Investitorii profesionali sunt în mod constant în căutarea de noi opțiuni, în cazul în care aveți posibilitatea să investească bani. Anul trecut am fost serios interesat de subiectul câștiga licitații la faliment. Pe parcursul procedurii de faliment a unei persoane juridice sau fizice (SP), cu o proprietate ciocan aparținând el să folosească veniturile pentru a rambursa datoriile datorate creditorilor. Printre astfel de proprietate poate fi active atractive, care pot fi achiziționate la un preț mult sub valoarea de piață. Pentru a înțelege tema proprie este dificil, personal, am luat un curs de „Investorante“ Tatiana Koryanovoy.
Din păcate, eu nu pot recomanda acest curs, deoarece există dovezi de rea-credință echipa Koryanovoy împotriva clienților și a partenerilor. Dacă vorbim despre educație, putem să acorde o atenție la portalul Probankrot. care nu numai că oferă serviciul de căutare rapidă a loturilor, dar, de asemenea, materiale educaționale. Cursul Probankrota 10 ocuparea forței de muncă deplină, astfel încât în acest articol voi discuta despre câștigurile la licitații numai în termeni generali în faliment.
- Ce este licitațiile de faliment;
- Asta vândute la licitație;
- Pe ce apar terenuri de meserii;
- Licitații și legea falimentului.
Licitatii faliment: ce este?
Licitație pentru faliment este un sistem electronic de tranzacționare, care sunt deținute la fără speranță ca proprietate a debitorului, cât mai curând posibil, să vândă și să plătească în afara (cel puțin parțial) din datoriile către creditori. Pe parcursul procedurii de vânzare faliment etapa de proprietate este cel mai recent, aceasta se numește procedura de faliment. Evaluarea și vânzarea activelor debitorului a fost competitiv (arbitraj) administrator, a cărui sarcină este organizarea tranzacțiilor și vânzarea directă a bunurilor debitorilor. Conform legislației, licitația se efectuează numai în format electronic.
Participa la licitațiile de faliment poate fi oricine. Mulți investitori într-un fel cred că cele mai interesante obiecte sunt de cumpărare pentru o melodie sau să controleze cunoscuții lor, dar de fapt nu este. Tranzacțiile sunt organizate pe un model destul de clar. Orice ofertant la prima suspiciune de rea-credință administrator de faliment poate depune o plângere. Dacă sunteți conștienți de orice manipulare, atunci managerul de arbitraj poate fi probleme mari.
Licitatii faliment: imobiliare, mașini, echipamente.
Înainte de a cumpăra un anumit element va trebui să afle claritatea juridică. De exemplu, carcasa poate fi impusă grevare sau poate fi înregistrat copil, care nu poate fi evacuat. În plus, este important să se înțeleagă particularitățile segmentului specific al pieței căreia obiectul aparține nu pentru a cumpăra nelichide inutil.
Pe Internet, puteți găsi o mulțime de comentarii cu privire la licitație de faliment, care spune povestea „povești de succes“. Desigur, există riscuri peste tot, astfel încât înainte de prima achiziție este necesară pentru a studia cu atenție legile (pe aceasta mai jos) și posibilele capcane. Lenesa investitorii pot încheia contracte de servicii cu mai mulți participanți cu experiență în licitație și să delege în totalitate gestionarea tranzacțiilor, variind de la evaluarea lotului și terminând cu vânzarea bunului achiziționat. M-am fost interesat în a doua opțiune, așa cum sa dovedit, taxele de astfel de profesioniști pentru susținerea acordului începe de la 30 000 de ruble, ceea ce nu este atât de puțin.
Licitatii faliment: site-
Pentru comerțul, este necesar să se înregistreze pe ETP, dar o înregistrare nu este de ajuns. Pentru a aplica pentru achiziționarea anumitor loturi trebuie să obțină o semnătură digitală (EDS). Acesta este conceput pentru identitatea participantului la licitație. EDS a emis o organizație specială, care în România este destul de mult. O semnătură digitală se eliberează pentru un an, după care va trebui să treci peste. Costul Semnătura în St. Petersburg este de aproximativ 6000 de ruble.
Tranzacțiile se realizează după cum urmează:
- utilizator înregistrat analizează propunerile și selectează un anumit element;
- atunci el se aplică pentru participarea la licitație;
- pe cheltuiala organizatorului de licitație enumerate un depozit (aproximativ 20% din costul proiectului);
- în cazul în care partidul câștigă, atunci el trebuie să transfere restul din prețul de achiziție;
- după decontare executat documentele de cumpărare și de vânzare.
De licitare la licitație în faliment se efectuează în trei etape: în primul rând, loturile pus la prețul de piață, la cererea participanților prețul este de gând să crească. În cazul în care proprietatea nu este achiziționat, prețul său este redus cu 10% -30%, și conduce din nou la licitație în creștere. Cu toate acestea, cel mai interesant pentru a treia fază pentru investitor: în cazul în care, în primele două etape ale licitației cumpărătorul nu este interesat de loturi, apoi continuați să organizeze așa-numita ofertă publică, care este o licitație pentru o cădere. Esența ei este că, la anumite intervale de preț lot este redus cu 5% -10% (reducere poate avea loc o dată pe săptămână sau chiar o dată pe zi). În această etapă, ofertantul câștigător a recunoscut cumpărător, care a făcut primul pariu.
La licitația organizată de oferta publică, puteți cumpăra proprietatea la un preț de mai multe ori mai mic decât prețul de piață!
Licitații și legea falimentului
Proprietatea cea mai interesantă a persoanelor fizice, care nu sunt în măsură să plătească datoriile - este, desigur, carcasa acestuia. Cu toate acestea, trebuie amintit că, potrivit prevederilor prezentei legi, singurul adăpost creditorii debitorului familiei nu poate lua. De asemenea, va fi lăsat un anumit set de elemente necesare în viața de zi cu zi.
Vrei să stai blog de știri leneș? Abonează-te!
Da))) Am privit-o prezentare vebinar.predlagaet trei strategii.1) pentru cei care intra pe această piață cu un capital de 10 tys.2) de la 10 la 30-40, și 3) tot mai mare.
Deci, un curs pentru investitori cu capital de pornire de până la 10 tys.stoit 112000. Adevărul poate fi taxa de rassrochku.pervy 25,000.
Și eu la o pierdere asupra prețurilor acestor cursuri. Moscova și Sankt Petersburg au uitat complet că acestea nu sunt toată România, și că, mai mult de 85% Rumyniyan chiar și în vise nu pot visa la salariile lor. și conținutul de 10-20000. pe lună. Suntem învățați de Domnul, cum să sculpteze bani de la un salariu la rata de achiziție, cu excepția metodei, desigur, nu este-a nu bea 3-4 luni.
Când am fost în căutarea de informații cu privire la licitație, atunci colțuri sunt doar concepte generale =) Am fost în căutarea pentru o lungă perioadă de timp, inclusiv pe cele offline.
V-ați cumpărat vreodată ceva pe licitații? Dați un exemplu de PTE, care nu necesită semnătură digitală
Pentru o lungă perioadă de timp studiind acest subiect și într-adevăr a luat foc. Cât de bine care sa dovedit a fi o persoană angajată în peste 2 ani direcție dată (a început cu un curs de investorante scump) între prieteni.
Când povestea despre toate capcanele, am pierdut dorința srazu.V întoarcere anuală a ieșit% .Acest 18-24 el explică faptul că o mulțime de „căsătorie“ nelichide este pe mâna .tak ca el a lăsat o poveste tristă cu achiziționarea de " nu curat „apartamentul, și i se dă experiența sa și faptul că el are legături bune în domeniu.
S-a obținut leagăn, cu această achiziție a făcut 50%, în timp ce cealaltă sa dovedit a fi defect și necesită investiții uriașe + documente sa dovedit a fi incomplete, rezultând într-un minus.
Și, în detrimentul invstorante- el sfătuiește să nu ia, deoarece nu este în valoare de cursul de banii lor, toate informațiile sunt în domeniul public.
Buna ziua, vreau să apel la toți cei care au probleme cu înregistrarea de test adevărat și colectarea de documente pentru cererea de participare la licitație pentru faliment.
Importanța CORECT de proiectare nu poate fi supraevaluat, deoarece în acest caz, viteza este totul, dar nu uitați că, indiferent cât de repede nu a câștigat licitația care a dat adevarat test și să completeze o cerere .Podobnyh Exemple sute. iar cei care sunt deja mai mult sau mai puțin familiarizați cu licitația faliment mă poymet.Ya el însuși, fiind lipsit de experiență, a ratat în mod repetat, șansa de a obține un element foarte dulce doar pentru că nu a trecut de aplicare, dar în timp am colectat pachet mai completă a documentelor de aplicare, aceasta include:
cerere 1.Obrazets pentru licitații prima și repetate.
cerere 2.Obrazets pentru o ofertă publică.
3.Blank cerere documente pentru bunuri imobiliare rezidențiale.
Cererea 4.Blank pentru non-rezidențiale documente imobiliare.
5.Blank cerere documente pe masina.
6.Povtorny manager de cerere de faliment și SRO (organizație de autoreglementare a managerilor de arbitraj).
7.Obrazets acordul soțului (a) tranzacția.
contract de 8.Obrazets căsătorie.
De asemenea, în arbitraj managerii să acorde o atenție deosebită completitudinea sale reale de umplere de testare și formatul documentelor în ea aplicația,.
Așa că nu pierdeți timpul și a început să participe acum, fără pas cu pas pe grebla meu, vă sugerez pachetul complet de documente pentru o taxă nominală în 3000 p. în care vobet doar dannyk și trimite arbitraj fără teamă pentru praveleost ei.
O astfel de plăcere deosebită pentru oameni îndepărtate de realitatea economică (fără supărare.)
Sistemul financiar o altă schemă pentru a distrage atenția, a fost creată populația economic activă a țării, și aducerea fondurilor lor în activele „putred“.
Ideea de bază de divorț - este de a returna banii creditorilor decât în cazul în care numărate dobânzii la împrumut.
Mai mult decât atât, chiar dacă proprietarul a reușit cu aceste „active“ vin la faliment, atunci cum încrederea în profitul pe această tranzacție într-un ofertant câștigător aleatoriu.
Funcționarea normală „buy-vinde“ nu poate fi o investiție per se.
Restul - prostii. Mai ales atunci când acest nonsens numit de investiții sau de investiții profitabile
Asta e. Și eu sunt cam la fel.
Bună ziua, Tatiana. Învățați despre proiectul dumneavoastră, vreau să întreb întrebarea dumneavoastră. În planurile mele de a cumpăra echipamente de construcții, la un preț minim - este posibil să se liciteze pentru faliment, pentru că nu am nici o experiență și de locuri de muncă competențe în sistemul de licitație, dacă este posibil, cu ajutorul pe care a făcut achiziția. Problema este urgentă. Multumesc anticipat.
Cu stimă, Alexander Pushkin.
Baieti de ajutor, urgent doresc să cumpere o mașină la licitație (doar pentru ei înșiși) nu este o primă simplă. în cazul în care pentru a începe?
Din studierea clipuri de pe YouTube. Standarde. autoturismele sunt acum dificil de a cumpăra de mai jos piață.
Cine este în general dificil de a cumpăra ceva mai jos pe piață, deoarece piața este atât de diminuat. O vinde ceva la un preț mai mare de 50% din piață rapid nu este o opțiune deloc. ceea ce înseamnă:
1 costurile de depozitare
2 costurile de transport
3 costurile de depozitare
4 costurilor de securitate.
Dar acest lucru Natasha K. nu a spus nimic. Repetor pentru ea, semn frumos (deși nu la gustul meu), și complexitatea procesului de abia înțelege. Și mai ales nu se amestece în acest terci cu ultimele 10 tr în cazul în care în plus de 100 t. au și nu te superi pierde (în cel mai bun caz, pentru a reduce cantitatea de 2-e), puteți experimenta.
Privit loturi pentru Sberbank, nu înțeleg în cazul în care sunt aceste prețuri: de exemplu, 23 de mii de ruble pentru Kamaz; 8 mii de ruble pentru gaz, etc. Acesta este prețul real sau ar putea fi în mii de ruble? La un preț pentru toată lumea se poate aplica, și apoi ce?
Cine a contactat echipament pentru constructii? Acesta a fost de mai sus-Corupție mai puțin pentru mașini și echipamente pentru constructii, cu care este conectat, și cine priebretal de fapt?
Vasile nu poate fi păcălit.