Conceptul drept de proprietate, mijloace de stabilire și de terminare, restricții de bază - YURKOM 74

Conceptul de proprietate în dreptul roman

Inițial, legea romană nu cunoștea proprietatea termenul (proprietas). În perioada antică a proprietății indicate prin cuvintele „lucrul meu“, „lucru noastre» (pleno iure), t. E., «Fiecare drept».

Dreptul de proprietate nu se limitează în mod fundamental. Este absolut în memoriul în apărare, dreptul de a avea dreptul proprietarului de a dispune de un lucru care îi aparțin în mod discreționar de până la distrugere. Proprietatea este considerată de către juriștii romani ca dreptul cea mai completă a unei persoane la un lucru. proprietar privat este suveran.

Cu toate acestea, într-o oarecare măsură, proprietatea a fost limitată la așa-numitele servituți, deja cunoscute Legilor XII tabele.

1. potrivit legii;
2. pe voința proprietarului.

• .. Negativ, adică, este datoria persoanei (proprietar) să se abțină de la orice acțiune (în afara faciendo);
• pozitivă (în patiendo), t. e. obligația proprietarului de a tolera acțiunile altor persoane.

Achiziția de proprietate în dreptul roman

Romani împărtășit modalități de dobândire a proprietății de motive istorice de membru al unui drept civil sau un drept al popoarelor. O prezentare sistematică a lor mai ușor să se facă distincția pe baza titlului derivat trece de la un individ la altul, iar aspectul original în persoana dobânditorului - prima dată sau, în orice caz, indiferent de drepturile predecesorului. De obicei, legea a subliniat cazurile în care există o astfel de achiziție inițială a drepturilor de proprietate.

Achiziții de drepturi de proprietate:

1. prin contracte și tranzacții;
2. prin moștenire;
3. dreptul de proprietate a fructelor;
4. caietul de sarcini;
5. ocupație;
6. comoara;
7. pentru uzucapiune.

Transferul de proprietate a fost permis doar între persoane capabile de a dispune de și de a dobândi, și puse în aplicare prin contracte și tranzacții în cifra de afaceri între vii (inter vivos), precum și pe baza tranzacțiilor cu ocazia morții (mortis causa), t. E. Prin succesiune testamentară și eșecuri, precum și prin moștenire prin lege.

1. 1. Mancipatio (mancipatio);
   2. proces imaginar (în cesiuni iure);
   3. transmisie (traditio).

Imaginar proces (în cessio iure). Această metodă de transfer de proprietate este procesul imaginar pe proprietate, care a fost adaptat în scopul transferului de proprietate.
Dobânditorul și cedentul, asigurați-vă că persoana care îi este permis să participe la procesul de la Roma, au fost la Pretoria. Achizitor a cerut lucru a cumpărat, susținând că aceasta îi aparține. Cedentul sau recunoscut dreptul reclamantului, sau pur și simplu tăcut. Praetor, la rândul său, a remarcat dreptul reclamantului și a dat actul de a confirma voința părților.

Transmisie (traditio). Ca o metodă de a transfera tradiția drepturilor de proprietate a fost adoptată de „dreptul popoarelor» (ius gentium), ca parte integrantă a dreptului roman. Tradiția a fost transferul posesia efectivă a unui lucru de la cedent către cumpărător. Transferul de acest lucru a fost punerea în aplicare a acordului preliminar al ambelor părți că proprietatea este transferată de la o persoană la alta. În tradiția clasică a utilizării dreptului de a res mancipi a condus la achiziția nu kviritskoy, ci numai proprietatea bonitarnoy pretorian. Este posibil ca tradiția antică necesară o suplimentare de expirare a termenului de prescripție pentru transferul anual de proprietate. În timp, după tradiția clasică a înlocuit vechile metode formale și a devenit singura modalitate de a transfera dreptul de proprietate.

Inițial, tradiția a fost reală marea afacere. Cedentul (tradens), transmiterea - și într-adevăr, în mod public făcut transferul către dobânditor lucrurile (accipiens). Introducere în cifra de afaceri a imobilelor, iar aceste transferuri metode de proprietate care au transmis monitorul de zonă limitată, schimbul și transferul de aplicații părți planuri netezită treptat natura reală a modului în care actul de transmitere. În regulile clasice au fost cunoscute și unele forme simplificate de tradiție: transferul brațului lung, stabilirea lucru, este deja în posesia cumpărătorului, pentru a stabili dreptul de proprietate, care au fost completate de prezentarea unui document în dreptul lui Iustinian. Ei echivalate cu tradiție în adevăratul sens al cuvântului.

Aceasta se întâmplă atunci când tradițiile sunt cazuri în care dobândirea drepturilor de proprietate a fost amânat pentru mai târziu decât timpul transmisiei fizice. Astfel, vânzarea de neplata a prețului sau eșecul de a oferi garanții adecvate. neapariția a termenului sau condiție poate întârzia printr-un acord special, transferul de proprietate, deși cumpărătorul a deținut de fapt lucru. Este clar că, în timpul acestei ultime pe termen nelimitat nu a putut trece la un alt mai multe drepturi decât a avut.

În cazul în care cumpărătorul conștient mobil al lipsei de bază de transport și încă folosit-o, el a comis furt, și denigrat astfel încât lucrul nu intră în proprietatea sa.

În unele cazuri, tradiția este nulă datorită faptului că scopul său este contrară legii sau ordinii stabilite, cum ar fi atunci când o donație interzisă între soți sau donație, nici un act de protocol decorat prevăzut de legile imperiale.

Fructe, deoarece separarea de lucruri plodoprinosyaschey (despart), t. E. Din punctul din care fructele sunt un lucru separat, aparținea doar proprietarului acestuia din urmă. Cu toate acestea, derogările în favoarea anumitor drepturi mass-media la lucru, de exemplu, în favoarea plodopolzovateley pe tot parcursul vieții. Acestea sunt necesare, cu toate acestea, faptul că fructele au fost colectate (perceptio).

Reguli speciale au fost dezvoltate pentru achiziționarea fructelor unui proprietar de bună credință. El a dobândit inițial de prescripție toate fructele, după separarea lor, dar colectate în timpul procesului care a apărut cu privire la proprietatea acestuia după data de certificare a unui proces. Cheltuielile suportate de acestea în cultivarea fructelor, conformația posibil veniturilor, recunoașterea crescândă a integrității principalul factor obișnuit în achiziționarea de bunuri - toate acestea au condus avocați clasici la începutul imperiului la recunoașterea proprietarilor legitime ale dreptului de proprietate a fructelor.

Acest termen se referă la producerea de lucruri noi (specii) nova de una sau mai multe altele. dificultăți juridice apar atunci când creatorul lucruri noi folosite materiale aparținând altei persoane.

• proprietarul materialului a rămas proprietarul lucru, iar în noua formă;
• lucru nou aparține de dreptul de proprietate la creatorul său, proprietarul materialului face ca ultimul proces de a fura plata amenzii (actio furti) și privind restituirea proprietății (condictio furtiva), iar dacă nu vă puteți întoarce - la despăgubiri de plătit.

În dreptul Justinian predominante aviz mediu pe care noul lucru aparține proprietarului materialului sau specificatorul, în funcție de faptul dacă acesta poate fi transformat înapoi în formă sau nu. Conform legii lui Iustinian specificatorul întotdeauna el a devenit proprietarul lucruri noi, în cazul în care el a adăugat la materialul altcuiva, și parțial propria lui.

Sub ocupație (occupatio) a mers, fără a spune deturnare și confiscarea de lucruri cu intenția de a le menține pentru ei înșiși. Ea a justificat proprietatea invadator drept și se aplică tuturor lucrurilor fără stăpân în conformitate cu principiile exprimate în Legile XII Tabele: waif urmează prima cleștele (res nullius cedit primo occupanti). Elementele care aparțin tuturor (comune res omnium), au fost principalele obiective pentru o astfel de captare - de vânătoare, pescuit și păsări de curte. dreptul roman nu a recunoscut proprietarul terenului pentru dreptul exclusiv de a vâna în acest domeniu, ceea ce ar împiedica astfel de preluări. În cele din urmă, aici includem lucrurile abandonat fostul proprietar (res derelictae). proprietate inamic a fost considerat nestăpânit și ar putea face obiectul ocupației, dar nu toate. Aprobarea Ai, care este considerat ca fiind roman, mai ales faptul că el a luat de la inamic, este doar o amintire din cele mai vechi timpuri; în vremuri istorice, prada de război aparțineau statului. Soldații intrat în proprietatea doar o parte a producției, pentru a le oferi comandanți militari.

Prin ocuparea echivalate de captare la malul mării sau în partea de jos a clădirii și prin crearea de garduri.

Sub cufar (tezaur) a înțeles fiecare valoare care era undeva ascuns atât de mult timp încât după deschiderea nu se mai poate găsi proprietarul său.

Dacă o astfel de comoară a fost găsită pe terenul altcuiva, atunci II. n. e. jumătate a primit comoara un vizor, iar celălalt - proprietarul terenului. proprietate comună a apărut între ele. De asemenea, sa constatat că constatarea site-ului sacru sau îngropare a aparținut integral căutare a lui. Mai târziu, jumătate a fost în favoarea fiscus. În cazul în care căutările de comori Finder produs fără permisiunea proprietarului terenului, acesta din urmă a primit toate.

În timpul căutării de vrăjitorie căutare a privat de toate drepturile, și au fost raportate găsit în favoarea fiscus.

Fata, lucru ciudat Vlad în termenul legal, a dobândit proprietatea în ea. În acest caz, este vorba de persoana drepturilor sale (autocrat - sui iuris). limitări privind achiziția a fost posibilă în cazul în care în timpul procedurii de înstrăinare a lucrurilor Mancipatio sau a unui litigiu fals nu a fost folosit. Aici proprietarul lucru și dreptul de a rămâne kviritskomu cedent. Dar cumpărător de bună credință a dobândit prin prescripție, cedent ar putea fi non-proprietar.

Termenul de prescripție a rula în mod continuu, astfel încât moștenitorul ar putea să profite de posesia testatorului.

În mod similar, în timpul vieții sale, și acordurile de compensare sunt permise prin luarea în considerare a timpului un precursor de proprietate în favoarea succesorului bona fide. Aceasta se numește increment în posesia (accessio possessionis).

Uzucapiune aplicat numai pentru terenurile italice și între cetățeni romani. Cu toate acestea, în provinciile în ceea ce privește terenurile provinciale, conducătorii romane, și legislația imperială mai târziu în lupta împotriva declinului agriculturii și abandonării terenurilor au intrat Institutul de prescripție extinctivă prescripție. A fost fondat în principiul elenistică că este imposibil să-și păstreze dreptul, care a rămas mult timp neglijată. având în vedere procedural numit „uzucapiune“ nouă instituție.

Pierderea drepturilor de proprietate

• evenimente naturale;
• de către proprietar a voinței;
• prin decizia autorității publice competente;
• ca urmare a acțiunilor unor terțe părți.

• în cazul în care proprietarul a renunțat la drepturile sale la lucru (lucru a trecut la o altă persoană, el a aruncat în considerare dărăpănată);
• dacă elementul pe moarte fizic sau legal (de rupere în jos, transformat în fix);
• în cazul în care proprietarul privat involuntar de drepturi de proprietate (în cazul confiscării sau naționalizare a lucrurilor, în cazul achiziției de proprietate lucru celeilalte persoane cu privire la limitarea dreptului de proprietate și a altor.).

Proprietatea asupra animalelor sălbatice și păsărilor a fost pierdut atunci când animalele și păsările ascund de urmăritorul. În cazul în care acestea au fost domesticite, proprietatea i-au oprit atunci când și-au pierdut obiceiul de a se întoarce la proprietar. Dreptul de proprietate asupra animalelor domestice și a păsărilor nu sunt pierdute, lăsând gazda lor.