Avocat de afaceri> Imobiliare Proiectare> imputernicire> Procura de a vinde casa cu terenul și caracteristicile sale
Procura de a vinde casa cu terenul este eliberat pentru a transmite orice - orice autoritate către o altă persoană.
De obicei, este atunci când proprietarul nu este în măsură să participe la vânzarea și cumpărarea.
Acest tip de documentație poate include competențe și permite unei persoane de încredere pentru a efectua anumite acțiuni, precum și vizita unele cazuri.
Procura de a vinde casa
Procura de a vinde casa permite mandatarului să se angajeze în colectarea de documente, și de a efectua alte acțiuni prevăzute în documentul
Cum de a vinde o parte din puterea de avocat sau a unei case împreună cu ea, o mulțime de oameni interesați.
Tranzacțiile privind vânzarea porțiunii casei cu prezența, în mod tipic, sunt direct.
Dar nu întotdeauna, proprietarul are capacitatea sau dorința de a fi prezent pentru acest tip de tranzacție. Este în această situație, puteți profita de un document special, care să permită să reprezinte interesele.
Ele favorizează puterea de avocat. Acesta dă dreptul celeilalte persoane de a efectua orice - orice acțiuni care sunt specificate în avans.
Atunci când există o vânzare a proprietății, această lucrare permite mandatarului, pentru a efectua o serie de acțiuni necesare pentru încheierea contractului.
Procura poate fi utilă în următoarele cazuri:
- Proprietarul este într-un alt sat, au plecat în străinătate și că - ceva de genul asta
- Proprietarul nu este în măsură să se angajeze în vânzarea din cauza bolii, de vârstă sau de un nivel ridicat al ocupării forței de muncă
- Doar nu doresc să se angajeze în vânzare.
Redactată de o putere generală notar de avocat vă permite să trimiteți administratorului o gamă largă de puteri
Acest tip de documentație poate fi de trei tipuri:
- puterea gratuit de avocat - care urmează să fie completat în formă liberă de mână. Acest document nu notarial. Această formă este adecvată, în cazul în care procesul se bazează pe încredere. În cazul în care tranzacția este efectuată de către experți, o astfel de putere de avocat nu va funcționa.
- Notar - proiectare produce o persoană competentă în mod legal, notarial. Ca o regulă, ei au deja o formulare gata făcute procurilor. Vorbind despre vânzarea casei la sol, acest tip de putere de avocat este cel mai frecvent.
- Puterea generală a Attorney - documentul sugerează o gamă largă de încredere. Aici există un transfer complet de autoritate. Un astfel de document trebuie să fie legalizată.
procură generală făcută la o persoană care este o mare încredere. Acesta dă dreptul la toate acțiunile asociate cu o anumită proprietate.
Există o durată standard a tuturor procurilor. Este un maxim de trei ani. Poate înceta să aibă efect, în legătură cu moartea, revocarea sau expirarea.
În cazul în care proxy-ul nu este specificată perioadă de utilizare, este în mod automat o acțiune hotărâtă pentru un an.
Ce informații trebuie să fie incluse într-o putere de avocat pentru a vinde casa cu terenul
Procura de a vinde casa ar trebui să conțină informații despre proprietarul obiectului, trustee și obiectul imobiliar
Teren de vânzare prin procură, precum și o casă cu o procedură de teren este suficient de responsabil.
Atunci când proprietarul transferă competențele unui mandatar, a crea o putere de avocat.
Un astfel de document trebuie să fie corecte din punct de vedere. În viitor, acest lucru poate ajuta pentru a evita unele dintre problemele.
Procura toate acțiunile care urmează să fie enumerate în detaliu, care are dreptul de a face un mandatar. În cazul în care omiterea - un articol, un document redactat din nou.
Orice fel de formă și puterea de avocat trebuie să includă un număr de elemente obligatorii:
- Informații complete despre proprietar.
- Toate datele administrator.
- Descriere proprietate, localizarea acestuia și transferul dreptului de a instala documentația.
- Determinarea activităților umane care au avut încredere.
- utilizați timp, nu mai mult de 3 ani.
- Semnătura și numele inițialele.
Pe baza acestui document există un drept nu numai la vânzarea și primirea documentelor de la Companies House.
Administratorul are dreptul de a suspenda înregistrarea de stat, documentația raport, să primească sfaturi și mai mult.
Toate puterile mandatarului trebuie să fie descrise în detaliu. Fiecare acțiune posibilă este indicat ca un element separat.
Dacă nu indică, de exemplu, dreptul de a lua documentația de la Camera de înregistrare, persoana căreia încrederea, de a face acest lucru nu ar fi capabil.
Cum să elaboreze o putere de avocat: utilizați un șablon sau contactați un avocat?
Împuternicire - un document care necesită alfabetizare și precizie dacă aveți îndoieli cu privire la cunoștințele dumneavoastră - este mai bine să se consulte un notar
Este important să se elaboreze un astfel de document.
puterea Notarial de avocat întocmite în instituții speciale, și nu sunt certificate. Exemplu de putere de avocat cu un notar său.
Este important să se înțeleagă că orice putere de avocat ar trebui să includă informații complete cu privire la persoana care are încredere și scrie acest document.
Exact aceleași date și sunt indicate pe față, care a demonstrat că încrederea. În plus, acesta trebuie să fie neapărat data și locul puterii sale de avocat desen.
Dacă vorbim despre modelul documentului trebuie să indice faptul că aceasta este făcută în scris sau în imprimare. Nu există restricții sunt -.
Dar condiția este considerată a fi scrierii de mână lizibil obligatoriu. Și trebuie să fie redactată în limba țării în care va fi utilizat. Procura trebuie să fie libere de greșeli gramaticale.
Conținutul documentului descrie pe larg și cu acuratețe toate tipurile de acțiuni care pot fi efectuate confident. Acest lucru este extrem de important, deoarece competențele sunt limitate la domeniul de aplicare al acestui tip de documentație.
Puteți utiliza un șablon exemplar pentru auto-preparare a acestui document, dar trebuie să se înțeleagă că, cel mai probabil, o putere de avocat nu este semnat de către un notar.
O altă opțiune de a elabora o putere de avocat poate fi de ajutor persoană competentă în mod legal.
În general, diferența în a face o înțelegere cu prezența proprietarului și fără să-l acolo. totul merge bine De obicei, atunci când oamenii adecvate și tranzacția nu este prezent fraudă.
Dar, cu toate acestea, există câteva puncte importante:
- Proprietarul are dreptul, în orice moment revocarea procurii sau a schimba - asta. De exemplu, pentru a crește prețul de vânzare. Și în cazul în care cumpărătorul a plătit deja de depozit, există puține șanse de întoarcere.
- După înregistrarea vânzare, proprietatea este înregistrat, de obicei într-o organizație specială. În cazul în care acest document nu este semnat de către un notar, un administrator nu va fi în măsură să efectueze această acțiune.
- Atunci când un vânzător nu apare master și administrator ar trebui să revizuiască cu atenție documentația privind imobiliare. Destul de o mulțime de fraudă în astfel de tranzacții.
- În cazul în care proprietarul vârstei avansate trebuie să efectueze rapid tranzacția. În cazul în care proprietarul moare, cumpărătorul poate avea unele probleme.
Proprietarul proprietății trebuie să păstreze, de asemenea, o ureche acute. Chiar și după ce scris un astfel de document la un prieten, există o șansă imensă de a rămâne fără bani și bunuri.
Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea procurii
Procura de a vinde casa cu site-ul se eliberează la prezentarea documentelor pentru dreptul de proprietate asupra imobilului
Înainte de a face o imputernicire la sol și casa, trebuie să verificați dacă toate documentele sunt în ordine.
Pentru un design nevoie de următoarele documente:
- Pașaport, o persoană este de încredere.
- Snils (snils).
- Verificarea identității, care este de încredere.
- În cazul rudeniei eliberării documentului și mandatarului au nevoie de un document care să confirme acest lucru.
- Documentația care atestă dreptul de proprietate de bunuri imobiliare.
Este important în pregătirea unei procuri de a utiliza toate documentele necesare pentru a se evita erorile.
Atunci când un astfel de document se pregătește un avocat mult mai probabil pentru a obține o putere de avocat întocmit în mod legal corect, dar acest serviciu va fi, desigur, plătite.
Ca regulă generală, sub rezerva documentelor notariale legate de înregistrarea drepturilor.
În cazul în care scopul proprietarului de bunuri imobiliare ar trebui să aibă încredere doar încheierea unui contract de vânzare, nu este necesar să se certifice. Și în cazul în care transferul de înregistrare de birou, asigurați-vă că pentru a asigura mai mult.
Această procedură este în valoare de două sute de ruble. Dar nu uitați că este doar datoria. De obicei, este nevoie de un specialist pentru a plăti lucrările suplimentare.
Adică, pregătirea documentului, serviciile de consultanță și altele asemenea. Prețul acestor servicii variază.
Pentru mandatarul ar putea acționa în numele proprietarului de proprietate, el trebuie să demonstreze că are dreptul de a face acest lucru.
Confirmarea unei procuri de a vinde casa cu terenul, care trebuie să fie legalizată.
Scrieți o întrebare la carcasa avocat în formularul de mai jos
-
înregistrări similare
- Pot vinde un apartament prin procură, care trebuie să se acorde atenție
- Prețul procurii cu un notar, principiile de formare a acesteia
- Procura de a gestiona acasă: în detaliu cu privire la proiectarea documentului
- consimțământul scris al unui soț de înstrăinare, vanzare apartament și modelul său
