Investițiile private și privat brut

Investițiile private sunt economiile populației, sau companii private, direcționate către investiții imobiliare.

proprietate de investiții pentru investiții private

• Titluri de valoare;
• Proprietatea, mobile și imobile;
• Drepturile de proprietate;
• Drepturile la rezultate ale activității intelectuale.

economii publice depășesc bugetul țării de mai multe ori, iar în țările dezvoltate economic depășesc de mai multe ori investiția statului și a investițiilor companiei. În aceste țări au stabilit mecanisme pentru a mobiliza economiile în investiții și mecanisme de protecție a depozitelor în proprietăți de investiții.

mecanismele de atragere

În Uniunea Sovietică fondurile private ale populației implicate în două moduri: prin Banca de Economii; prin titluri de stat. În România modernă a apărut în mod semnificativ mai multe oportunități de a utiliza fonduri publice.

Modul principal de atragere a capitalului privat în România sunt depozite bancare, care sunt simple, ușor de înțeles pentru investitor, și fiabilitate. Fondurile depuse în majoritatea băncilor sunt asigurate împotriva falimentului și a altor probleme. Ratele de depozit mai mare decât rata inflației în țară, economisește bani și atrage oameni care doresc să păstreze capitalul acumulat.

O alta, metoda nu mai puțin populare de implicarea capitalului privat în investiții este investiția în imobiliare. Prea multe capitale private, au fost implicate în construcția de locuințe, nu în calitate de cumpărători au locuințe adecvate și ca mijloc de majorare de capital. Creșterea rapidă a prețurilor de apartamente în România, în ultimul deceniu, cu condiția ca astfel de investiții un venit substanțial.

Sa dovedit a fi mai puțin populară atracție a investitorilor privați în titluri de valoare, investiții de portofoliu. Principalele motive pentru acest lucru sunt două: nivelul relativ scăzut al analfabetism financiar; niveluri scăzute de acumulare a populației românești din cauza salariilor mici. În România, un pic mai mult de 3% sunt investiții private în titluri de stat în volumul total al acestora. De exemplu, în SUA investițiilor private în titluri de valoare este de 42-43%.

Investițiile private în demararea sau operarea unei afaceri atrage mulți proprietari de afaceri. Obținerea unui împrumut de la bănci devine din ce în ce mai dificilă, micro-finanțare este foarte dezavantajoasă din cauza unor rate ridicate de creditare, astfel încât antreprenorii sunt dispuși să lucreze cu investitorii privați și sunt gata să ofere garanții corespunzătoare, randamentul investițiilor și profit de la ei. De obicei, acesta a oferit active lichide colaterale primite de la un investitor privat. deschis de investiții pe piața privată este vastă, pe internet pot găsi mai multe oferte de investitori privați care doresc să finanțeze proiecte de investiții, precum și mai multe cereri de investiții private. Principalul lucru nu este de a ajunge la înșelătorie, care este, de asemenea, o mulțime de acolo.

O zonă specială a investițiilor private este o afacere nouă care începe. În lumea practica aceasta finanțat fonduri de risc sau de capital de risc, investitori privați. care se numesc providențiali. Multe companii bine-cunoscute în întreaga lume (Apple, Amazon, Google) le-a început prin investiții private de business angels în activitatea lor doar la început. De multe ori, îngerii de afaceri sunt co-proprietari ai afacerii investit. providențiali sunt co-investitori privați în start-up-uri, și în România și a cerut.

În România, au existat muguri de un fenomen nou în atragerea de investiții private - crowdfunding de capital. De fapt, această metodă de atragere a investițiilor private ca alternativă la fondurile cu capital de risc în start-up-uri - proiecte de întreprinderi care nu au un istoric de credit sau a unui proiect de plan de afaceri suficient de convingătoare.

Pentru astfel de investiții sunt site-uri speciale în cazul în care sunt oferite, sau pur și simplu o listă de investitori, start-up-uri sau companii evaluate și recomandări sunt oferite investitorilor. În România, o experiență similară pusă în aplicare F. Ovchinnikov, care, la rândul său, a atras o rețea de pizzerii peste blog-ul mai mult de 80 mln. Ruble pentru dezvoltarea prin primirea unui procent din împrumutul de la investitori privați. La sfârșitul perioadei de împrumut investitorul privat poate primi înapoi banii cu interes, sau de a dobândi o opțiune de a cumpăra acțiuni ale companiei.

Avantajele și dezavantajele investițiilor private

1. 
   Principalul avantaj al investițiilor de capital privat pentru destinatar, este simplitatea mecanismului de atracție, absența multora dintre documentele pe care beneficiarul investiției se face în bănci sau fonduri de investiții.
2. Posibilitatea de investiții în absența sau istoricul de credit negativ, absența unui plan detaliat de afaceri de proiect de investiții, cu doar studiul de fezabilitate.
3. Rata de producție poate fi atribuită fondul de investiții. Examinarea propunerii de investiții durează mai multe zile, iar acelasi design a acordului de investiții privind securitatea proprietății sau a altor obiecte de valoare.

Dezavantajele investițiilor private sunt condiții destul de stricte pentru obținerea de investiții:

• ratele de creditare de mare pentru a investitorului privat în proiect;
• condiția transmiterii acțiunilor societății către investitor;
• garanție redusă instrument de evaluare a investitorilor;
• riscul de pierdere de capital și stresul o astfel de posibilitate;
• venituri neregulate și instabile din investiții.

Termeni de investiții

riscuri ridicate de investiții private, în special în sectorul real al economiei necesită anumite condiții de investiții.

1. Prima condiție - să nu investească toți banii, chiar și cu o probabilitate mare de întoarcerea lor. Investește bani doar gratuit.
2. A doua condiție - să învețe cum procesul de a investi. Dacă nu doriți să investească într-un bine dovedit pe piața fondurilor de investiții sau broker de încredere de afaceri cu investiții de portofoliu.
3. A treia condiție - dacă dețineți instrumente de investiții. înainte de a investi într-un anumit obiect de investiții, se calculează performanța de investiții de bază: riscul de pierdere a investiției, profitul așteptat, randamentul investițiilor, eficiența investițiilor brute. Pe baza acestor calcule face alegerea finală.

Selecția și evaluarea bugetului obiectelor de investiții.

Obiectivele și caracteristicile regionale pentru investiții.

Scopul și tipurile de investiții străine în România.

articole similare

• Investițiile private și publice beneficii, caracteristici, alegerea

• Investițiile private, un fel de investiții private, sfaturi investitorilor

• Investițiile private - ea