CONFIGURARE LAND format
Federal Instituția de Stat „Federal Camera de Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru si Cartografie Cadastru“ (în continuare - instituția) în legătură cu primirea de întrebări cu privire la organul de activitate de înregistrare cadastrală dacă locația limitele (configurație), format de teren nu corespunde cu datele specificate în pe care este format de document, pe baza, a spus el.
În conformitate cu articolul 11.3 din Codul Funciar din România (în continuare - LC RF) formarea de parcele de terenuri sau parcele de teren aflate în proprietatea de stat sau proprietate municipală, efectuate în conformitate cu una dintre următoarele documente:
1) proiect de studiu de teren, aprobat în conformitate cu Codul de Planificare Urbană din România (în continuare - Grk RF);
2) documentația de proiectare a locației, limitele, aria și alte caracteristici cantitative și calitative ale zonelor forestiere;
3) aprobat de amenajarea terenului sau terenurilor pe zona planului cadastral, care este prevăzută la articolul 11.10 LC RF.
În conformitate cu paragraful 2 al articolului 43 GrKRumyniyaproekt sondaj de teren este conceput pentru a determina locația format și schimbarea limitelor terenurilor. În conformitate cu alineatul 5 al articolului 43 GrKRumyniyaproekt Topografice include desene sondaj de teren, care sunt expuse, inclusiv formate de frontieră și schimbarea terenurilor pe teritoriul plan cadastral.
În partea 1 a articolului 11.10 ZKRumyniyaukazano că aranjamentul de circuit a terenurilor sau a terenurilor în zona planul de teren (în continuare - aspectul parcelă) este o imagine formată de granițele țării sau porțiunile de teren formate pe zona planului cadastral.
Cerințe privind conținutul documentației de proiect al locației, limitele, zona și pe alte caracteristici cantitative și calitative ale zonelor forestiere în acest moment nu sunt stabilite prin lege.
Având în vedere cele de mai sus, instituția a remarcat că localizarea limitelor terenurilor, a cărui formare este realizată în conformitate cu schema de proiectare suprafață topografie sau teren locația este determinată ținând seama de documentul corespunzător.
- documentația pentru zona de planificare (proiecte sondaj de teren);
- aprobat în modul stabilit de dispunere a terenurilor, organizarea proiectului și a zonelor de dezvoltare de grădinărit, grădinărit sau asociații dacha non-profit ale cetățenilor, proiecte de redistribuire a terenurilor agricole și alte terenuri agricole.
Potrivit agențiilor, în cazul în care, în conformitate cu ZKRumyniyaobrazovanie terenurilor ar trebui să fie efectuate în conformitate cu ancheta proiectul de teren sau a unui sistem de amplasare a terenului, atunci lucrările de cercetare și planul de pregătire de delimitare ar trebui să ia în considerare informațiile conținute în aceste documente, inclusiv limitele formate de teren porțiune.
Trebuie avut în vedere faptul că sondajul proiectul de teren și amenajarea terenului sunt pregătite pentru punerea în aplicare a lucrărilor de cadastru relevante, și, prin urmare, pot fi discrepanțe în datele privind localizarea limitelor și suprafața de teren cuprinse în studiu proiectul de teren (schema terenurilor de locație) și planurile de sondaj.
ia act de faptul că acest act de inventariere Stabilirea constatat că în contul de punere în aplicare cadastru se suspendă în cazul în care zona formată de porțiunea de teren a planului de frontieră, zece la sută sau mai mult este diferit de zona de astfel de terenuri indicate în studiul de teren de proiect aprobat, în aranjamentul circuitului teren sau în documentația proiectului locației, limitele și domeniile de alte caracteristici cantitative și calitative ale terenurilor forestiere (punctul 8 din partea 2 al articolului 26 din Legea privind cadastru).
O prevedere similară pentru suspendarea sau refuzul înregistrării cadastrale în cazul în care diferite informații despre localizarea limitelor (configurație), format de teren în conformitate cu planurile de sondaj ale informațiilor relevante în anchetă proiectul terenurilor și dispunerea de model în Legea cu privire la Cadastru nr.
Cu toate acestea, o poziție de frontieră diferență semnificativă (configurația) a porțiunii de teren, a cărui formare a fost realizată cu aria proiectului topografie a unui aspect grafic, de la informațiile cuprinse într-un document poate provoca dificultăți în formarea altor terenuri în cadrul aceluiași proiect de topografie zona de un aspect complot.
În plus, o divergență semnificativă a limitelor de locație (configurație) format de teren, care a acordat o cerere de înregistrare cadastrală în planurile de anchetă și informații în sondaj proiectul de teren sau schema de amenajare a terenurilor, în care planurile de sondaj, este o încălcare a fost pregătită prevederile paragrafului 10 al articolului 38 din Legea cadastrului.
Astfel, potrivit agențiilor, în unele cazuri, această diferență poate fi atribuită mai multor factori, nu permite să se stabilească localizarea limitelor formate de teren, în conformitate exactă cu ancheta proiectul de teren sau amplasare a terenului de circuit.
Având în vedere cele de mai sus, instituția le consideră necesare pentru ingineri cadastrali cu privire la necesitatea de a studia secțiunea plan de delimitare „Concluzie cadastrală inginerul“ rezultatele lucrărilor de cadastru, în caz de divergență a limitelor localizarea terenurilor formate în planurile de anchetă și sondaj proiectul de teren (schema de amplasare a terenului) pe baza cărora a fost elaborat acest plan de reper. În lipsa unei astfel de autoritate de înregistrare cadastrală de studiu trebuie să decidă să suspende punerea în aplicare a contului de cadastru în conformitate cu punctul 5 din partea 2 din articolul 26 din inventar.
Serviciul federal de înregistrare de stat, Cadastru și Cartografie consideră de asemenea că, având în planul secțiunii de delimitare „Concluzie cadastrală inginer“ informații care justifică modificarea configurației format de terenul trebuie să fie confirmate prin documente (scrisori, deținuți, etc.) emise de organismul care a aprobat mai devreme proiect de cadastru, documentația proiectului locației, limitele și domeniile de alte caracteristici cantitative și calitative ale zonelor forestiere, structura terenului în chastka sau terenuri pe teritoriul planului cadastral.