P.S. Am citit undeva că, pentru acest tip de construcție nu sunt necesare acordul chiriașilor.
Art. 44 din Codul de locuințe pentru a vă ajuta:
2. Competența adunării generale a proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente sunt:
1) deciziile privind reconstrucția unui bloc de apartamente (inclusiv extensie sau add-in ei), construcția de clădiri agricole și alte clădiri și structuri, repararea proprietății comune într-un bloc de apartamente;
2) decide cu privire la limitele utilizării terenului pe care este situată clădirea de apartamente, inclusiv impunerea de restricții pentru utilizarea acesteia;
Conform p. 2 linguri. 40 Cod de locuințe, în cazul în care o reconstrucție, reorganizare și (sau) reamenajarea spațiilor este imposibilă fără a se alătura acestora o parte a proprietății comune într-o clădire de apartamente pe o astfel de reconstrucție, reorganizare și (sau) replanificarea spațiilor trebuie să fie obținut acordul tuturor proprietarilor de spații într-o clădire de apartamente.
Având în vedere că în construcția unei extensii la complexul de apartamente pentru a aproba aderarea la oricare dintre proprietatea comună a unei case apartament la apartament, apoi, în consecință, nu este necesar să se obțină acordul tuturor proprietarilor de spații în clădirea de apartamente.
Fiecare casă are un teritoriu casa, care este obiectul proprietății comune în comun. Dacă în timpul construcției dimensiunii porticul teritoriului și, prin urmare, proprietatea totală cota va fi redusă, atunci o astfel de construcție nevoie de acordul tuturor proprietarilor și deținătorilor de clădiri rezidențiale. Astfel, în cazul în care un loc de parcare este proprietatea comună, construirea unui nou pridvor fără consimțământul tuturor proprietarilor este imposibilă.
Din aceasta rezultă că trebuie să ne înregistreze țara lor, ca zona locală și apoi du-te în instanță (în cazul în care nu un acord de pace)?
Având în vedere că în construcția unei extensii la complexul de apartamente pentru a aproba aderarea la oricare dintre proprietatea comună a unei case apartament la apartament, apoi, în consecință, nu este necesar să se obțină acordul tuturor proprietarilor de spații în clădirea de apartamente.
l kakby bine astfel de prostii. ))) Citește articolul, examenul a fost în mod clar „împins“.
orice anexă la casa, construită fără consimțământul titularilor de proprietate - încalcă drepturile și interesele lor, chiar și în cazul în care consumă HCS.
Un alt lucru este că, în cazul în care dispoziția menționată mai sus a legii voi lucra în instanțele de judecată în întregime - română colaps piata imobiliara prost. )))) Ca un exemplu - știi, că eu, în calitate de proprietar poate orice companie / magazin situat în casa mea, ajunge să fie de acord cu mine, nu numai forma exterioară a biroului, dar, de asemenea, o listă de camere de mașini, care vin în acest birou. )))
în acest greu de crezut, dar precedentul este deja acolo, deși izolat.
locuitorii încă o fac pur și simplu nu „razchuhali“ toate drepturile sale în conformitate cu noul LCD
Cine a fost cazul în instanța de judecată Containere similare practice? Vă rugăm să partajați.
Au existat cazuri de impunere a taxei pe proprietarul spațiilor non-rezidențiale situate într-o anexă clădire pentru a demola și demontarea conductei de ventilație care se extinde de-a lungul peretelui casei. Decizia instanței de district Leninsky a fost pronunțată în favoarea reclamantului (proprietarul unui apartament în casă), un acord de reglementare (pârâtul la plata chiriașilor 250t.r.) a fost realizată de Tribunalul districtual din Sverdlovsk între părți.