Documentele juridice - această lucrare pe baza cărora puteți seta proprietarul oricărei proprietăți. Și ele pot fi complet diferite unele de altele, precum și de tipul de procedură, acestea sunt precedate.
Ce este acesta
Documentele juridice sunt la fel de importante pentru a indica starea obiectului, ca pașaportul cetățeanului. Inițial, această denumire pentru aceste instrumente a fost aplicată în „Legea cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor“, articol la numărul 17. Există, de asemenea, atașată lista de documente care pot fi clasificate ca atare.
În ciuda faptului că acest articol nu mai este în vigoare este, este încă folosit lista de astfel de documente. să-i vom fi, de asemenea, indicat în numărul articolului 17 din Legea federală a Federației Ruse:
- conformitatea cu legislația română;
- indicarea titular de drepturi;
- determina tipul de dreptul la proprietate;
- caietul de sarcini pentru obiect.
Ce documente sunt de dreapta de stabilire
- toate tipurile de contracte de înstrăinare a drepturilor de proprietate: achiziționarea de bunuri imobiliare, vânzarea, cadou, schimb, privatizare;
- actele comitetului de lucru, care fixează finalizarea construcției și punerii în funcțiune;
- certificat notarial de moștenire;
- decizii judecătorești sau aprobarea acordului de decontare, care definesc actualul proprietar de apartamente, case si terenuri;
- hârtie cu privire la lipsa datoriilor la plata unei actiuni in CSH, DSC, HBC.
Există documente care pot fi salvate pe un primar, dar prin ele însele nu sunt de dreapta de stabilire. dreptul cetățeanului de a procedurii de înregistrare a proprietăților de stat garantate, în urma căruia a primit un certificat.
În cazul în care un cetățean nu are documente legale, aceasta nu-l va împiedica să înceapă o tranzacție privind înstrăinarea proprietății, dar numai atunci când este primit documentul.
Un exemplu este vară „amnistie“. În ciuda faptului că, ca urmare a aprobării legii a fost simplificată site-uri de privatizare și nu a devenit deținută în totalitate de către cetățeni.
Terenul le aparține de drept de proprietate perpetuu, și nimeni nu-l poate lua. Dar, în cazul în care un cetățean vrea să-și vândă pământul său, el va trebui să treacă prin întreaga procedură de obținere a proprietății terenurilor. Acest lucru înseamnă că trebuie să angajeze un inginer cadastral, du-te topografie, cadastru pașaport și a obține un rezultat - certificat de proprietate.
Mulți cred că aceste certificate sunt documente de titlu, dar nu este. Aici, există confuzie în ceea ce privește. Certificat de înregistrare a drepturilor de proprietate devin astfel încât numai cu tratate și alte documente citate mai sus.
Cerințe pentru documentele de titlu și valabilitatea acestora
Documentul trebuie să conțină următoarele informații:
Din moment ce aceste documente sunt implicate în proceduri importante, acestea trebuie să fie scrise corect și lizibil. În cazul în care documentul este scris cu blots sau nu funcționează corect, tăieturi, atunci nu este validă.
În cazul în care documentul este format din mai multe pagini, ar trebui să fie fulgeră, și de imprimare urs pe fiecare foaie.
Documentul este valabil în cazul în care a fost întocmit și eliberat pe baza legislației în vigoare la acel moment. În cazul în care noua lege stabilește trecerea la un nou tip de document, trebuie să vă înregistrați din nou documente titlu. În cazul în care inovația nu este prezent, puteți utiliza documentele vechi.
Documentele juridice sunt dotate cu un grad înalt de semnificație juridică, așa că trebuie să le trateze cu atenție. Desigur, acestea pot fi restaurate, dar va fi nevoie de timp și costurile financiare ale proprietarului.