Procedura de vânzare a proprietății municipale la licitație
1. Licitația este vândut proprietate municipală, în cazul în care cumpărătorii nu îndeplinesc niciuna dintre condițiile în ceea ce privește o astfel de proprietate. Dreptul achiziției sale aparține cumpărătorului care oferă cel mai mare preț pentru o astfel de proprietate în cursul tranzacționare.
2. Licitația este deschisă participanților.
3. Propunerile de prețul proprietății municipale este deservit de către participanții la licitație în plicuri sigilate (în formă închisă de depunere oferta de pret) sau a susținut în mod deschis în licitare (forma deschisă de depunere a ofertelor de preț). Forma de prezentare a propunerilor privind prețul bunurilor este determinat de decizia municipale privind condițiile de privatizare.
Licitația, la care au participat doar o parte, să fie declarată nulă.
În caz de egalitate a două sau mai multe propuneri privind prețul proprietății municipale prin licitație forma de depunere a ofertelor pe prețul închis, câștigătorul este participantul a cărui cerere a fost depusă înainte de alte aplicații.
4. Durata cererilor de participare la licitație trebuie să fie de cel puțin douăzeci și cinci de zile.
5. Anunțarea vânzarea de proprietate municipală, trebuie să conțină următoarele informații:
1) numele guvernului local, a luat decizia de privatizare a proprietății, detalii cu privire la o astfel de decizie;
2) Numele proprietății (caracteristica de proprietate);
3) o metodă de privatizare astfel de bunuri;
4) prețul inițial de vânzare a acestor bunuri;
5) valoarea creșterii prețului inițial ( „pas de licitație“).
6) formularul de depunere a propunerilor privind prețul acestor bunuri;
7) condițiile și termenele de plată, cele necesare detaliile contului;
8) suma depozitului, perioada și procedura pentru efectuarea detaliile contului necesare;
9) Procedura, plasați datele de începere și de încheiere pentru depunerea cererilor, propuneri;
10) o listă exhaustivă a documentelor prezentate de către cumpărători;
11) Termenul de încheiere a contractului de vânzare a acestor bunuri;
12) procedura de familiarizare a cumpărătorilor cu informații diferite, termenii contractului de vânzare a acestor bunuri;
13) Procedura de determinare a câștigătorilor;
14) locul și data insumarea vânzarea de proprietate municipală.
6. Pentru a participa la licitație solicitantul face un depozit de 10 la sută din prețul inițial stabilit în anunțul de vânzare de proprietate municipală.
7. În formă închisă de ofertă de preț depunere proprietate municipală au servit o zi de insumarea licitație. La cererea solicitantului un plic sigilat cu oferta pe prețul de această proprietate poate fi servit în cererea dumneavoastră.
8. Solicitantul nu este permis să participe la licitație pentru următoarele motive:
documentele nu susțin dreptul solicitantului de a fi un cumpărător, în conformitate cu legile din România;
nu toate documentele în conformitate cu lista dată în anunțul (cu excepția ofertei de preț de licitație proprietate municipală), sau executarea documentelor menționate nu sunt conforme cu legislația România;
cererea este depusă de către o persoană care nu este autorizată de către solicitant să efectueze astfel de acțiuni;
nu a confirmat primirea la data scadenței depozitului în contul specificat în anunț. Un document care confirmă primirea depozitului în contul vânzătorului este extrasul din contul vânzătorului.
Lista motivelor de refuz de a solicitantului de a participa la licitație este completă.
9. Înainte de recunoașterea membru solicitant al unei licitații, el poate, printr-o notificare în scris, să-și retragă cererea înregistrată. În cazul retragerii solicitantului, în modul stabilit înainte de termenul limită de aplicare pentru primirea de cereri au fost primite de la depozitul reclamantului se restituie în termen de cel mult cinci zile de la data primirii notificării de retragere a cererii. În cazul cererii de retragere a solicitantului în termenul de primire a cererilor de depozit este returnat în ordinea stabilită pentru participanții la licitație.
10. O persoană are dreptul de a depune o singură cerere, iar în cazul unei licitații cu o formă închisă pentru prezentarea de propuneri privind prețul de stat sau proprietate municipală doar o singură ofertă pe prețul bunurilor vândute la licitație.
11. Aviz de recunoaștere a participantului a câștigătorului licitației este dat câștigătorului sau reprezentantul său autorizat al unei chitanțe sau a trimis la el prin scrisoare recomandată în termen de cinci zile de la data insumarea licitației.
12. Atunci când evaziunea sau refuzul câștigătorului licitației să încheie în termenul prevăzut contractul de vânzare a proprietății depozit nu va fi rambursat și el pierde dreptul de a încheia contractul menționat.
13. Depozitul se restituie participanților la licitație, cu excepția câștigătorului în termen de cinci zile de la data insumarea licitației.
14. În termen de cinci zile de la data insumarea licitației cu câștigătorul licitației este un contract de vânzare.
15. Transferul de stat sau proprietate municipală și de înregistrare a drepturilor de proprietate ale acestuia sunt efectuate în conformitate cu legile din România și contractul de vânzare nu mai târziu de treizeci de zile de la data plății integrale pentru proprietate.
Ordinea licitației
1. Licitație cu prezentarea de propuneri privind prețul de proprietate în forma deschisă se efectuează în următoarea ordine:
a) Licitația va avea loc în termen de cel mult 5 zile calendaristice de la data stabilirii de ofertanți indicate în anunțul licitației;
b) o licitație condusă de un adjudecător, în prezența unui reprezentant autorizat al vânzătorului, care prevede procedura în licitare;
c) ofertanții primesc un participant la licitație card de numerotat (denumită în continuare - cardul);
d) după licitație de deschidere, licitatorul a anunțat numele proprietății, principalele sale caracteristici, prețul inițial de vânzare și „etapa de licitație“.
„Pasul de licitație“, este stabilit de către vânzător într-o sumă fixă de cel mult 5 la sută din prețul de vânzare inițial, și nu se schimbă în timpul licitației;
e) după anunțarea licitator prețul inițial de vânzare al participanților la licitație sunt invitați să declare că, prin creșterea prețului de carduri;
g) după anunțarea prețului inițial al licitației licitatorului oferă ofertanți declară propunerile lor cu privire la prețul de vânzare mai mare decât prețul inițial. Fiecare preț ulterior depășește prețul anterior pe „pas de licitație“, a declarat participanții la licitație prin ridicarea cardurilor. În cazul ratelor de aplicare, multiple „Step licitație“, prețul declarat de către participanții la licitație prin ridicarea cardurilor și anunțarea acesteia;
h) adjudecătorul apelează numărul de card al participantului la licitație care a spus puncte inițiale sau ulterioare de preț către participant, și anunță prețul declarat ca preț de vânzare. În absența propunerilor din partea celorlalți participanți la licitație, licitatorul repetă acest preț de 3 ori. Dacă a treia repetare a prețului declarat, nici unul dintre participanții la licitație a ridicat un card și a declarat licitație follow-preț se termină.
și) la sfârșitul licitației adjudecătorul anunță vânzarea de bunuri, îl numește prețul de vânzare și câștigătorul cardului de licitație. câștigătorul licitației este participantul al cărui număr de cartelă și prețul declarat au fost numite licitant cele mai recente;
a) prețul de proprietate oferit de câștigătorul licitației vor fi înscrise în lista de licitație, precum și protocolul privind rezultatele licitației.
2. Licitație cu prezentarea de propuneri privind prețul bunurilor într-o matriță închisă, se efectuează în următoarea ordine:
a) în ziua depunerii cererii sau în ziua insumarea ofertanți licitație reprezintă vânzător într-un plic de propuneri sigilate preț pentru proprietate;
b) înainte de deschiderea plicurilor cu oferte la prețul dealer de proprietate verifică integritatea lor, care se reflectă în protocolul privind rezultatele licitației;
c) Vânzătorul trebuie să ia în considerare propunerile participanților la prețul de licitație a proprietății. Aceste propuneri ar trebui să fie prezentate în limba rusă și semnat de către participant (reprezentantul său autorizat). Pretul este indicat prin numere și litere. În cazul în care numărul și literele indică diferitele prețurile, vânzătorul ținând cont de prețul indicat în cuvinte.
Ofertele care conțin un preț mai mic decât prețul inițial nu vor fi luate în considerare;
g) la anunțarea propunerilor, în plus față de participantul la licitație a cărui propunere este considerată, poate participa la ceilalți ofertanți sau reprezentanții acestora, care au o putere în mod corespunzător executat de avocat, precum și cu permisiunea membrilor vinzator ai mass-media;
e) decizia vânzătorului privind determinarea câștigătorului se face raportarea rezultatelor licitației, care menționează numele (titlul) al câștigătorului licitației și prețul său de achiziție propus de proprietate.