Și astăzi este foarte dificil să ne imaginăm clădirile înalte, în special clădiri fără această minune a tehnologiei.
O situație în care proprietarii au primit deja cheile de la apartament în noua casă, dar de fapt, nu poate intra în ea din cauza „în picioare“ în noi lifturi, destul de comună.
Conform Codului de locuințe al liftului din clădirea de apartamente este o proprietate comună și aparține proprietarilor de proprietate comună a spațiilor.
În același timp - este un echipament costisitor, care are cerințele tehnice de siguranță, astfel cum sunt destinate transportului de pasageri, și nu poate include, fără acordul cu privire la serviciul său.
Și porniți liftul poate fi doar o organizație care deservește clădirea de apartamente, care este, societatea de administrare sau de Hoa.
Dar problema este. că este necesar să se creeze sau să selectați o decizie a adunării generale a mai mult de 50 la suta din proprietarii spațiilor, adică jumătate din casa pentru a fi locuite de proprietarii de apartamente. Și, ca și pentru clădiri noi nu este posibil, cu lift include un an, și, uneori, doi, atunci când tastat un număr suficient de chiriași.
Dar, de multe ori și, astfel că ascensorul nu se va activa și în conformitate cu actualul Cod penal.
Acest lucru se întâmplă din mai multe motive.
În primul rând, datorită economiilor de costuri. lift de serviciu nu este ieftin, și atâta timp cât oamenii nu sunt decontate și a început să plătească facturile, compania preferă să pur și simplu „dețină cheltuieli“.
În al doilea rând, MC înțelege că în timpul reparației la ridicarea materialelor de construcție sau rezidenți mobilier poate supraîncărca liftul în clădire și rupe-l. Astfel, ei se asigure împotriva posibile ulterioare costurilor sale de reparații.
Prin urmare, dacă plătiți aceste conturi, iar liftul nu funcționează, atunci aveți dreptul de a solicita recalcularea din Codul penal de la data depunerii cererii pentru corectarea deficiențelor. Cererea trebuie depusă în scris și să fie sigur de a verifica dacă acesta a luat în mod oficial (stabilit numărul de intrare și dus la locul de muncă).
Unele companii în mod specific nu include costul de întreținere a echipamentului ascensorului în prețul biletului, în timp ce cabina „stand.“
În acest caz, este necesar să se opereze legislația. Rezoluția Comitetului de Stat în Construcții №170 din 27.09.03 arată clar că „organizarea serviciilor de locuințe ar trebui să furnizeze lifturi opereze echipamentul.“ Și, de asemenea, remarcat faptul că termenul limită pentru depanare - 1 zi de la data primirii cererii.
Prin urmare, în acest caz, trebuie să scrie o plângere și trimite-l la Codul penal cu obligația de a conecta ascensorului și nu interferează cu proprietarii de apartamente să folosească toată casă proprietatea lor (Legea privind protecția consumatorilor). Este de dorit ca cererea a fost semnată de cât mai mulți proprietari posibil.
- Când vă conectați la noi lifturi necesare pentru a produce lucru tehnice. De exemplu, conectați echipamentul la centrul de control, care răspunde la provocările chiriașilor în cazul unei defecțiuni. Fără acest ascensor într-adevăr nu pot fi incluse. Apoi proprietarii, desigur, poate „papură“ cererile și plângerile Codul penal lor, dar atâta timp cât o astfel de activitate tehnică nu va efectiv finalizată, liftul nu funcționează. În acest caz, nu poate fi decât pacient și amintiți-vă că de funcționare simplificată a ascensorului, în primul rând, depinde de siguranța dumneavoastră.
- Proprietarii de la adunarea generală poate decide să nu se conecteze ascensorului sau porniți-l pe program.
- Prin decizia adunării generale a proprietarilor de a păstra lifturi de la daune și suprasarcini în timpul reparării și soluționarea într-o casă nouă, puteți închiria ridicătorul, care va controla procesul de materiale de încărcare și ascensoare de mobilier, astfel cum să-și petreacă fonduri de la articol, „întreținere de rutină“ Managementul firma sau HOA nu are dreptul fără permisiunea proprietarilor.