impozitului pe teren este un - an.
ca valoarea cadastrală a terenurilor. recunoscute supuse impozitării în conformitate cu articolul 389 „Obiectul impunerii“ al Codului fiscal,
de informații cadastru imobiliar de stat.
Valoarea cadastrală a terenului este determinată în conformitate cu o legislație teren RF. Informații despre valoarea cadastrală a terenurilor într-un număr cadastral al proprietății și valoarea cadastral furnizate de către organul teritorial Rosreestra la solicitarea scrisă a contribuabilului.
Informații despre valoarea cadastrală a terenurilor plasate pe site-ul oficial de internet Rosreestra.
Baza de impozitare pentru fiecare contribuabil este o persoană fizică:
Acesta este determinat pe baza autorităților fiscale
informațiile care trebuie prezentate autorităților fiscale organismelor care efectuează studii topografice, efectuarea cadastrul de stat de bunuri imobiliare și de înregistrare de stat a drepturilor de bunuri imobile și tranzacții cu ea.
Baza de impozitare în ceea ce privește terenurile care sunt deținute în comun. este determinată pentru fiecare contribuabil, care sunt proprietarii terenului, este proporțională cu ponderea sa în proprietate totală în comun, în cazul de a fi în proprietatea comună - în mod egal.
baza de impozitare preferențial pentru calculul impozitului pe teren
(P. 5 al articolului 391 „Procedura de determinare a bazei de impozitare“ din Codul fiscal)
Eroii Uniunii Sovietice, Eroii din România, domnilor complete ale Ordinului Gloriei;
I pentru persoane cu handicap și grupuri de handicap II;
dezactivat din copilărie;
veterani și invalizi ai Marelui Război pentru Apărarea Patriei, precum și veterani și invalizi de operațiuni;
Persoanele care au luat parte dintr-un risc de unități speciale direct implicate în testarea armelor nucleare și termonucleare, eliminarea accidentelor instalațiilor nucleare pe arme și instalații militare;
Persoanele fizice care au primit sau au transferat iradierii sau a devenit dezactivat ca urmare a testelor, exerciții și alte activități asociate cu toate tipurile de instalații nucleare, inclusiv arme nucleare și tehnologia spațială.
Reducerea bazei de impozitare nu este supusă impozitului pe teren suma se face pe baza documentelor ce confirmă dreptul la reducerea bazei de impozitare care urmează să fie depusă de contribuabil la organul fiscal la locul terenului.
Ordinea și calendarul contribuabililor documentelor ce confirmă dreptul de a reduce baza de impozitare se stabilește prin acte juridice normative ale organelor reprezentative ale formațiunilor municipale.
Dacă dimensiunea nu este supusă terenurilor valoarea unei taxe depășește valoarea bazei de impozitare, determinată în ceea ce privește terenul, baza de impozitare se presupune a fi zero.
Cotele de impozitare pentru calcularea impozitului pe teren
Cotele de impozitare pentru calcularea impozitului pe teren stabilit de municipalități și nu poate depăși: