Orice proprietar are dreptul de a dispune de cota sa de proprietate în propria sa discreție. Ca urmare, înregistrarea drepturilor de proprietate asupra apartamentului după privatizarea proprietății cota generală are loc, reglementate de articolul 244 din Codul civil. Adică toate persoanele înregistrate în certificatul de proprietate, au dreptul la părți egale de locuințe privatizate. Prin urmare, vă puteți voluntar pentru a ajunge la un acord reciproc și împart apartamentul prin vânzare și în numerar partiția sau schimbul unui spațiu de locuit mai mic pentru fiecare proprietar.
Dacă doriți să împartă apartamentul privatizat pentru a partaja în natură, precum și pentru a partaja contul personal și de a primi un certificat separat de proprietate a cotei, vă rugăm să consultați Curtea de Arbitraj. Prezent la instanța o copie a planului cadastral, explicaŃie de apartament cu un creion marcat rate, adică cu opțiunea de partiție pe care intenționați să facă. Veți avea nevoie, de asemenea, un certificat de proprietate social general și prezența tuturor coproprietarilor sau mandatarii acestora notarizate în cadrul ședinței.
La prima ședință de judecată vor fi luate în considerare documentele, a auzit argumentele tuturor coproprietarilor peste diviziunea, precum și instanța va numi o comisie pentru a examina posibilitatea de acțiuni partiție în natură în loc, care este în apartamentul tău. Secțiunea acțiuni este posibilă numai în cazul în care spațiul de locuit este suficient de mare, toată lumea va fi capabil de a obține o cameră izolată echivalent și zonele comune sunt împărtășite de către toți proprietarii de acțiuni viitoare de comun acord.
Dacă această secțiune nu este posibil, apoi partajați toate aloca un procent și să vândă sau să le facă schimb va fi imposibil. Singura opțiune - este de a obține valoarea participației sale, pe care îl va plăti co-proprietari sunt forțați de ordin judecătoresc.
În cazul în care apartamentul este împărțit într-o parte în natură, atunci ar trebui să contactați ITO, să emită o hartă cadastrală separată și un pașaport pe partea lui și să se înregistreze drepturile lor de proprietate.