Pentru agentia imobiliara ia comision de 100%?
Nu este nici un secret faptul că agenție imobiliară pentru serviciile lor ia 100% din chiria lunară. Și așa este nici un secret faptul că aproape toți clienții sunt nemulțumiți de acest lucru (cu excepția agenților). Mulți cred că această cifră este absolut nefondată. În acest articol vom încerca să vă spun întregul mecanism al agenților și să descrie toate lucrările incredibil că agenții sunt de lucru pentru a se asigura că sunteți relaxat și lung a trăit într-un apartament închiriat.
Pentru început, cum a făcut aceste infam 100%. De ce nu o anumită sumă, cum ar fi 5 sau 10 mii de ruble, pentru activitatea desfășurată de agentul, cu toate același apartament. Departe de ea.
Să reflectăm și să analizeze toate realitățile pieței (română). Am ajuns la restaurant, aspectul meniului. Ce vedem? Există costul scris achiziționarea de băuturi, și sub semnătura - „mark-restaurant de 50 de ruble.“ Ai văzut vreodată asta? Și achiziționarea unui automobil second hand, pe piață, vânzătorul este, de asemenea, marja de 50 000 p. pe toate mașinile? Acest lucru nu este cazul, și toate sunt conștienți.
Ia orice element, absolut oricine, orice serviciu. Cel puțin nu este corect. De ce oamenii trage pe ultima bani cameră într-un apartament comunale să plătească la fel ca plătitor o fiică a unui oligarh din Moscova? Nu e corect. Și agenții imobiliari încearcă să restabilească cel puțin justiția. ar trebui să fie egalitate. Aceasta este problema oportunității de a plăti doar dobânda, mai degrabă decât orice sumă fixă - este eliminată.
proces de fisiune bani nu este atât de simplu. În primul rând majoritatea tranzacțiilor are loc cu participarea a 2 agenții care reprezintă interesele chiriaș și proprietar. Profit bisect. Mai mult, agentul trimite o parte din acești bani către agenție în care lucrează sunt, de obicei, agentul este de aproximativ 50% (tot în funcție de agenția specială). Se pare 2500 de ruble. În cazul în care se consideră că agentul va funcționa destul de bine, 5 zile pe săptămână, și să lucreze împreună cu 2-3 clienți (după cum arată practica, despre ce se întâmplă), apoi în cele din urmă va primi aproximativ 5000 de ruble pe săptămână, după cum nu toate clienții în cele din urmă elimina propria lor de cazare. Imediat berii întrebare - care este dispus să lucreze pentru astfel de bani? Cine va căuta pentru tine un apartament pentru mai puțini bani? Puteți calcula chiar și costul de comunicare și de transport. Noi nu vom face acest lucru, pentru că totul este clar.
Nu e atât de ușor de bani și nu sunt atât de mari pentru a se obține agentul. Ai văzut vreodată un agent care vine la spectacol la ultimul model BMW? Cred că te cunosc răspunsul la această întrebare.
Munca pe care o vezi - este doar vârful aisbergului, doar o mică parte din ea. Dacă apelați un agent de la ora 15:00, iar la ora 19:00 el vă arată deja camera care vă place, să semneze un contract și să ia banii, acest lucru nu este de a spune că nu înseamnă că el hrăpăreață și profit de la tine. Și se spune că lucrezi profesionist care a salva o mulțime de timp și bani. Nu este pentru asta plătești?