Deed de apartament cadou - un tip special de contract civil, în care proprietatea reală gratuit (ca un cadou) este transferat la donatarul. Pe particularitățile de pregătire și de înregistrare a contractului de apartamente de donare de a discuta în acest articol.
Vorbind despre modul în care să execute contractul de cadou (apartamente contract de donație), trebuie spus că, în conformitate cu legislația aplicabilă, face apel la notar nu este necesară, adică. E. Părțile pot crea în mod independent și să semneze un contract pentru a include numai esențialul condiții care sunt stabilite art. 574 din Codul civil. Pentru mai multe informații despre modul de a executa contractul de apartamente de donare, discutate mai jos, dar pentru moment, ia în considerare forma și necesitatea de înregistrare a unui astfel de document.
Cum de a descărca un formular donație pe contractul de apartament
Deci, dacă sunteți interesat în modul de a face un contract de donație de apartamente, atunci nici un rău va cere ajutor la unul dintre numeroasele site-uri de asistență juridică. Acolo puteți găsi sub formă de apartamente contract de donație. În funcție de circumstanțe, acordul în sine poate fi atât de simplu și complex suficient, dar unele atribute trebuie să fie prezent în orice caz.
De exemplu, un contract standard de apartamente de donare trebuie să conțină:
Așa cum am spus, apartamentele descarca formularul de acord donație este ușor - doar, de fapt, ca substitut pentru datele de care aveți nevoie. În acest caz, un pic de timp personal petrecut poate salva o sumă substanțială. Dar, pe de altă parte, dacă nu știi cum să aranjeze donații de apartamente, și se tem să facă greșeli, atunci ajutor este mai bine să apeleze la un avocat profesionist, care este la dvs. nu va fi doar un acord, dar, de asemenea, se colectează în mod independent, setul necesar de documente și înregistra tranzacția în autoritate națională.
Ce documente sunt necesare pentru a formaliza apartamentul de donare? Actul de cadou unui minor (probă)
Dacă decideți să se angajeze în auto-înregistrare a tranzacției, atunci înregistrării de stat va trebui să pregătească următoarele documente:
Nerespectarea de donatarul a darului
Contractul de apartamente de donare (precum și, cu toate acestea, precum și orice alte bunuri) este considerată a fi o afacere cu o singură față, cu toate că problema este încă controversată. În ciuda faptului că pentru donarea contractului de comision trebuie să aveți un apartament (exclusiv) voința donatorului privind înstrăinarea proprietății sale, donatarul are dreptul să se retragă din grant. Această decizie este baza pentru rezilierea contractului de donație în mod unilateral.
Dar. cu donarea relativă a anumitor nuanțe ale tuturor locuinței este - și ar trebui să fie luate în considerare.
Faptul este că obținerea unui apartament ca un cadou, în conformitate cu legislația în vigoare este văzută ca generatoare de venituri. În acest sens, un cetățean care a primit o proprietate, trebuie să plătească costul de a primi darul impozitului pe venitul personal în mărime de 13% din prețul de achiziție.
Cu toate acestea NKRumyniyatakzhe oferă o serie de excepții de la regula generală. Aceste excepții, în special, să acorde apartamente la rude. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că taxa este percepută numai da comise între rude apropiate și membri ai familiei. Aceste rude ale dreptului familiei sunt: copii (inclusiv copii adoptați), părinți (inclusiv copii adoptați), bunici și nepoți, complete și jumătate frați și surori. Full- frați și surori care au părinți comune luate în considerare. Prin urmare, frații și surorile jumătate sunt cei care au doar un singur părinte în comun.