împrumut. scadențe
Perioada de creditare - perioada de utilizare a fondurilor bancare mi. Full termen împrumut bancar începe cu prima utilizare până la rambursarea finală a sumei întregului împrumut.
Acordul de împrumut bancar pentru conceptul de „timp“ poate ispolz ovatsya sensuri diferite.
În primul rând, există conceptul de „full time“. Sub el pe drazumevayut timp am de la începutul utilizării împrumutului până la achitarea integrală. E termenul poate fi distrus în trei segmente: perioada de utilizare. perioadă de grație și perioada de rambursare.
Perioada de Th este considerată a utiliza un termen de la începutul împrumutului înainte de perioada de grație. H utilizare achalo m credit poate fi luată în considerare. retrage fonduri din contul creditorului, transferul de fonduri în contul debitorului sau emiterea unui debitor de numerar.
Perioada de grație începe după primirea de bani și continuă până la începutul creditului. În această perioadă, s-ar putea fi camping interes numai plachiva.
P-Heat maturitate - este toată perioada în care a plătit datoria principală pe împrumut.
În al doilea rând, în contractul de împrumut e-lea există un concept. ca „durata contractului.“ Această perioadă începe de la data semnarii contractului special, și durează până la o anumită dată, luând în considerare punerea în aplicare a tuturor obligațiilor debitorului. Contractul specifică termenul limită pentru primirea de fonduri de către debitor și perioada de rambursare.
Prin termeni redity durată, împărțită în termen scurt (1 an), pe termen mediu (1 la 5 ani) și pe termen lung (peste 5 ani).
În Rusia și împrumuturile pe termen scurt cele mai frecvent utilizate. acest lucru se datorează probabil faptului. cât este mai lungă perioada de împrumut, cu atât mai probabil că vor exista dificultăți, din cauza pe care debitorul nu poate rambursa datoria la vocea AI-ului cu contractul.
Începutul termenului de împrumut.
La stabilirea începutul unei perioade de creditare și au trei opțiuni.
mozhetischislyatsya Termen:
de la încheierea contractului,
deoarece transferul de fonduri,
de la data primirii de fonduri către debitor.
În cazul în care contul debitorului este o bancă care oferă împrumuturi, sau de credit este emis direct din birourile băncii, decalajul de timp din sumele de scriere-off de la I la contul bancar și în obiecția sa la contul clientului (sau emiterea de numerar) nu va.
În cazul în care contul debitorului este într-o altă bancă, data tragerii creditului poate fi determinată în două moduri.
după retragerea de bani dintr-un cont bancar
deoarece transferul de bani în contul bancar al debitorului.
Pentru bănci și calcularea convenabilă a perioadei de la data transferului de credit pentru bani debitorului. Prin reditor poate convinge debitorul. că acordul de împrumut specifică data împrumutului și după ce a scris pe bani din contul bancar. În acest caz, debitorul va fi le-au pus de la primirea de bani în contul său. Prin urmare, acordul este necesar să țipi Ogove fi condiții pentru prelungirea perioadei de rambursare, în cazul în care banii vor merge la contul debitorului Yat mai târziu.
Prelungirea termenului de împrumut.
Câinii Metaliferi de credit a permis de multe ori opțiunea de prelungire a termenului împrumutului, după încheierea termenului convenit. Acest lucru se poate face fără reînnoirea acordului, în cazul în care cele două părți nu doresc este terminată și să fie.
În acest caz, trebuie să decidă termenii contractelor existente. Este important ca un nou termen de împrumut, păstrat zâmbind toți termenii inițiali ai tranzacției, inclusiv stabilirea prețului inițial. De asemenea, este necesar să se definească noua scadența finală a creditului. Timpul. Kotor-lea a extins termenul de împrumut. pot corespunde termenului inițial al contractului. De exemplu, un acord de împrumut a fost semnat timp de 1 an, respectiv, pentru aceeași perioadă și poate fi reînnoit. De asemenea, un nou termen poate fi determinată de perioada de calcul a dobânzii la contractul de interes lunar se prelungește până la sfârșitul lunii următoare. O astfel de realizare nu este Acoperiți recalculare la sută plătite anterior.
Cele mai populare termenii de credit ipotecar - 10, 15 și 20 de ani. Takoykredit de obicei, eliberat pentru o perioadă de până la vârsta de pensionare a debitorului (55 de ani pentru femei și 60 pentru bărbați). T aici program de creditare ipotecară, în care m este posibil să se prelungească termenul de împrumut la 75 de ani la momentul rambursării împrumutului, dar se întâmplă foarte rar.
Cu bolovanul de credit ipotecar este de obicei determinată de mărimea și capacitatea debitorului de a rambursa-l. Q este mai scăzut termenul ipotecare. mai puțin pentru achiziționarea supraplata proprietate mii. Alegerea dimensiunea și termenul de ipoteca, debitorul trebuie să ia în considerare nevoile lor și în locuințe de locuințe și valoarea lui.
Din durata de viață a împrumutului depinde de valoarea plăților lunare. În primii ani ai contractului, debitorul rasplateste rate pentru prima datorie purtătoare de dobândă, cu greu înota chivaya suma creditului.
Cum băncile determină ipotecare pe termen kreditapri?
Atunci când creditorii oferă debitorului un credit ipotecar. ei uchityvayutego vozrast.Kak a menționat mai sus, cu roca de credit se calculează după cum urmează. plățile către datoria debitorului mâl până la vârsta de pensionare, deoarece pensia mică nu permite să o facă în mod regulat. În țările europene, pensii mai mari decât ale noastre. și, prin urmare, nu există astfel de restricții.
rambursarea anticipată a împrumutului.
În cazul în care clientul dorește să plătească datoria de credit înainte de termen, în totalitate sau în părți adice. banca este obligată să furnizeze o astfel de oportunitate. Atunci când m parțial m rambursare anticipată și, banca oferă debitorului două moduri. prin reducerea datoriei pentru a reduce plata lunară și e sau de a reduce IAOD de împrumut pe termen lung. La rambursarea anticipată completă, debitorul face ca întreaga sumă pentru rambursarea tuturor obligațiilor și contractul de credit, astfel, este închis.
În cazul în care împrumutatul dorește să fie înainte de împrumut Pogue B, atunci trebuie să notifice cu privire la aceasta banca, de preferință 1 lună înainte de data răscumpărării. P redupredit Bank cu privire la pensionarea anticipată poate fi o varietate de moduri. De exemplu, în Sberbank și VTB 24, trebuie să depună o cerere la departamentul. Alfa-Bank, puteți utiliza pur și simplu ATM, care are elementul de meniu dorit. Alte bănci sunt luați la data următoarei plăți pentru restul sumelor au, și ia în considerare o astfel de acțiune o cerere de rambursare anticipată completă.
De obicei, rambursarea anticipată are loc în vine data plății programate. În acest caz, banca are dreptul de a cere de la interesul debitorului care acumulate înainte de ziua de rambursare a datoriilor (pentru perioada creditului). M e Bank picioare și avlivayut obosit este sume minime th în avans, pentru a-lea e de calmare. Banca nu are dreptul de a interzice rambursarea anticipată imediat după plata creditului.
Capcanele de rambursare anticipată.
La rambursarea anticipată completă, debitorul ar trebui să fie atent mii în raport cu suma. el ext ITPO pe cheltuiala proprie. În cazul în care suma este de cel puțin un ban mai puțin, rambursarea anticipată nu este. din contul de plată lunare normale vor fi luate.
Deși punctul legii și banca nu are dreptul de a percepe debitorului o taxă de rambursare anticipată. tot la fel fac. e Banca H ome și de a stabili o comisie, ca și în cazul în care pentru programul de plată centrală. Chiar dacă termenii de împrumut au permisiunea de rambursare anticipată, fără comisioane, nu este nevoie să se relaxeze. Trebuie să ia în considerare foarte atent contractul de împrumut, pentru a găsi capcanele.
După ce am merge rambursare anticipată ar trebui să fie plătit sya la bancă pentru a vă asigura că datoria este rambursată integral. În acest caz, ar fi frumos să ia banca un certificat de nici o datorie privind contractul de credit. În cazul rambursării parțiale lea, este necesar să se verifice extrasul de cont pentru rambursare a creditului.
Deci, dacă sunteți de colectare ete camping plata anticipată a împrumutului, specificați yayte toate familiare și nefamiliare pentru a vă detalii și apoi nu au fost neplăcute surpriză x s în formă de datorii sau istoriei de credit deteriorate.