Deci, ce este sektsionka. În general, acesta este un bun apartament vechi comunale. Aceasta este plat, împărțit în mai multe camere, independente una de alta. Există un hol comun, coridor cu camere dispuse pe ambele părți, precum și bucătărie și baie, care vor trebui să împartă cu vecinii.
De unde pot cumpăra sektsionku în Krasnoyarsk?
În cele mai multe cazuri, case construite în jurul valorii de mai mult în anii '50 ai secolului trecut. Multe propuneri pentru vânzarea de sektsionok Krasnoyarsk provine din zonele de pe malul drept al orașului.
- Străzi Kornetova, Gastello, murdărie, de prelucrare (regiunea Kirovskiy);
- ei p-t. Ziare Krasnoiarskii muncitor canisa din Pacific, Biyskaya, Lvov, 52i Cartier Energetikov Quarterly, 26 Bakinskih Comisarilor Aral, tineret, Glinka (regiunea Leninsky);
- De asemenea, cumpăra sektsionku Krasnoyarsk este posibil și în zona feroviară pe strada Kalinina, Maerchaka, Timiryazev.
- Nu lipsit de acest tip de locuințe și zona sovietică. Străzi autograful, Svetlov, p-t Metalurgiști, 40 de ani de Victory, p-t Komsomolski et al.
Cumpărare, de vânzare sektsionok Krasnoyarsk - trebuie să știți?
Deoarece sektsionka - de fapt, apartamentul comun și în timpul operațiunilor de cumpărare și de vânzare cu ea există unele nuanțe importante, care nu poate să nu să ia în considerare.
O persoană care are dreptul de proprietate al secțiunii, poate dispune de ea la propria discreție: .. Pentru a vinde, lăsa moștenire, dona, da un gaj, etc Cu toate acestea, dacă doriți să-l vândă, este necesar să se cunoască vecinii, proprietarii care locuiesc în aceeași comună apartament, au drepturi de preempțiune de zona de eliminare. Numai în cazul respingerii acestei secțiuni drept pot fi vândute la orice altă persoană.
Trimite o notificare de vânzare sektsioki cel mai bine prin scrisoare recomandată, pentru fiecare proprietar - un individ, dar toate literele trebuie să conțină aceleași informații. Asigurați-vă că pentru a păstra primirea sau plata primire - va fi dovada că sunteți notificat vecinii cu privire la intențiile sale.
Un alt mod - co-proprietari ai o vizită comună la notar pentru a documenta captarea și asigurări cu privire la refuzul lor de a cumpăra acțiuni.
În ceea ce privește problema de a cumpăra sektsionki în Krasnoyarsk. înainte de a intra în tranzacție pentru a verifica valabilitatea acesteia. Pentru a face acest lucru, trebuie să examineze cu atenție un extras din Registrul de stat unificat a drepturilor la imobiliare, care conține toate informațiile despre proprietarii de apartamente comunale, precum și de a solicita dovada vânzătorului că vecinii au fost notificate în mod corespunzător vânzării și nu au plângeri.
Dacă nu, după cumpărare pot găsi dintr-o dată că vecinii proprietarii nu au fost informați în mod corespunzător cu privire la ultima tranzacție. În acest caz, oricare dintre ele în termen de trei luni de la data încheierii tranzacției de vânzare în instanța de judecată poate solicita transferul drepturilor de proprietate asupra acestuia. În cazul în care instanța va satisface această cerință, cumpărătorul pierde dreptul de proprietate asupra locuințelor achiziționate, și ar trebui să fie returnate la banii cheltuiți pentru achiziționarea acestuia. În unele cazuri, aceasta devine o problemă foarte gravă și, uneori, neregaemoy.
Deci, înainte de a vinde sau cumpăra sektsionku în Krasnoyarsk. este necesar să se examineze legislația relevantă și documentele oficiale care reglementează relațiile în acest domeniu.