Ce se poate face după plățile ipotecare. În ultimii ani, în țara noastră am dezvoltat noi relații de piață, care sunt concepute pentru consumatori, cu diferite niveluri de venit, și cel mai popular dintre ele este ipoteca. Cu toate acestea, procesul de înregistrare a unui astfel de împrumut și să cumpere o casa pe ea este destul de lungă și complicată. Chiar dacă se efectuează plata ipotecii, trebuie să completeze în mod corect relațiile lor cu instituția bancară. Ceea ce nu ia?
Odată ce ați făcut plata finală pe împrumut, du-te la bancă și să ceară o notificare scrisă cu privire la îndeplinirea obligațiilor contractuale de mai devreme. Atunci în ipotecare FRS pe un apartament.
Dacă puteți și doriți să ramburseze împrumutul înainte de termen, asigurați-vă că să cadă de acord asupra unei noi date de rambursare a administratorului băncii. Apoi, trebuie să mergeți la departamentul de creditare, care astăzi este în fiecare bancă. Aici trebuie să furnizeze informații cu privire la soldul datoriei și dobânda acumulată. Rețineți că valoarea finală poate varia. In mod normal, o diferență de câteva zeci de ruble sau dolari SUA. Dacă nu face toate acestea, nu este exclus ca, în viitorul apropiat, va trebui să re-vizita banca pentru a rambursa datoria suplimentară.
Angajații care lucrează în companiile ipotecare s-ar putea solicita să prezinte o declarație bancară are o rambursare a creditului. Astfel, ei încearcă să evite neînțelegerile și neînțelegerile. În cazul în care șeful departamentului de a părăsi semnătura sa la certificat fără a verifica soldul contului, banca va rămâne pe datoria existentă, pe care clientul nu poate ghici. În acest caz, un acord de împrumut din punct de vedere juridic este încă valabilă, ceea ce înseamnă că banca va percepe interesul împrumutat, până când acesta este în lista clienților cu probleme. Ulterior, datoria lui poate fi transferată către angajații firmelor de colectare. Pe scurt, evenimentele pot obține un rezultat complet neașteptat.
După ce ați terminat pașii de mai sus, trebuie să înceapă imediat re-înregistrare a certificatului de proprietate al casei. În conformitate cu actualul Cod civil, procesul de înregistrare de stat este posibilă numai cu rambursarea integrală a datoriei privind creditul ipotecar. Numai în acest caz, puteți conta pe ridicarea gajului.
Documente privind plata ipotecii
Pentru a elimina o grevare, trebuie să furnizați următoarele documente:
- Certificatul de titlu la apartament
- O declarație din pledgor și gajist
- ipotecare
- Notă scrisă de rambursarea integrală a datoriei emise de instituția bancară.
- copii legalizate ale valorilor mobiliare constitutive ale băncii creditoare.
Expertii recomanda sa caute sfaturi detaliate din partea unor experți independenți. Asigurați-vă că pentru a verifica cu ei pentru a stabili dacă cerințele băncii legii privind documentele de plată certificate de către un notar. Nu trebuie să plătească suplimentar pentru „impune“ serviciile tale. În cazul unor astfel de situații scrie imediat la managerul scrisorii numele băncii pentru a clarifica efectul angajaților săi.
Sunteți un proprietar cu drepturi depline al apartamentului, trebuie să plătească doar 100 $. Este vorba despre taxa de stat pentru obținerea unui nou certificat. În acest caz, înregistrarea în documentele care confirmă sfârșitul ipotecare, taxa de stat nu este percepută.