De vânzare la licitație de stat și municipale - metoda de privatizare, prin care contractul de cumpărare și de vânzare este încheiat cu o persoană care ia oferit cel mai mare preț. În acest caz, spre deosebire de concurență, cumpărătorul nu este obligat să efectueze orice condiții în ceea ce privește o astfel de proprietate.
La vânzarea prin licitație a bunurilor situate în proprietate federale, vânzătorul îndeplinește funcția de RFBR, ramurile sale (în continuare - organizatorul licitației, vânzătorul).
Atunci când vânzarea de proprietăți la licitație, municipalități subektamRumyniyai deținute, vânzătorii sunt determinate în modul prevăzut de legi și alte acte normative subektovRumyniyaili acte juridice ale autonomiei locale.
Licitație a fost deschis. Ea poate participa orice persoană care îndeplinește cerințele impuse clienților în timp util pentru a aplica pentru participarea la licitație, desemnând valoarea depozitului, a prezentat documentele executate în mod corespunzător pe listă, a anunțat în mesajul informațional către vânzător. Candidații pentru participare la licitație este participantul la licitație de către vânzător - organizatorul licitației, care a înregistrat în procesul-verbal. Persoanele care sunt recunoscuți participanți la licitație, precum și cei care au negat acest lucru, să fie notificat asupra deciziei Vânzătorul nu mai târziu de a doua zi de la data adoptării unei decizii de protocol (punctul 13 din Regulamentul privind vânzarea proprietății publice sau municipale la o licitație ,. continuare - Regulament) .
Forma de prezentare a propunerilor privind prețul licitației bunului privatizat pot fi închise (oferte de pret prin plic sigilat) și deschis (ofertele de preț sunt declarate în mod deschis în timpul de tranzacționare), astfel cum sunt stabilite în decizia privind condițiile de privatizare.
Pentru licitația cu depunerea ofertelor de preț într-o formă deschisă a organizatorului de licitație (vânzătorul) desemnează dintre reprezentanții angajaților și angajează un adjudecător (sau îl numește în rândul angajaților lor).
Adjudecătorul conduce licitația în prezența unui reprezentant al Vanzatorului (cop. „B“, n. 15 din Regulament). Participanții la licitație sunt date carduri numerotate de participant la licitație. Prețul de licitație stabilit inițial de către vânzător pe baza raportului evaluator nezavᴎςimogo lui. Aceasta este - prețul de piață, dar prețul final la licitație poate fi mai mare decât piața.
După deschiderea licitației adjudecătorul anunță numele proprietății, principalul său harakterᴎςtiki, prețul inițial și „pas de licitație“.
„Pasul de licitație“, este stabilit de către vânzător într-o sumă fixă de cel mult 5 la sută din prețul de vânzare inițial, și nu se schimbă în timpul licitației. Dacă a treia repetare ratele de nici unul dintre participanții la licitație a ridicat un card și a declarat licitație follow-preț se termină. câștigătorul licitației este participantul al cărui număr de cartelă și prețul declarat au fost numite licitator ultima.
Conform rezultatelor licitației se întocmește, semnat de adjudecător și reprezentantul vânzătorului. Protocolul este un document care să ateste dreptul câștigătorului licitației de a încheia contractul de vânzare a proprietății.
În formă închisă pentru depunerea propunerilor privind prețul pe care sunt servite o zi de insumarea licitație. Conform cererii reclamantului sigilat plicul cu propunerile privind prețul pe care îl poate fi depusă la depunerea cererii de participare la licitație (Sec. 7, art. 18 din Legea privatizării). Adjudecătorul nu este invitat. Plicurile sunt deschise și citite în rezultatele vânzătorului licitație. Conform rezultatelor licitației se face de protocol, care specifică numele (titlul) al câștigătorului licitației și prețul său de achiziție propus de proprietate. Protocolul este semnat de către reprezentantul vânzătorului și în același mod ca și cu forma deschisă a depunerii ofertei de preț, un document care confirmă dreptul de a încheia un acord de cumpărare și vânzare a proprietății.
Licitația, la care au participat un singur membru este considerat invalid (pag. 3 al art. 18 din Legea privatizării).
Curs, abstract. 14.10. Vânzarea de stat sau a proprietății municipale la licitație - concept si tipuri. Clasificarea, natura și caracteristicile.