De ce am nevoie de un pașaport ITO?
Scopul principal al acestui document este o descriere tehnică detaliată și caracteristici ale parametrilor de spațiu de locuit. Este necesar pentru:
- primirea pașaportului cadastral pentru imobil,
- reamenajarea spațiilor,
- obținerea autorizațiilor pentru reconstrucția și demolarea zidurilor,
- starea camerei de schimbare (de exemplu, traducerea într-un apartament nelocuit)
- determinarea valorii de inventar a bunurilor.
Procedura de înregistrare și de obținere a unui pașaport
În cazul în care pentru a obține pașaportul tehnic pentru apartament? Biroul de inventariere tehnică - Design de pașaport tehnic pentru apartament ITO a fost organism autorizat în mod specific. Documentul întocmit de către personalul organizației cu spațiul de inventar primar (acesta este produs în faza finală de construcție).
Important! pașaport tehnic al unui apartament nu expiră!
Documentul ia în considerare:
- informații privind replanificare efectuate,
- Informații despre re-echiparea locuinței,
- schimbare în poziția structurilor de inginerie și mijloace de comunicare, și așa mai departe.
Important! Toate modificările de mai sus ar trebui să fie efectuate cu acordul angajaților din cadrul agenției de ITO! Pentru a efectua reparații capitale necesită un permis special!
În mod normal, jurnalul pe un apartament este eliberat proprietarilor de apartamente în clădiri noi. Acesta poate fi obținut imediat după finalizarea construcției, în momentul introducerii casei în funcțiune. Principala condiție - obligatorie obtinerea de Organizare-dezvoltator documentației tehnice din partea casei.
Pentru a obține certificatul de înregistrare de apartament, proprietarul acestuia ar trebui să fie prezentate în documentele de ITO. Acesta include:
- Declaratie scris în ea obligația de a deține inventar.
Cererea trebuie să precizeze în scopul obținerii unui pașaport. Există cazuri când proprietarul este nevoie de un duplicat, din cauza pierderii documentului original. recuperarea lui nu oferă echipamente de asteptare. În acest caz, cetățeanul completează formularul standard (Formularul №3).
- carte de identitate a proprietarului de bunuri imobiliare.
- 2 copii ale documentului care confirmă dreptul proprietarului de proprietate.
După cum poate fi un contract de vânzare.
- Primirea de plată a taxelor.
Legislația nu stabilește o singură taxă de stat. În regiunile din România valoarea sa variază de la 900 la 1500 de ruble. Plata se face la biroul de bilete situate în oricare dintre ITO. De asemenea, cetățenii au posibilitatea de a plata în orice sucursală a băncii.
cazurile în care angajații ITO solicitate de clienți și informații suplimentare se găsesc în practica de drept:
- certificat notarial și ID-ul (poate fi necesară în cazul transferului de proprietate a unui apartament ca moștenire)
- cererea organizației teritoriale, competența care sunt probleme de planificare și arhitectură urbană (poate fi necesară în caz de reamenajare).
După furnizarea documentației și plata taxei de stat necesare pentru a efectua o procedură de inventariere. Este o examinare atentă a premiselor și eliberarea ulterioară a pașapoartelor tehnice. Acesta este fixat:
inventar al camerei
Această procedură se efectuează angajat al ITO. Ca o parte din ea are loc:
- verifica prin amabilitatea proprietarului documentelor imobiliare,
- îndepărtarea lor pentru a obține un pașaport.
Angajatul va numi data eliberării acestuia.
Important! Eliberarea pașapoartelor tehnice numai la primirea emis de un membru al proprietarului ITO!
În cazul în care inventarul apartamentului pentru prima dată, obiectul părăsește un tehnician specializat, care analizează spațiul de locuit și înregistrează datele necesare pentru a fi incluse în document.
timpul de procesare
Hârtia se face în termen de 2 săptămâni. Autoritățile ITO furnizează serviciul acesta o problemă urgentă: ordinea personală a pașaportului tehnic la apartament făcut pentru un tarif crescut (taxa de stat + taxă suplimentară pentru serviciile de urgență prestate).
în special emiterea
Acest document poate fi eliberat cetățenilor din cele trei grupuri:
- proprietarii de proprietate - în cazul în care apartamentul este privatizat;
- chiriași - în cazul în care carcasa este proprietate municipală;
- terțe părți - persoane al căror drept de a acționa în numele principalului obligat certificat de un notar.