Atenție, promovarea de vară, pentru a primi o consultație gratuită!
- București și regiunea:
+7 (499) 703-52-26
+7 (812) 309-42-07
+7800333 45 16 Ext. 107
Stimați vizitatori ai proiectului „Consultantul har“!
+7 (499) 703-52-26
+7 (812) 309-42-07
+7800333 45 16 Ext. 107
Aplicațiile și apelurile sunt luate în jurul ceas și șapte zile pe săptămână.
Va multumim pentru vizita resursa noastră „consultant Grace“.
capital de maternitate pentru achiziționarea de apartamente
Utilizarea capitalului de maternitate pentru achiziționarea de locuințe poate fi realizată în mai multe moduri:
- Plătiți un acord de capital. O caracteristică specială a acestei metode este de a îmbunătăți condițiile de viață de plată a sumei convenite a contribuției pentru achiziționarea de apartamente în clădiri nou construite cu mai multe etaje.
- Pentru a plăti taxa de admitere la cooperativa de locuințe. O caracteristică a acestei metode este că, în plus față de MK și deficitul din fondurile sale de a cumpăra locuințe. După plata introductivă va fi plătită, și încadrate în cumpărarea și vânzarea trebuie să contacteze FIU pentru a produce MK. FIU va transfera fonduri către dezvoltator timp de cinci zile după tratament.
- Plăti datoriile pe credite ipotecare. Principalul avantaj al acestei metode este posibilitatea de a obține fonduri în plata ipotecii, imediat după naștere. IC rezultat poate fi utilizat în două moduri: de a plăti dimensiunea maximă și procente pentru împrumutul sau numai taxa pentru valoarea inițială.
- Pentru a cumpăra un apartament pentru bani. Cel mai simplu mod de a cumpărare acasă. Pentru a-l executa suficient pentru a selecta rezidențial, contactați Fondul de pensii cu documentele necesare pentru a determina mărimea MC, așteptați pentru transferul de fonduri în contul solicitantului (sau direct în contul implementatorul), bani în numerar și să plătească suma necesară pentru carcasa vânzătorului.
- Pentru a plăti principalul și dobânda pe capturarea creditului țintă. Condiția principală a acestei metode îndeplinește cerința actuală pentru înregistrarea obligatorie a apartamentelor RPF cumpărat pe toți membrii familiei.
Procedura de înregistrare MK este format din mai multe etape:
- Motivul ocurență pentru MK (nașterea celui de al doilea sau ulterior copil).
- Colectarea documentația necesară.
- Depunerea documentelor și a scris o declarație FIU. Vezi și descărca aici: [Exemplu de aplicație pentru capitalul de maternitate]
- Examinarea documentelor prezentate.
- Luarea deciziei de a acorda MC.
- Eliberarea certificatului solicitantului pe MC.
Pentru MK trebuie să dea FIU următoarele documente:
- pașapoartele părinților;
- certificat pentru MC;
- dovada nașterii copilului;
- cerere de fonduri MK;
- certificat de asigurare de asigurare de pensie obligatorie;
- o copie a contractului (de cumpărare, participarea la construirea în comun, împrumut sau ipotecar).
capital de maternitate pentru a cumpăra o casă
Există mai multe condiții care trebuie îndeplinite de către casa, achiziționate în detrimentul MK:
- Structura trebuie să fie adecvate pentru utilizarea pe tot parcursul anului. Casa trebuie să fie conectat la electricitate, sistem de alimentare cu apă (apă potabilă). Necesită prezența sistemului de încălzire.
- Structura ar trebui să fie documentate recunoscute rezidențiale. Clădirea este ridicată revizuire - pereți și fundații sunt construite în conformitate cu standardele de siguranță și codurile de construcție.
- Clădirea nu ar trebui să fie mai mult de 3 etaje.
- Casa trebuie să fie amplasat pe un teren, care este destinat pentru locuit private și se află în zona așezării.
Pentru a utiliza capitalul de maternitate pentru achiziționarea de locuințe (case) trebuie să prezinte următoarele documente către FIU:
- o copie a acordului de a cumpăra casa (opțiune posibilă de a cumpăra clădirea în rate);
- o copie a certificatului care confirmă dreptul de proprietate de origine titularului certificatului de la MC;
- un certificat eliberat de către vânzător a casei, care conține valoarea sumei neplătite a tranzacției de cumpărare și vânzare;
- certificat, certificat de un notar public, care obligă cumpărătorul să emită o casă în posesia tuturor membrilor familiei timp de șase luni de la vânzător FFR va lista suma necesară de bani.
capital de maternitate pentru achiziționarea locuinței (cota / camera)
Există mai multe reguli care permit achiziționarea unei case în detrimentul mijloacelor de mamă:
- achiziționarea unuia sau mai multor camere în aceeași locuință, în cazul în care proporția de locuințe este o locație izolată;
- apartament cota de cumpărare duce la o tranziție completă a tuturor locuințelor aflate în posesia cumpărătorului.
Pentru a izola camera de proprietatea comună a apartamentului va trebui să ajungă la un acord între toți proprietarii de case. Documentul trebuie să fie în scris. Pentru încheierea acestuia ar trebui să se aplice la biroul notarial. Dacă unul dintre co-proprietari au refuzat să semneze contractul, va trebui să meargă la tribunal cu o cerere privind încetarea cotei reclamantului în dreptul comun și recunoașterea dreptului său de deținerea o anumită cameră.
42th Articolul, punctul 6 LCD România a permis achiziționarea de locuințe în capitală de maternitate în apartamente comunale. Cu toate acestea, camera dobândită trebuie să îndeplinească o condiție importantă - să fie o parte izolată a casei. Această cameră este cumpărat ca un întreg, și nu o parte din ea.
Procedura de elaborare și de înregistrare a acordurilor de achiziție de capital imobiliare intre rude este identic cu încheierea de tranzacții privind achiziționarea de proprietăți între străini.
Cu toate acestea, există unele restricții care se aplică tranzacției de vânzare între rude:
- acord nu poate fi imaginar - nu ar trebui să fie introduse în scopul de bani încasate de bază fără a modifica procedura de utilizare a locuințelor;
- tranzacția nu ar trebui să fie între soți - de exemplu, li se permite să intre în acorduri părinților cu copii.
Pentru a cumpăra un pachet de apartamente inseamna mama in fata oameni posibil, în cazul în care au achiziționat una sau mai multe camere. În cazul în care achiziționarea camerei într-o unitate de cazare-o camera este necesară pentru a cumpăra un apartament.
Contractul privind achiziționarea unei cote de proprietate în fața oamenilor trebuie să indice în mod necesar că o plată completă sau parțială se va face prin intermediul contului FFR materne.
concluzie
La sfârșitul articolului ar trebui să scoată în evidență câteva puncte cheie:
- locuințe cumpărate de la cheltuiala CM se întocmește în posesia tuturor membrilor unei singure familii (părinți și copii).
- Cumpararea unei case poate fi cu străini și cu rudele.
- Dacă achiziționați de proprietate printr-un credit ipotecar sau de încredere, atunci se va folosi MC înainte de copilul nenăscut are trei ani.
- Acquire mijloacele MC poate fi atât de locuințe noi și secundar.
Cele mai populare întrebări și răspunsuri cu privire la utilizarea capitalului de maternitate pentru a cumpăra locuințe
Întrebare: Buna ziua. Numele meu este Marina. Sunt căsătorit. Trăim cu părinții lor în apartamentul lor. Familia noastră sa născut al treilea copil, iar soțul meu și am decis să iau banii mama pentru a cumpăra o casă mică. Am găsit o opțiune bună în satul nostru. Selectați o casă goală de matusa mea. Formalizate o afacere pentru a cumpăra casa și să plătească mătușa suma necesară. În continuare a apelat la RPF și ne-a ajuns la suma lipsă de MK. O săptămână mai târziu, după ce vânzătorul întreaga sumă pentru casa a fost plătită, soțul a oferit o poziție de mare de plată într-un sat din apropiere. Prin urmare, va trebui să se mute (muta în alt oraș). Am o întrebare, putem anula tranzacția pentru cumpararea unei case, din cauza unor circumstanțe neprevăzute?
Probele și declarații cu antet
Veți avea nevoie de următoarele documente de probă: