Chirie: excedent și în exces
De exemplu, o întâlnire a chiriașilor noștri vin la un total de 25 de persoane, iar în casa 128 de apartamente. După cum a spus la „bani“ în revizia departament la Moscova, astăzi în capitala contului special a ales un pic mai mult de 1000 de întâlniri. În timp ce în revizuirea programului orașului include 31,728 cladiri de apartamente (cu excepția de urgență, desemnate pentru demolare și un apartament mic). Se pare că în timp ce doar 3% din moscoviții au decis să economisi bani pe reparații acasă într-un cont separat. Și aceasta în ciuda faptului că, în conformitate cu „Romir“ de cercetare, Moscoviții speciale de cont cred că cel mai eficient mod de a acumula fonduri pentru repararea - aceasta a fost răspunsul 69% dintre respondenți.
Care este diferenta apartamentele închiriați de la neprivatizate privatizate
Condiții de viață într-un apartament consiliu, locatarul este complet restricționat în dreptul de a dispune de locuințe. Apartamentul apartine statului, ceea ce înseamnă că pentru neplata facturilor la utilitati, sau ca urmare a decesului responsabil și singurul angajator, înscris în ordine, de locuințe va merge la locator, și anume municipiu. Intrarea aceeași în proprietate acasă (adică privatizarea apartamentului), locatarul este capabil de a dispune de proprietatea sa (de a vinde, de schimb, leasing) și să investească banii în mod eficient.
plăţile de compoziție
„Cu privire la stabilirea taxelor pentru utilizarea spațiilor rezidențiale (chirie pentru) in Bucuresti“
Împărțirea contului de a plăti pentru serviciile publice
Proprietarul poate solicita instanței, care ar trebui să stabilească ordinea de plată pentru locuințe și servicii comunale, în mod proporțional cu proprietatea fiecăruia dintre proprietarii spațiilor rezidențiale. Contul Secțiunea interzise în cazul în care: - secțiunea referitoare la spații de birouri; - apartamentul este situat în proprietatea unui cetățean privat; - pentru un apartament sau o altă arestare interdicție coercitiv. cont personal separat se poate face pe o cameră izolată separată și nu pe camere adiacente, camera sau de utilitate cameră.
Privatizarea apartamentului - argumente pro și contra
Mai mult de 15 de ani în privatizarea spațiilor rezidențiale în Rusia. Numai în capitală, acesta a dobândit dreptul de proprietate de aproximativ 80% din incinta. Proprietarul poate deveni nu numai sediul, ci și pământul și afacerile. Dar a fost participarea la privatizarea apartamentelor a devenit cel mai popular în rândul poporului român. Privatizarea apartamentelor municipale (sediile fondului locativ de stat), vă permite să aruncați-l într-o formă liberă.
Pro și contra de apartamente non privatizate
care caută să selecteze un apartament. De obicei, criminali căutați un om singuratic care are proprietatea, dar manivela cazul în care un apartament municipal mult mai dificil, deoarece procedura de privatizare este destul de durabil, chiar dacă numărul de pe procedura accelerată. Cel mai important și semnificativ dezavantaj este imposibilitatea apartamentelor neprivatizate-l comandă.
Am cumpărat apartamentul privatizat. Ar trebui, în plus față de utilități, lunar plătesc mai mult și de închiriat?
Ai nevoie să plătească, dar nu și chiria.
Rețineți că oo ultima taxa de timp pentru serviciile de locuințe și comunale a fost aproape la fel pentru proprietari și chiriași.
Noua taxă proprietarului ZhKRumyniyana pentru a face plata pentru reparația capitală a proprietății comune a casei (anterior, a trebuit să facă proprietari de locuințe).
Fie că este necesar să se privatizeze apartamentul?
- în cazul în care o persoană ia un împrumut, și el are nevoie de un credit ipotecar, apartamentele privatizate pot fi potrivite pentru acest scop. Mai mult decât atât, privatizat apartamentul poate fi cheia unei terțe părți, cu acordul proprietarului; - legea numai pentru apartamentele privatizate pot fi transferate prin moștenire sau în caz de deces al noii proprietari legali, care sunt specificate în voință; Totul depinde de preferințele personale ale persoanei - el vrea să privatizeze apartamentul sau nu.
de închiriere de locuințe
În plus, comitetele executive locale aprobate de coeficienții în funcție de locație și de amenajare a teritoriului. De exemplu, în Minsk, rupte 5 zone economice de planificare, aceste raporturi variază de la 0,5 la 1,5, un coeficient de 0,75 este utilizat Brest, Vitebsk - 0,6, etc. (Notă -. Factori de reducere pentru fiecare oraș pot fi găsite pe site-urile oficiale ale comitetelor executive.) În plus, pentru persoanele care locuiesc în apartamente, tradus în categoria de închiriere de locuințe din stoc sau serviciu locativ de stat de locuințe, la Minsk, un factor de reducere de 0,2 pentru restul regiuni ale țării - 0.1.
Pentru a fi sau a nu fi? Privatizarea apartamentului poate fi periculoase, „atacuri“ ale rudelor, reparații capitale la propria cheltuială, taxe uriașe
Chiar dacă o voință nu este deloc, apartamentul încă trec prin moștenire (deși, în acest caz, au partidele care determină legea, că următoarea rudă a testatorului). Acum, ia în considerare ce se poate face cu un apartament non-privatizate. Singura modalitate de a da aceeași nepoata - să se înregistreze bine înainte de locul său de reședință ( „înregistrare“) în acest domeniu.