Grevare - este greutăți, disconfort, limitări în activități sau oportunități. Relațiile de proprietate ale acestui concept este opresiunea proprietarului drepturilor de autor în utilizarea sa de imobil.
Cum este povara
Oamenii care trăiesc în comunitate, constrânsă întotdeauna în acțiunile lor și oportunitățile. Acest lucru se datorează faptului că libertatea unei persoane limitează libertatea celuilalt, astfel încât libertatea - este întotdeauna un compromis între ceea ce este de dorit și posibil. Aceasta este sarcina în termenii cei mai generali, și manifestarea acesteia. Ea se poate manifesta în nivelul de zi cu zi, de exemplu, în formarea spontană a liniei pentru achiziționarea de bunuri sau servicii, sau în stare. În acest din urmă caz, statul este garantul drepturilor cetățenilor săi, împovărează astfel, să fie o modalitate de a le pune în aplicare.
În consecință, restricțiile oneroase pot fi impuse la un nivel normal de înțelegere a persoanelor fizice și juridice sau juridice atunci când un mediator și garant este statul reprezentat de organismele speciale.
Participarea statului în rezolvarea problemelor de punere în aplicare a drepturilor de proprietate ale cetățenilor exprimate în faptul că sarcina devine un instrument juridic în următoarele cazuri:
Elaborarea unui instrument juridic este faptul că povara devine parte a legii, care, în funcție de specie poate trece de la un titular de drepturi la alta.
tipuri de taxe
Participarea statului la restrângerea drepturilor în favoarea unor terțe părți se realizează în următoarele moduri:
- Înlesnire. Acesta este instalat în momentul utilizării de bunuri imobiliare, inclusiv teren afectează interesele părților terțe. Principiul servituți permite cetățenilor să utilizeze astfel de site-uri, fără a le deține. Acest lucru se poate manifesta în capacitatea de a trece sau să călătorească pe drumuri, utilizați un iaz, de stabilire și utilizarea comunicațiilor.
- Ipoteca. În ceea ce privește relațiile de proprietate, acesta este un contract de gaj încheiat între cele două părți, și anume între bancă și proprietarul apartamentului prin acordul lor reciproc.
- managementul Trust. În acest caz, proprietarul încredere în oricine cu managementul lor de proprietate în anumite condiții. managementul Trust nu implică transferul unor competențe care pot fi puse în aplicare în interesul uneia sau mai multor persoane, atât persoane fizice și juridice. Gestionarea activelor implică încheierea unui contract între proprietar și manager. Cu toate acestea, este posibil transferul de autoritate și fără un contract, de exemplu, prin voință sau de necesitatea de a reprezenta interesele persoanelor cu handicap și a minorilor.
- De inchiriat. Contractele de leasing Determinarea implică transferul proprietății, sub rezerva condițiilor de plată pentru utilizarea totală sau parțială. Grevare, în acest caz, rezultă din faptul că locatorul este lipsit de o parte din drepturile lor în favoarea locatarului.
- Arestarea imobilului. Esența arestării este de a elimina dreptul de a dispune de proprietate menținând în același timp.
Astfel, taxa este un set de acțiuni juridice care vizează opresiune a drepturilor de proprietate în beneficiul altora. Unele sarcini sunt transferate către un alt proprietar legal (servitute), in timp ce altele pot fi reziliat prin decizia uneia sau mai multor persoane (chirie, arest).